第一百九十九章 買賣嘛，講究一個討價還價

雖然他們已經有了點思想準備，可是看著中間人和旗袍美女一路指引過來的年輕人，聶國鵬夫婦還是吃驚不已。難道他們真的老了？現在這麼點大的年輕人都能動輒談十位數以上的生意了？可是看中間人這個認真的樣子，他們也不覺得對方是在開玩笑啊？就在他們心中思索不定的時候，安穩也看到了坐在庭院里的那對中年夫婦。雖然歲月在他們臉上留下了不少痕迹，可依舊不難看出他們年輕時也是俊男美女的底子。尤其是那位婦人，雖然她並沒有穿戴什麼名貴的珠寶，可就是這一身樸素的著裝，還是讓人忍不住讚歎一句，氣質真好！雙方經過短暫的互相介紹后便分別落座在了茶桌打左右，然後便這麼聊起了家常。沒錯，就是聊起了家常。他們率先聊了一會兒在歐羅巴洲遊玩的趣事，緊接著便聊起了最近國際上的經濟形勢。看著買賣雙方天南地北的在那聊的正開心，中間人此時在院子外面聽得直上火。雖說他幹了這麼多年這方面的工作，按道理來說他應該清楚這樣的事情急不來。可是面對這樣巨大的利益，他真的很難相信有人能沉得住氣。就這樣，他在門口聽著庭院里聊了許久，終於在杯中茶水添了第二次時聊到了今天的主題。「哈哈哈，你們年輕人現在可比我們這些老傢伙強多了。像你們現在玩的火的互聯網企業，我們即使是有心恐怕也沒那個精力咯。」對於聶國榮的這個說法，安穩面上雖然沒什麼表現，可是心裡卻對他的這些話嗤之以鼻。以他們的能量和階層來講，恐怕國內有名有姓的互聯網企業，哪一個也逃不掉他們這些人的資本注入。畢竟像那些成功的互聯網公司，在成功之前勢必要燒掉大量的研發和宣傳經費。指望那些一門心思搞研發的技術人員，恐怕黃花菜都涼了。他嘴上說著玩不動互聯網，手下的公司估計一個比一個厲害。「哪裡哪裡，聶先生你們現在是功成身退了，空餘時間完全可以玩一玩嘛。」說完，安穩便端著旗袍美女剛剛續上的茶水，悠閑的抿了一口杯中的茶水。雖然他對於這些茶葉也喝不出個什麼名堂，可他還是很確定自己杯中的茶葉絕對是市面上最貴的那種。因為這茶水和他在公司喝過的，別人送過來的頂級龍井極為相似。聶國榮這邊看著安穩和他聊了這麼久，卻隻字不提大廈的事情，心中一時也有些拿不準主意。看安穩的穿著打扮，以及出行超跑代步的性格，這是一個有錢人倒是可以肯定。但是一想到這是關於一筆大幾十億的生意，聶國榮終於有些坐不住了。他們回來一趟可不容易，他不想就這麼把時間給浪費了。「安先生，聊了這麼久的題外話耽誤您時間了，不如我們聊聊正事？」雖然安穩本身並沒有要拿捏對方的意思，不過既然對方都說想聊正事了，他也就順水推舟的把話題移到了關於大廈的買賣上面。至於大廈的一些細節方面的事情，自然有專業的評估報告來說明。他們今天見面其實最主要聊的還是關於價格，以及確定買下后的支付方式的問題。因為見面之前安穩肯定是去實地考察過的，畢竟這種事情哪有簡單看圖片就能敲定的。而且既然能讓人約他們回來，那自然是心中有明確想法的。關於支付方式，這也是一個極為複雜的問題。以往在聶國榮的經驗里，像這樣一大筆款項要涉及到諸多領域。畢竟這不是普通老百姓買房，簡單的付個首付然後走銀行貸款就行的。光是這棟大廈的首付款就要九位數以上，而且剩下的部分如果通過銀行貸款，貸款的審批也是一個極為困難的事情。雖說有這樣成熟的商業大廈作為抵押，估計任何一家銀行都巴不得找他們貸款。可是真要走流程的話，這又不是隨隨便便就能做完的。當然，這些都是雙方價格談攏之後的事情了，眼下最重要的，還是雙方在價格上的博弈。雖然他們一個想買一個想賣，可是這棟大廈對安穩來說已經不是之前的那種必選項了。這就導致安穩對這棟大廈的價格方面有了更大的讓步需求。而聶國榮這邊雖然心裡也知道價格肯定要打個折扣，可是他卻沒想到安穩砍價砍得有點狠。但是這個砍價幅度卻又不至於讓他感覺對方是故意的。因為根據安穩提供的信息，他還真的有能力買下這棟大廈。安布雷拉集團的大名最近他在國外可聽過不止一次，當他得知魔都安布雷拉資本竟然是他的公司時，聶國榮也嚇了一跳。原本他以為安穩就是個享受祖輩積累的富二代，沒想到卻是最近崛起的新貴。「安先生，你給的價格實在是低了點，這個價格我想沒有人願意出售這樣一棟成熟的大廈。」對於這一點，安穩也知道自己砍價卻是有些狠了，於是他也鬆口了不少。「既然是買賣，大家可以暢所欲言嘛，畢竟大廈在您手裡，賣或不賣完全都取決於您。這樣，我在原價格的基礎上可以再添一點，就湊個整數，您看怎麼樣？」見安穩也做出了讓步，聶國榮心中好受了不少。其實說實話，這樣一棟大廈如果不是因為特殊原因他真的不願意出售。這樣一個優質資產，不說福及子孫多少代，也能保證最起碼後面幾代人足夠優厚的生活。對於安穩給出的價格，他並沒有立即開口答應，而是以後面還有其他事情暫時離開了庭院。見對方臨時有事離開，安穩也知道估計是價格也給到了，只不過和對方心裡的期望值還有點差距而已。眼見聶國榮夫婦出來，中間人趕緊迎了上去。和安穩打了聲招呼后，便招呼著司機開車送他們回去。一路上聶國榮夫婦並沒有提任何關於庭院里的事情，直到回了家裡才商討起安穩給出的價格。說實話，安穩給出的40億這個價格雖然達不到他的心理預期，可也不是不能接受。最關鍵安穩只用現金流交易的付款方式，這才是最打動他的地方。以他們現在的情況來說，自然是早一天拿到錢更好。如果此時去找其他買家，估計首付款什麼時候付清都還是個未知數。畢竟動輒幾十億的資金，國內能輕鬆掏出來的公司估計沒多少。至於後面的尾款，這就更難了。雖然心中已經有了決定，不過聶國榮卻並沒有讓中間人聯繫安穩表示自己同意他的報價。在進行交易之前，他還有點事情要和一些老朋友見面聊一下。不然到時候大廈賣掉了，錢拿不拿的走估計還是個未知數。另一邊，安穩在送走聶國榮他們后並沒有立即離開，而是在庭院周圍轉了起來。不得不說有錢人的生活一般人難以想象，誰又能想到在寸土寸金的魔都，竟然還有這樣一片遠離鬧市的靜謐之地呢？而且看這樣子，估計當時設計時還借鑒了不少姑蘇園林的風格。亭台水榭之間儘是各種奇花異朵，讓整個庭院即使是在炎熱的盛夏，也給人一種清靜幽涼的感覺。最後，安穩身旁旗袍美女的帶領下一路來到了之前的停車場。看著漆黑的超跑轟鳴著離開這裡，旗袍小姐姐的目光也不由的隨之遠去。都說人比人氣死人，雖然這人只比她打不了幾歲，可是人家開口閉口都是幾十億的生意。這讓自以為見慣了各種場合的服務員們大受打擊。