一百三十九 因與果

「股市不好的時候融資來收購地產，真有意思。」黃恩博不由得感慨說道，現在股市房市都不好，雖說地價便宜，但這種時候融資也是虧的，但李嘉成還堅持這麼做，肯定也是更看好未來的房市，或者至少看好要收購的地皮。

克勞斯說道：「我查過李嘉成的歷史，在1967年的時候，上一次地產危機的時候，他也曾經大量借貸購買地皮，後來聽說賺了幾千萬港元，現在他的公司上市了，自然用融資手段了。

雖然現在融資虧了點，但這也就是紙面數字，以後再股市找點機會低買高賣，能夠輕鬆再把這些股份給吸納回去。」

「這倒也是。」黃恩博點點頭說道，股市圈錢可不僅僅是上市的時候，上市之後完全可以低價回收高價拋售融資，或者自己股東套現，反正股市之中的韭菜多得是。

「那我們要怎麼做？」克勞斯問道。

「能接多少就接多少，我不會覺得股票多，包括新鴻基、新世界、和合實業，他們如果融資，我全部都接受下來。」黃恩博豪氣的說道。

地產危機的時候，這些有眼光的公司都會趁機吸納優質地皮，但地皮再便宜，也滿足不了人的野心，也自然會導致資金不足，這種時候，自然要利用股市這個圈錢機器了，但圈錢的套路，必須要大量韭菜配合才行，他們接手了融資的股票后，很容易再次被操縱，又將股票吐出來。

但如果到了黃恩博手中，那就成了定局了，還想收回去？做夢呢？

「行，有您這句話，我知道該怎麼做了。」克勞斯點點頭，又問道：「黃生，既然你看好這些公司，說明你也看好未來的地產，為何不自己收購呢？如果是擔心沒有相應的團隊，以現在的市場情況，招聘專業的人可並不難。」

「就市場上那些歪瓜裂棗的地皮，我可看不上。」黃恩博搖頭笑著說道：「有這個精力，還不如專心將九龍倉拿下來，九龍倉的地皮儲備，在整個香港能夠排到前五了，也有專業的團隊，做好這一件事就行了。」

九龍倉的地產，可不只海港城，作為曾經香港碼頭行業的三大巨頭之一，九龍倉在九龍以及港島都有大量靠近海岸的地皮，只不過九龍倉背後的怡和，對地產行業的經營太過於保守，又不願意讓利出去跟華資共同開發，所以發展的很慢，一個海港城就搞的九龍倉負債纍纍，其他大量地皮就只能空著了。

在一年多前，黃恩博就在研究九龍倉的詳細資料，那時候，可是看的他非常眼熱，這些地皮如果建起寫字樓或者商場，那足以成為香港最大的地產商之一，僅次於置地。

「九龍倉的股份，我已經暗中收購了3.2%，好在這段時間股市一直在跌，這給了我們很大的掩護。」克勞斯笑著說道。

黃恩博點點頭說道：「那就繼續收購，如果收購成功了，以後九龍倉的開發業務資金，我絕對優先選擇渣打銀行。」

「沒問題，渣打銀行一定會全力為客戶服務。」克勞斯紳士般的說道，他在乎的可不僅僅是未來的九龍倉，而是眼前的這個人，克勞斯已經斷定，眼前之人未來的前途不可限量。

黃恩博接著說道：「克勞斯先生，您是專業的金融人士，有個問題我想諮詢一下。」

「黃先生請說。」克勞斯說道。

黃恩博說道：「我想對一款大眾商品進行槓桿操作，只是它沒有期貨，有沒有什麼辦法可以進行做多或者做空？」

「什麼大眾商品？」克勞斯問道。

黃恩博說道：「石油。」

「石油？」克勞斯眼睛突然睜的老大，

有些吃驚的問道：「黃先生你覺得石油價格會出現大的波動？」

也難怪克勞斯震驚，要知道，全球石油的價格，已經很多年沒怎麼變化了，看數據它一直在漲，但對比全球的通貨膨脹，石油基本上就沒有什麼波動了。追根究底，現在石油價格石油全球七大石油巨頭所決定的，理論上來說，他們不會容許石油進行大規模漲價或者下跌。因為漲價會影響他們的利潤，下跌則會引起石油生產商的反彈，現在的石油價格，是平衡多方后的數字，其中最大的被壓榨者，自然是那麼多油田了。

「布林頓森林體系瓦解后，美元與石油綁定，-雖說這增加了美元的話語權，但也增加了石油的話語權，所以，我覺得未來石油肯定會出問題。」黃恩博胡謅的解釋起來，又問道：「先不管什麼判斷，克勞斯先生，能不能做多或者做空？」

「據我所知，目前非國家政府或者大型石油公司，是沒辦法參與石油交易的，不過我會再諮詢一下歐洲總部的同事，也許他們有辦法。」克勞斯想了想后說道。

「行，那就辛苦克勞斯先生了。」黃恩博禮貌的說道。

第一次石油危機很快就要來了，兩個月的時間，石油價格從3美元一桶直接飆升到11美元一桶，如果能夠做多，那是非常美妙的投資。

可惜，這個時代還沒有石油期貨，甚至到了下一次石油危機，也就是1980年，還是沒有石油期貨，黃恩博也只能眼睜睜的看著這種黃金機遇，從身邊走過。

但話說回來，其他大宗商品幾十年前就有了期貨，就是因為價格不穩定，期貨存在的目的是為了對衝風險，而石油，在西方石油七姐妹的控制下，價格一直很穩定，opec組織也只是替七姐妹打工罷了。

既然價格長期穩定，自然不需要有期貨了，而經過兩次石油危機后，opec掌控了石油定價權，西方金融組織為了對衝風險，就推出了石油期貨。

這是因與果的關係。

克勞斯點點頭說道：「黃生，今天來這裡，我還給您準備了一件小禮物，我想你一定有興趣。」

說完，克勞斯從後面的公文包中取出一疊文件，放在茶几之上，然後推到了黃恩博面前。