第三十六章 過戶

梁功明買的四合院多都老城區的房子，基本都些二環以內老宅子，而且買的宅子基本都坐落以的護城河邊，四九城真正意義的所，其實就北平的內城，北平城牆的，城牆裡面的就內城，了城牆就外城了，所以別看日後的關村、使館區、建國門外、CBD什麼的那些繁華地帶，那當初其實都些荒地或者墳場而已。

就好比日後龍國的互聯網龍興之地關村，原本應該叫做官村，官就監的別稱，那地方以其實就皇城裡的監退休之後的一養老院。

而城牆以內則就一樣了，達官貴，巨賈豪紳，各路名，皇親國戚多都住里，句話叫東富西貴，南貧北賤，說得便北平以往之格局。

里的東西兩方位說的就東城西城兩區域，東城清末民國代雲集了量的富商，而西城則官員的宅邸，所以叫東富西貴。

至於南北兩方位，指南北兩城區，而特指門外鼓樓，以北到德勝門附近一帶，梁功明沒那實力拿東富西貴的王府院，只能鼓樓后海那邊尋摸一些四合院了。

畢竟管以還現，居住門以南的些部分都些三教九流之輩，所以就被稱為南貧，而居住鼓樓以北到德勝門附近的，則一些以往社會地位比較低的，就稱為北賤，因為日子的都富裕的原因，所以買起房子也就相較容易一些，梁功明知放當幾千塊的四合院到後世動輒一套就億元的價格，而且往往還都價無市，錢都買到，所以此既然能買那就著拒，多少就買多少，王京合作雖然只賺了1000萬的港幣，但王京那邊卻只拿走了三百萬的分成，留了七百萬的資金給，收一些房子對說還沒問題的。

袁華騎著摩托車載著梁功明到了一處后海邊的四合院，錢永申責沒跟，從梁功明邊拿了錢后便南鑼鼓巷那邊交易房子了，后海邊收的房子梁功明主用住的，畢竟邊著北京難得的水氣，北平的一年四季乾燥的厲害，林清霞又生南方的丫頭，對於樣的氣候著實些適應，現還好，北平城還遠沒後世那麼干，家家戶戶吃水也以通打井解決，但等到以後城市開始發展北平城被地鐵全面覆蓋之後，由於地水脈被挖斷的緣故，到候就連井水都沒得吃了。

袁華邊帶著路，倆穿一寺廟，行后海的湖邊，於一處曲徑通幽的地方停，梁功明抬頭望，入眼的一處青瓦白牆的老式四合院，簡樸的院門，白白的高牆，梁功明看究竟哪裡好的，倒相了里的地段，頗些面朝湖春暖花開的意味，想林清霞一定會喜歡一等一的好地方，里住著比自己賓館里住著敞亮多了。

袁華扣著門環乓乓乓的敲了幾門，沒一會門枝丫一聲被一老頭從裡邊打開，老頭沒怎麼招呼梁功明，只對袁華：「了？」

袁華一副點頭哈腰的模樣笑著：「四爺，就跟著的那位香江的老闆，家對您報的價沒二話，您看行的話咱就交易。」

老頭點了點頭，總算多看了梁功明幾眼，招呼了一句進吧，便自顧自的走進了屋子裡，位四爺北平曾經也算一位響噹噹的物，本袁華本族裡曾經最為勢的一位長輩，曾經京城的產業都論衚衕計的，惜后被G了C，宅子全交了，現算剛剛平反，ZF雖然將以的宅子發還了幾套給，但卻沒把以收繳的金銀奉還，老頭年紀了，也幹了什麼工作，孩子也以的動蕩死的死逃的逃，家裡只剩老絕戶，日子沒了奔頭，產業沒繼承，再加以往的風波對些生帶死帶的東西看的輕了，便想著賣一套宅子維持生計算求，現算活明白了，儼然變成了老舍筆《茶館》里的秦二爺，想著老了就應該CHPD，當抱著的心態那就能舒服一就一，苦了半輩子，該享享福了。

梁功明跟著老頭進入院子，眼見影壁長廊，木門青磚，紅木的桌椅，雕花的門扇，雖然陳舊污漬但卻又無一精美。

院子里凋謝的只剩藤蔓的葡萄樹，石桌石椅，魚塘假山，涼亭橋，應盡，沿著石板路走到盡頭又豁然開朗，玲瓏花閣，竹林花草，雖已枯但卻又透露著別樣的生機。

梁功明一眼就喜歡了座院子。

三進了堂屋坐，袁四爺直接開門見山：「想宅子以，價格也說了，六千塊錢二價，行的話咱現就交易，晚了戶的地方就該班了」

說完看了看梁功明，意思沒什麼異議？沒的話就趕快掏錢。

梁功明就帶著錢的，聞言也沒打一句磕絆，直接開始給袁四爺點錢，么好的地段，么的宅子，六千塊血賺，房子都用放眼了，就隨便再幾年價值都能翻一番了。

老頭梁功明點鈔票的候就用眼睛數了，等梁功明把錢給了后倒也沒再點一遍，直接就把錢拿著裝進了兜里，喜滋滋的招呼著梁功明袁華快點隨一起辦戶手續。

后海邊的房管所一套老舊的二層樓，明顯的蘇式風格建築，年頭，龍國留學的設計師建造房子的候多都會模仿著毛熊的建築風格，也龍國地留了量的蘇式建築，無論北平還東北都如此。

畢竟龍國從農耕社會直接轉變為工業社會被老哥用156項國家工程才直接復刻的，些建築毛熊的專家設計或參與設計的並奇怪，無論期間毛熊援建的工廠，還許多機關樓，都會一種樣特殊風格的紅色意味。

袁四爺走面帶著兩毛頭子輕車熟路的就找到了房管局的所，幾走到二樓的一間辦公室，梁功明袁華乖乖的站袁四爺的後面。

袁四爺咚咚咚敲了敲門，得到裡面回應后便推門走進。

「周啊，空沒，幫四爺辦房屋戶手續。」袁四爺看著裡邊的一夥子頗為熟絡的說。

只見屋裡里一三十左右的青年正坐一張辦公桌端著一搪瓷茶缸喝茶，一邊滋溜著杯子里的茶水一邊用茶缸蓋子撇著茶葉沫子，見到后，趕緊將茶缸放桌子，站起：「說今外邊怎麼喜鵲叫呢，什麼風把四爺您吹了？四爺您快屋裡做，外邊冷，別凍著，您也事先打招呼，好好地怎麼想著賣宅子了？記得您那幾處宅院都您的祖產，剛發還給您，您就將其變賣了？」

袁四爺隨意的找了凳子坐，頗些無奈的：「的情況孩子又清楚，賣宅子換點花銷老頭能咋辦，家裡都快斷頓了，再說了也全賣，就賣后海邊的那一套，孩子幫叔忙，給邊把戶頭給了？看買家還等著呢？」

周幹事聞言看了眼跟袁四爺身後的兩，袁華認識，直接略，那買宅子的肯定就另一邊位認識的陌生了，周幹事知袁老頭后海邊那處四合院的價值的，眼位能買那麼的宅子想肯定也一般，當頓心生交好之意，主動伸手：「好，叫周慕白，知位先生如何稱呼？」

「客氣了，叫梁功明，周哥比，叫梁就好，剛從香江那邊回到內地，戶口也朋友剛剛給辦的，知現的政策對類能能戶？」

周慕白接梁功明的證件看了看，見剛辦理的北平戶口，頓心瞭然，越發覺得眼位香江的年輕一般，年頭想進城吃商品糧的盲流多，沒一定的關係，戶口那麼好辦的？

當即放梁功明的證件打包票：「沒問題，邊現就給辦手續，麻煩稍等一會，很快的。」

說著便轉身問袁四爺房契，旁敲側擊的向著袁四爺打聽：「四爺，梁先生您家晚輩？」

袁四爺面波瀾驚，清楚周的心思，畢竟梁功明從外邊的，年頭比較稀罕，想看看沒便宜好占，但也曉得梁功明具體幹什麼的，只聽袁華說一港商，其餘就什麼都知了，聞言只敷衍的笑著：

「哪裡家晚輩，家的還沒活著都說定，袁華的朋友，從香江那邊回內地探親的，碰巧了遇賣宅子，也剛好缺住的地兒，倆屬於各取所需，互相幫忙」