第二百七十六章 賺一千二
濱河區副區長韓雅麗和濱河區房產局副局長滿秀鐸，到濱河區委書記汪東鋒的辦公室彙報工作。
滿秀鐸說：「汪書記，設計院對汽車開發區經濟適用房建設提出了一些建議，我歸納成三點，跟您彙報一下。」
汪東鋒說：「滿局長，請坐下說。」
滿秀鐸坐在韓雅麗旁邊的椅子上，微笑著向汪東鋒建議：「汪書記，為了討論方便，我們暫且給汽車開發區經濟適用房小區起一個名字，就叫汽車小區吧。」
汪東鋒同意：「可以。」
滿秀鐸向汪東鋒彙報：「第一點，汽車小區有經濟適用房和商品房兩類住宅，經濟適用房設計為多層住宅，商品房設計為高層住宅。汽車小區兩側臨街，分別是北側和西側，北側臨街的住宅和西側臨街的住宅建設高層商品房，商品房的一層二層是門市房。小區院里不臨街的住宅建設多層住宅，都是經濟適用房。」
滿秀鐸看到汪東鋒在認真地聽，沒有插話的意思，接著向汪東鋒彙報：「第二點，經濟適用房裡，兩居室的房子有七十八平米和六十五平米兩種戶型，設計院說，在建築面積等同的情況下，七十八平米的房子能設計成三室，六十五平米的房子設計不成三室。第三點，根據實際需求，選擇一棟或者兩棟經濟適用房，一樓南側建成車庫，一樓北側建成小倉房，小倉房是商品，不是經濟適用房的附帶品。」滿秀鐸對汪東鋒說：「汪書記，我彙報完了。」
汪東鋒對滿秀鐸說：「找時間再到范家村調研一次，范村長身上帶有族長的色彩，他的看法難免武斷，多聽聽村民的意見。跟村民講清楚，小倉房是商品，需要單獨購買，統計一下，有多少人有意向購買小倉房。另外，七十八平米的房子，是不是像范村長說的一樣，所有人都希望有三個卧室？」
滿秀鐸答應：「我近期再去范家村調研一次。」
韓雅麗進行了補充說明：「汪書記，汽車小區的經濟適用房，建設成多層住宅，還有一個好處，不用安裝電梯，物業費的價格便可以定的低一點，避免像范村長說的，因為物業費高，有些人不交物業費。我還有個建議，考核房地產開發商的時候，適當考慮有物業公司的房地產開發商，因為這個房地產開發項目還能有點兒利潤，物業管理可能是微利。不能讓汽車小區成為棄管小區，真成了棄管小區的話，影響會很惡劣。」
汪東鋒說：「是否有自己的物業公司，不作為房地產開發商參與投標的必要條件，在最終進入前三名的房地產公司中，可以適當考慮有物業公司的房地產公司，同時要求中標的房地產公司簽署物業保障協議。」
韓雅麗答應：「汪書記，我去安排。」
大修智安公司在機電大市場的辦公室，終究還是沒有安裝空調，高達山曾經決定安裝空調了，由於門市房的舉架太高，即使安裝兩台普通立式分體空調，在夏天最熱的幾天和冬天最冷的季節都起不到應有的作用，只有安裝戶式中央空調才能解決問題，可新問題又來了，安裝戶式中央空調需要吊棚，等於重新裝修，預算大幅度提高，高達山放棄了安裝空調的想法。雖然沒有安裝空調，但是高達山和簡強卻熬出了頭，經理室是原來的財務室，在辦公室的西北角，現在是盛夏，高達山坐在辦公室里也沒有感覺到特別熱。往年坐在門口，前胸後背總是濕漉漉的，需要不停地喝水，不停地洗毛巾擦汗。冬天就更舒服了，比坐在門口暖和多了，羽絨馬甲基本用不上了，高達全和張雲磊從庫房搬到了門口，去年冬天，兩個人都在辦公室準備了馬甲。
到了下午五點半，簡強終於回到辦公室，先喝了半杯涼白開，才對高達山說：「哎，不好的消息，秀河美景的電梯維保項目，看來是沒戲了，港聯物業公司已經跟另外三家電梯維保公司接觸了。」
高達山問簡強：「李峰怎麼說？」
簡強說：「李峰說，按著規定，他跟陸總都不干涉物業公司的運營，電梯維保的項目由物業公司進行招標。但有些情況是例外，我們去年介入秀河美景的電梯搶修，就是通過陸總進來的，正常的話，我們直接簽電梯維保合同就行了。前兩天，李峰試探過陸總的口風，陸總沒吱聲，李峰搞不清楚是陸總沒有聽明白，還是陸總不同意。李峰猜測，如果是陸總不同意的話，可能是因為陸總和軍哥的合作沒有進展的原因。」
如果真是因為陸總和軍哥的合作沒有進展，陸總不把秀河美景的電梯維保項目給自己，這個事情就沒有迴旋餘地了。軍哥和陸總都是做大生意的，合作沒有進展，肯定有著複雜的原因，秀河美景的電梯維保項目恰巧趕在這個時間點上，自己不能給軍哥添麻煩。高達山心裡這樣想著，對簡強說：「那就只能放棄了。」
簡強還在做最後的努力：「李峰說，如果想繼續爭取的話，還有最後一個辦法。」
「什麼辦法？」
「李峰說，他找個時間，讓我們去見陸總。」
高達山想了一會兒，跟簡強商量：「你是李峰的同學，我是軍哥的兄弟，咱倆去見陸總合適嗎？特別是你去見陸總，對李峰有沒有不好的影響？」
簡強慎重地說：「我也想過，我是李峰的同學，李峰又主管物業公司，我為這個事去找陸總，擔心給陸總留下李峰不作為的印象。」
高達山下定決心說：「你不能去見陸總，還是我去吧。我去見見陸總，也好搞明白，問題到底出在什麼地方？」
簡強著急地說：「我晚上給李峰打電話，儘快見到陸總。再過幾天，別的公司把秀河美景的電梯維保合同簽走了，咱們再去見陸總也就沒有意義了。」
早晨八點，高達山和簡強來到大修港聯房地產有限公司辦公樓的樓下，等到八點半，高達山上樓去見大修港聯房地產有限公司總經理陸廣志。
陸廣志正在寬大的辦公室里，站在專用的寫字檯前寫毛筆字。高達山走進陸廣志的辦公室，站在辦公室中間自我介紹：「陸總，打擾您了，我是大修智安電氣有限公司的高達山，是做電梯維保業務的。」
陸廣志放下毛筆，看著高達山說：「我知道你，你是何軍的兄弟。」
高達山微笑著說：「是，軍哥幫了我很多忙。」
陸廣志突然問高達山：「何軍現在在做什麼？」
嘿，還真是，軍哥跟陸廣志已經很長時間沒有聯繫了，兩個人的合作應該遇到了極大的阻力，看來秀河美景的電梯維保項目真的沒戲了，高達山緊繃著的神經反而輕鬆了許多。高達山告訴陸廣志：「陸總，我軍哥這幾個月都在紅巾小區做分戶供暖改造。」
陸廣志感嘆：「動作可真夠快的。」
高達山聽不懂陸廣志這句話的意思，還不能冷場，那就換個話題。高達山走到陸廣志的寫字檯前，微笑著說：「陸總的書法功底，至少在十幾年以上了。」
陸廣志淡淡一笑，告訴高達山：「自從離開大學，就開始練習書法，已經十五年了。」然後問高達山：「你也練習書法？」
高達山微笑著回應：「我練習書法，是三天打魚兩天晒網。倒是經常去看書法展，也看了一些書。」高達山開始恭維陸廣志：「陸總工作繁忙，每天還能抽出一定的時間練習書法，這種持之以恆的生活態度是我們學習的榜樣。」
高達山雖然說的是恭維的話，但卻是大實話。每天堅持做同一件事情，抽出時間學習，提高知識水平，陸廣志工作之餘練習書法堅持了十五年，汪東鋒早起跑步讀英語堅持了二十年，除了興趣和愛好，更多的還是自律和毅力。從陸廣志寫字檯上完成紙張的數量，高達山能計算出，陸廣志已經寫了一個小時的毛筆字了。而從剛剛寫完的毛筆字的質量上看，陸廣志的心境還是複雜的，寫了一個小時的毛筆字，仍然沒有靜下來。
高達山想知道的原因已經清楚了，有了結果，就沒有必要再在陸廣志的辦公室耗下去了。高達山客氣地對陸廣志說：「陸總，過來看看您，給您帶了兩條煙，不成敬意。」高達山把兩條煙放在寫字檯旁邊的椅子上。
陸廣志微笑著說：「客氣了，我這有兩瓶酒，你拿著。」
高達山回到車上，微笑著跟簡強調侃：「畢竟是大老闆啊，不佔咱們小生意人的便宜，送出去兩條煙，拿回來兩瓶酒，兩條煙一千四百塊錢，兩瓶酒兩千六百塊錢，這麼一會兒，凈賺了一千二。」
簡強神情緊張地問高達山：「什麼情況？」
高達山笑了笑說：「沒戲了唄。」
簡強嘆了一口氣，神情暗淡地說：「回去吧。」啟動汽車，回機電大市場的辦公室。對於丟掉秀河美景的電梯維保項目，簡強沒能像高達山一樣坦然處之，還在耿耿於懷。秀河美景小區是有一百多部電梯的大型小區，在過去的一年裡，簡強和幾個電梯維保工程師，對秀河美景小區三棟青年公寓的電梯保修任務，做了細緻快捷的維修保養，得到了電梯廠家、物業工作人員、住戶的高度認可。精心的規劃，嚴肅認真的工作，優異的工作成績，沒能換來一紙合同，簡強心情鬱悶，只管開車，不跟高達山聊天。
走到一半的時候，簡強的手機響了，是李峰打來的。簡強減慢車速，戴上藍牙耳機接聽電話。
高達山似乎還沒聽到簡強講話，簡強已經結束通話。
簡強摘下藍牙耳機，苦笑了一下，對高達山說：「李峰說，秀河美景的電梯維保項目已經簽給別人了，物業公司認為我們活幹得挺好，把東匯大廈的電梯維保給了我們。」
高達山叨咕：「東匯大廈在南灣，可有年頭了，應該是港聯公司早期的樓盤。」
簡強跟高達山抱怨：「我知道東匯大廈，前面是一棟寫字樓，後邊有一棟公寓，總共有七部電梯。我一個熟人在東匯大廈做過兩年電梯維保，特別瘦。」
高達山笑了笑說：「那也得干啊，不幹的話，以後港聯物業的電梯維保項目，我們就別想碰了。」
簡強搖搖頭，笑出了聲：「哈哈哈哈哈，秀河美景的電梯維保項目，我們從一開始就算計，又忙活了一年多，算計出這麼一個結果來。」
高達山自我安慰：「行啊，還算過得去，沒有徹底出局。」高達山看到簡強也從失敗中走了出來，跟簡強建議：「這兩瓶茅台酒還得用上啊，你請李峰喝頓酒吧，讓白勝利作陪。」
簡強笑笑了笑說：「老白只能陪著嘮嗑，喝酒還得請苗樹作陪。」
「你在大修汽車公司不是還有一個女同學嗎？」
「在千戶區勞動局還有一個女同學呢。」
高達山提醒簡強：「現在請吃飯得提前聯繫，否則很難湊齊。」
簡強說：「我回到公司就聯繫，這個星期五晚上請同學吃飯。」