第16章 準備置辦鋪面

「棟哥，明傑，在咱們準備進行創業的時候我們其實最想的就是找一個人流量大的門店，然後辦一個就業中心，這樣一來，不但有自己上門的求職者，還能很好的解決接待求職者以及把求職者進行面試前的統一培訓和輸送，減少流失！

這個方法，咱們之前的那家公司一直在做，成績我們都知道，但是因為我們當時沒有資金，所以只能是選擇在寫字樓進行辦公，現在我的想法就是把我們最初的夢進行實現！」

人力資源公司發展的模式有很多種，但是實體門店這一塊絕對是一個自帶流量以及體現實力的重要因素，林拓的話得到了兩人的贊同。

「拓哥，咱們在之前最看好的地方就是光谷那邊，那邊也有人力資源公司，我們這次的目標還是那邊嗎？」

「是的，轉盤那裡，2號線的出口，我一直都在關注，前幾天我看到那家做美容的不做了，二層是160平米、一層分了大小5家臨街的店鋪。」

「就是巨幕對面，尖東哪裡？我也看到過，但是一層的臨街店鋪沒有不做的吧？只一個二樓的價值不大。」

「放心，我打聽過，有一家的老闆我這兩天去聊過，他們都是承租人，不是房東，聽他們的意思，他們的店面在1月底就到期，說房東是個愛漲價的！

到時候我們只要高價想買下來，我相信房東是可以解決那些問題的，一樓到時候可以打通的！」

隨著幾人慢慢的討論，看看時間，林拓直接就是撥通了房東的電話，這是他之前就打聽到的，響了幾聲接通：

「哪位？」

「你好，我看到你在光谷轉盤這裡的那個原來美容店的地方要出租或者售賣，所以要問一下，你什麼時候有時間，我們見面聊一下！」

「你不是什麼中介吧？勞資跟你說，勞資不找中介！」

「我要是中介，你到時候直接揍我就行！」

明顯，對方是相信了，並且不知什麼原因，這老闆居然很快的就說道：

「這樣撒，你今天有沒有時間？我們見面聊！」

「闊以啊！我們就住在光谷步行街這裡，你方便的話我們直接去你店鋪那裡，現場直接聊，免得麻煩！」

「行行行，那我們半小時后就在天橋下面見！」

其實林拓這次依舊是借了光，前世的光！

在上一世，這裡在八個月後會拆遷，而且是拆遷價格當時打破了江城的住宅拆遷價格，而伴隨這個的則是這裡原來有個大房東，手裡面門面加住宅近千平米，居然在年初的時候賣掉了，被人當成了傻子！

作為趣事的林拓他們當時那是羨慕嫉妒恨也是在嘲笑那個傻子，所以比較清楚，而且後來大家更是知道，賣掉的那傢伙當時好賭為了還賭債，結果賣掉后賭債還了，但是再次去準備翻盤，不過可惜的是越陷越深，據說是跑路到東南亞去了。

這一世，現在有啟動資金的林拓自然是不會放過這個機會，半小時后，他們到了的時候，一個光頭脖子粗、掛著狗鏈戴著蛤蟆鏡、緊身牛仔黑色露肚飢黑T恤衫在身，左手一支煙、右手提著一個大錢包的矮胖子就在那等著了。

不用分辨，因為就只有這傢伙在店鋪那裡跟別人租戶在扯天，而租戶還畢恭畢敬的，三人走上前去，林拓就說道：

「你好，你是陳老闆吧？我是剛跟你打電話的問你房子的，我姓林！」

這胖子明顯就是有些不耐煩，

看著林拓三人的這面相以及穿著，直接就是當成了中介，所以直接就是來了一句：

「勞資......」

「我們不是中介，價格合適，我們可以直接全款！

我們知道這裡的房價，住宅1萬8上下浮動，也知道你這裡的面積，160平！

別勞資勞資，要談大家就直接上去談，你要是還不信，我們直接轉頭走！」

林拓直接打斷胖子的勞資發言，非常平靜的說道，而胖子這時候很明顯就是轉變了自己的態度，雖然沒說什麼，但是轉身向著二樓走去就是很明顯的！

二樓的理髮店還在開，這理髮店倒不是因為經營不下去不開了，而是直接在馬路對面租了新的地方，別看馬路一路之隔，但是房租可真的是變化甚大！

「他們的合同是1月15號到期，到時候搬走，這裡原本是跟樓下的門面一起的，後來我就分了開來，你們看看。」

店裡的托尼哥還在工作，林拓幾人也是沒怎麼仔細的看，大體的也就那樣，飯到時候走到了後面的窗戶位置的時候，林拓跟一旁的陳胖子就說道：

「陳老闆，這樓下面那小花園跟小涼亭是你的？」

陳胖子一看，然後就說道：

「是我的，當時這裡賣不出去，買一樓的門面還送後面的小花園，也就是空地，又不讓蓋房子，現在就那樓下的幾個店鋪搭了棚子當雜物庫什麼的。

先說好，你們不弄是買還是租這二樓的，一樓的那小花園都不在一起，因為那小花園，我一樓的租金才比其他的要高一些！」

「你一樓的店鋪也到期了吧？賣不賣，一樓跟二樓我們一起買，租，就算了，我們打聽了你陳老闆，漲房租太厲害，我們的生意需要的是長久經營下去的！」

林拓的這話可是把陳胖子給震驚到了，而一旁在偷聽的托尼哥們也是轉頭看向林拓幾人，直到林拓說：

「陳老闆可以放心錢的事情，我們是做人力資源的，總部那邊資金早就撥了下來，到時候不夠，我們可以直接跟總部再次申請！」

狗大戶！

這就是陳胖子的第一心裡，隨後再聽到總部，那就是直接腦補成了：

一家全國性的有實力的人力資源公司，在江城開分公司，需要好的門面來打響自己的名號！

所以，一下子，陳胖子那就是非常的殷勤，拿出他的黑樓直接給林拓幾人發煙，林拓幾人接了煙，但是沒抽，拿在手裡，而陳胖子則在一旁開始了他的表演：

「林總，你們公司是真的有眼力！

你們知道嗎？在光谷這一塊，這裡的人流量絕對是最大的，我這地方，你們看，出了地鐵口不到五十米、轉盤的幾個天橋上放眼望去都能看到這二樓的招牌，還有，咱們這光谷最大的公交中轉站就在我這門面不到兩百米的距離！」

「陳老闆，你說的這些我們都調查過，你就說一下價格這一塊吧！

你不要獅子大開口，我們已經在你們這家理髮店租的地方也問了房價，除了沒有臨街店鋪，其他的環境辦公設施比你這裡強的不是一星半點，房價租金也是比這邊便宜！

我們還來，最主要的就是我們大老闆是從門面中介做起來的，所以對於門面這一塊情有獨鍾！但是如果你這裡的價格太高了，那抱歉，我們只能是去找其他的地方。」

林拓說完后，看著窗外，明傑跟超棟則是坐在店裡，玩玩手機，而陳胖子這麼一看，心理壓力就更大了！

「勞資的！這群牙子一看就是年輕氣盛的，估計勞資剛剛跟他們的態度他們已經是煩了！現在就是為了完成任務來跟我隨便談談的。

你嗎，勞資要是錯過了，這可就不好了！」

結果還沒等到陳胖子的心裡活動結束，林拓的幾句話更是把陳胖子給弄得心裡緊張，因為林拓說道：

「陳老闆，其實據我們聽到的，咱們這應該是要拆遷了，你要是不想賣的話可以先不賣，坐等升值其實挺不錯的，到時候賺的更多！」

陳胖子在心裡直接就是麻麻皮啊！

「從2015年的時候就說拆遷拆遷，當時勞資還是花了幾百萬又買了一些住宅，結果馬德到現在之前傳出來該拆的都拆了，就這裡等了兩三年了，毛線都么得！

不對，這小子是不想買了，在這給我下套！

靠，不就是見面說了幾句勞資嗎？江城人，哪個不說勞資！」

所以，在這種情況下，這陳胖子居然直接說道：

「林兄弟，剛剛見面是我眼拙，我這道個歉！我這裡也不說什麼大價，你說的1.8萬，那是高樓層的因為電梯原因價格低了，正常底層的都是2萬的價格，哥哥我也不跟你們說那些掛出來的什麼2萬1和2萬2的價格！」

「一樓的門面你們也看到了，我160平米的門面後面有40來平米的小花園，有產權的，就按照160平米算，4萬的單價！」

林拓看著陳胖子悠悠的說道：

「陳老闆，你那40平米，不能蓋房，我們拿過來就是跟一樓的一樣改造一下，當員工的聊天的花園，4萬的單價，你可真的是敢報價！

還有，你說的什麼底層2萬的單價，你還是在把我們當傻子！

我們公司買住宅，我們也已經打聽過了，你的這二樓這種2萬差不多，但是那些住宅，1萬8我說的都是高價！

11層的那些房價，1萬7都賣不出去！

陳老闆，我們公司是有錢，但是每一次的大額交易都是有詳細的審計參與進來的，所以在這之前我們都是做過詳細的調查的！

你多一點兒沒關係，但是你這直接百分之十以上摻水分，我們要是敢接了，那我們就等著直接被開！」

林拓說完，也不看陳胖子，直接就是走向門口，而明傑超棟一樣直接起身就走！