第98章 華夏資本付出水面2

「下面說說工作的安排。首先重中之重是華夏地產事業部遍布全國的項目危機，首先請中盛網路事業部沈亞男沈總在一周內完成網路布局，將『華夏資本』收購宋氏地產以及全面開啟『三恆科技住宅』的新聞做到網路全覆蓋，而各區域地產項目負責人全部暫停所有的銷售工作，所有想要退房的客戶全部退掉，並且在各地媒體上全面配合網路事業部的網路宣傳內容。一個月內只接受客戶諮詢，不接受任何形式的定金，並且全部釋放所有產品將全面上調價格。另外請宋總和紀總分頭開展全國項目的巡視和督導工作，下個月召集華夏地產各分公司總監級以上全體會議。」

「中盛網路事業部不要忘記『360地產網』的重新調整，分為新房部和二手房部兩個模塊。請曾總按照華夏地產所有項目的城市作為基礎，一年內我要求『360地產網至少覆蓋50個城市，並且所有的信息發布埠全部免費。新房部分一年內只服務於華夏地產自身的項目。另外按區域分租伺服器，最大可能的擴容，升級后的『360地產網』將能夠滿足上傳房屋實景視頻，配合圖紙以及文字書面，讓會員閱讀時能夠一目了然，至於那些競爭對手，針對性的予以燒錢式的打擊，然後由華夏投資部進行評估，何時的就收購，不合適的就打垮，我要這線上地產網只有『360地產網』，沒有其他。」

「至於未來的『360地產網』的盈利模式我暫時不透露，那是我準備的殺手鐧。即日起的一年內我只要求你們用心的升級版本，全力的擴張，以及狠狠地打擊競爭對手，打趴下為止，商業上不要有任何的仁慈之心。」

「關於三家廠房，請曾總暫時負責，我已經與崔校長溝通好，將對一些原材料進行升級改造，半年內全部升級改造完畢，原先的庫存定為第一代產品，改造后的產品定位第二代產品，並且所有生產線活力全開。」

宋成雪忍不住問道：「沈總，既然『地源熱泵』那麼高級，而且將大量運用於項目上，為什麼還要將之前你稱之為垃圾的產品繼續升級生產呢？這不是自己打自己？」

「不會，首先華夏地產不會所有項目都上線『地源熱泵』系統，僅在二線城市以上的項目上運用，所有二線城市裡原本地段偏僻的項目以及二線城市以下非核心地段的項目都將分類運用第一代科技住宅產品和第二代科技住宅產品。畢竟不是所有的消費者都能買得起或者願意買高端的『三恆科技住宅』。」

「那也不用火力全開的生產吧，我之前都打算關停了，能將你說的第一代產品消耗掉就很不錯的，甚至想將其銷往東南亞小國的。」

「銷往東南亞小國是一個很好的思路，不過這只是其中之一的銷售渠道，國內還有很多大大小小的開發商，如果無法獲得我的「三恆科技住宅」的技術合作，而科技住宅又深入人心，那麼之前的第一代以及改造后的第二代科技住宅產品是不是就是他們賴以生存的基礎？你看，這樣才叫把控地產命脈，而不是所謂的龍頭老大或者高比例的市場份額，如果想要控制國內的地產行業良性發展，就得有壟斷的資本，有發言權，你不用擔心所謂的市場接受度，因為未來的很多年依然會有毛坯房銷售，所以在『三恆科技住宅』和『毛坯房產品』之間的『』初級科技住宅『』怎麼會沒有市場呢？對吧。」

宋成雪此刻算是真的服氣了，此刻恍然大悟，雖然有點覺得之前是被沈墨給唬住了，宋氏地產也不一定是必死無疑，但是現在想想，也許跟沈墨這個妖孽算是比較理想的結果，因為即便是自己要放棄的「360地產網」對方都有還沒啟動的殺手鐧，即便一個「實景視頻看房」估計就能將對手打趴下，不要說基礎的投入，就算是這樣領先的理念也是絕無僅有的，她之前就覺得所謂的網路看房，光是簡單的房型圖和文字，實在是沒有辦法決定房屋的好壞，似乎只能是一個可有可無的參考。

這是一個什麼樣的妖孽存在，似乎已經算計好了一切，宋成雪真想知道如果宋氏地產之前沒有妥協，那麼沈墨又會如何？

曾愛玲一直認真的記錄著沈墨的所有指令，她看向沈墨的眼睛在發亮，這個小男人實在是太厲害了，而自己也終於搖身一變成為了中盛集團的董事長，這在幾年前的時候是不敢想的。

姚夭夭實際上沒有在認真的開會，她只是在想自己作為華夏投資部應該做點什麼，因為據她所知，沈墨目前並沒有多少可以動用的資金。

「接下來說說中盛集團商業事業部。商業事業部希望蘇瑩能夠把握好這次機會，何總打下的基礎是非常好的，如果你干不好，就到華夏資本給我做秘書，但是一旦回來，五年內你只能在秘書的崗位上學習，不得擔任任何其他職務。希望你能明白。」

蘇瑩經歷了太多波折，跟沈墨算是生死之交，沈墨能有這樣的許諾已經算是對她有了交代，這次自己即便是累死也要把中盛商業做好。只是開口詢問道：「華夏地產的精裝修房的所有家電和科技住宅產品的捆綁銷售，是我們內部溝通呢，還是公開招投標？」

「公開招投標。但是華夏地產可以有限考慮中盛商業，這沒有問題。我從來不會刻意搞迴避政策，也從來不會搞公平政策。另外，你和錢總的曾經的對賭協議依然有效，可以重新由法務部發起新的合同，重新開始，比例可以提高到1%，但是你們的資金回籠將尤為重要，因為一年內將會花錢如流水，如果你們能夠及時回款，不需要我個人過多的增資，你們將來獲得的1%也就更加值錢。這個道理明白吧。」

「明白。其實沈總，如果沒有對賭，我依然願意好好乾。」

「大家好朋友，加點彩頭，乾的也開心。」沈墨調侃道，他現在對蘇瑩還是願意信任的，這個丫頭確實已經完成了心理蛻變，也願意輕鬆的跟她對話。

「好的。」蘇瑩當然很開心，不光是對賭，而是沈墨的態度，今天她是第一個被沈墨調侃的人，這樣緊張氣氛的會議，沈墨的語氣決定了自己的身份跟別人不一樣。

「不過我有一個建議，你可以聽一聽，包括中盛娛樂的錢總，都可以參考。你看你手下有三個大區總監，暫時還不能跟公司對賭，不過我覺得你也可以跟她們開展二級對賭，就是你可以將你的1%拆分出三個0.1%，這樣你對賭獲勝的幾率就會提高，至於你自己將損失0.3%，其實無所謂，一個單身女人，要那麼多錢幹嘛。」

蘇瑩覺得沈墨的建議非常好，只是最後一句單身女人要那麼多錢幹嘛，讓她心中腹誹不已，這樣的會議，你至於這麼公開自己的單身身份？這樣說真的好嗎？我倒是不想單身，你沈老闆也不給機會呀。至於陳菲、胡惠、項寧三人心中一熱，既然沈墨開口了，雖說是提議，但是蘇瑩一定會執行，這麼好的事情就這麼落到自己頭上了，那自然是無比開心。

沈墨不管蘇瑩以及其他三人的心思，繼續道：「至於中盛娛樂，請錢總直接向黑穎兒彙報即可，我也不懂娛樂，也沒有這方面的資源，只是你們到底什麼時候能把葉青和韓小月捧紅？是不是應該在今年的第三屆螞蟻音樂節再多儲備的人才了？」

錢小小有些沮喪，最近兩年的變動確實讓她有些被動，老闆都換來換去，低頭默不作聲。倒是黑穎兒不管，直接說道：「沈老闆你操心好你自己的事情，中盛集團娛樂事業部我負責搞好。你可別瞎指揮。另外你雖然唱歌難聽點，寫歌倒是不錯，你抽空再寫幾首，別自己唱，糟蹋了。「

「得，大小姐你趕緊的，寫歌等有空吧。「沈墨不管黑穎兒的語氣，大家同學兼朋友，怎麼交流都無所謂，至少黑穎兒已經很少大庭廣眾之下抬腳就招呼自己的下三路就已經是謝天謝地了，這娘們姓黑，剖開估計也是黑的，私下裡能不招惹盡量不招惹，背後人的胳膊有點粗。

這個時候沈墨的那部海軍藍響起，沈墨也不管什麼會議規定，直接接聽起來。

「沈總，我是百度的羅賓李，百度將要在納克達斯上市，誠邀你一起參加敲鐘儀式。」

「敲鐘就算了，將來要是你在香港二次上市，我一定到。現在我只關心你的開始市值能到多少，最近有點缺錢。」

「哈哈，感謝沈總的美好期許，不知道沈總有沒有興趣轉讓部分股份？」

「沒有。」

「好的，那找機會我們喝茶。」

沈墨掛掉電話，然後轉向姚夭夭說道：「下面說最後一項工作，關於華夏投資部近期的具體工作。」