一百四十五 院線布局
剛剛在車庫裡，停著一輛賓士跑車、一輛大型賓士suv還有一輛保時捷，看的出來這個別墅的主人還是比較喜歡德系車的，這三輛車也是豪華品牌，不過看車齡已經不小了，雖然可能因為開的少且保養的好，但總歸屬於不值錢的東西，別墅原主人運到英國去可能還抵不過運費，送給後面的購買者，也是順帶二位而已。
只看面積數據來看，差不多600一尺，這要是在股災之前，這價格絕對買不到，股災之後接著就是地產危機，雖然豪華別墅受到的影響比不上普通住宅，但也會下跌不少，要知道，現在港島普通住宅，一尺差不多也就一百港元出頭。
豪華別墅之前很貴，就是貴在沒人出手，現在一旦有了這個趨勢，有價無市這個詞就不合適了。
侯耀華說道：「黃生，我只是一個中間人，但這個價格不算高了，要知道，這塊地皮可是永久地皮，黃生購買之後完全屬於您，而且港府也不管這一片區域，即使您不喜歡這一棟別墅，也可以拆了重建。」
黃恩博看了看建築，點點頭說道：「行吧，那我還個價，800萬吧，如果可以就直接交易，一次性到賬。」
「黃生，您這是決定了？」侯耀華愣了下，他也只是稍微為賣主說了一句話，沒想到買主就直接下決定了。
「買就買了，你後面要是還有這種別墅，可以再介紹給我。」黃恩博不在意的說道。
香港的普通別墅，即使到了2020年，只要有錢，就可以買到，但大面積的半山別墅，是非常稀少的，如果想批量購買這些資產，就只能等到經濟危機爆發的時候，也就是73/74，83/84，97/98這幾年，其他時間，幾乎買不到，因為這些頂級別墅的主人，基本上都是玩房地產或者股票的，正常生意好的時候，誰缺錢啊？
當然，正常年份不是說一定買不到，只是難度和成本會大幅度提高。至於香港最頂級的太平山半山別墅，目前都屬於幾大洋行的資產，73年這一波經濟危機對他們的影響不大，想入手可能還要再等一段時間了。
「好的，我明白了。」侯耀華這是明白了，敢情這位大老不只是要買房子，而是想囤積這種稀有的大型半山別墅，至於以後住哪一間，可能他自己現在也不知道。
得到了買主的條件，侯耀華便主動離開了，留下了黃恩博以及趙秀靈，同時院子里的還有七八名曾經的各類傭人，以好奇的眼光看著黃恩博二人。
趙秀靈拿著望遠鏡對著周圍掃了幾圈，說道：「這裡除了看不見海面，其他的幾乎沒有什麼不好的。」
「海這東西，看幾次就好了，天天看有什麼意思。」黃恩博笑道：「而且什麼半山別墅離海邊都有一定距離，等過一段時間我們去歐洲訂一個百尺長的遊艇，出海玩玩才是真正的看海。」
香港雖然也有遊艇會，黃恩博也租過遊艇，但那些都是小型的遊艇，一般也就十幾米長，在香港附近玩玩沒問題，真要是去公海很遠的地方，還是不行的。
不過後世那種上百米的豪華遊艇，70年代還是沒有的，一般三四十米的已經算是很不錯的了。
「太浪費了吧？」趙秀靈皺眉說道：「聽說這種游輪都要幾千萬港元，我們也用不了多少次。」
「錯了，這東西遊玩是其一，其二就是增強社交的最佳場所，香港的富豪還是喜歡游輪的，大型的就更喜歡了，以後不管是舉行party或者邀請他們來談正事，都比在酒店強多了吧。」黃恩博笑了笑說道。
香港遊艇會的游輪，基本上都是小型的，大型的游輪，香港幾乎沒有，華人富豪剛剛崛起，還沒這個錢來享受這種奢侈品，英國洋行倒是有這個能力，但很多英國富豪也就是偶爾來香港，大部分還是回了不列顛，那些給洋行打工的大班，雖然地位很高，但正式薪水一般也就百萬港元一年，哪買的起游輪，買的起也不敢買。
如果有了一艘大型游輪，除了自己享用，還可以用來增強自己的社交關係，特別是團結香港的華人富豪，既可以談合作，也可以避免在同一個項目上內訌，還可以在特殊時刻一起對抗英資。
當然，這一切的前提還得是九龍倉之後，收購了九龍倉，打了怡和一個巴掌，才能有能力聚集華商，形成一個華商團隊，這也是未來的計劃之一。
......
在侯耀華的磨合下，別墅的原主人英國老同意了800萬港元的價格出售，黃恩博也拿到了自己穿越之後第一間自己購買的房子，一棟面積超過1.8萬尺的半山別墅，其中主建築面積超過了1000平方米。
不過黃恩博也沒急著住進來，後續還會收購這種豪華半山別墅，等到數量上來了再選擇最好的，再不行就選擇位置最好的，然後拆了重新建新的。
另一方面，渣打銀行也在替黃恩博查詢香港一些影院背後老闆以及物業業主的經濟狀況，一旦有合適的，他們就會派人拜訪，意圖收購下來。
經過了兩個月的努力，榮升影視收購了9家影院，其中7家是連通物業一起收購，總共耗資1070萬港元。
這個數字，其實勉強也可以說建立了一個院線，原先歷史上的嘉禾也是這樣，先期租賃以及拉攏一共籌齊了18家影院，成立了嘉禾院線。
不過黃恩博也不急著公布，一旦公開了，那再收購其他影院的成本就會急劇上升，壓著消息，收購才是買方市場。至少要等到數量達到20幾家，控制了香港非邵氏影院之外1/3以上的影院數量，好收購的已經收購了，剩下的已經很難收購，到那時再公開成立院線，拉攏其他影院加盟。
這樣一來，榮升影視的自我造血就形成了閉環，只要在這段時間內壓著邵氏翻不了身，到了80年代的香港電影市場基本上就是榮升影視的了。
香港這邊的事情告一段落，黃恩博再一次出發前往美國，因為李曉龍的新電影已經上映了。