第106章 巨額開銷
「土地徵用問題。」
陳楓也不藏著掖著，直接把蓮花鎮科技五金城項目痛點說了出來。
「不對啊，陳楓，蓮花鎮科技五金城項目，土地不是已經有了嗎？好些房子還是現成的，怎麼還要徵用土地？」
程露一臉不解問道。
「如果蓮花鎮科技五金城，只是小搞小鬧，現有土地規模完全夠了。可是，要想把政績做出來，蓮花鎮科技五金城規模必須大，而且，規模不但要大，實力還要強。這兩點，就要求蓮花鎮科技五金城必須要有一個超大物流園。」
陳楓認真解釋道。
「什麼？超大物流園？」
「對，科技五金城要想成為全國最大的五金城，必須要有超大物流園。現如今經濟形勢，你應該明白，是直播經濟時代，是網路經濟時代，既然是直播經濟時代，網路經濟時代，沒有超大物流做倉儲，怎麼做到每天發幾萬單，幾十萬單？」
陳楓反問道。
「是這麼個道理！陳楓，說實話，我這腦袋要是有你一半就好了。」
程露感慨道。
「程小姐，你也不要誇獎我，我就是把平時看到的，想到的，總結了一下而已，厲害談不上。好了，程小姐，你先忙，我得去找一下秦鎮長。」
陳楓小心翼翼說道。
「找秦鎮長？你的意思是，我不能幫你忙了？」
程露一臉醋意望著陳楓。
陳楓一陣暈乎。
女人想象力真是太豐富了。
工作上再正常不過的事情，也能聯想到吃醋。
「程小姐，你誤會了。我找秦鎮長，不是覺得她好，你不好。而是，她是蓮花鎮鎮長。現在蓮花鎮徵用這麼大一片土地，不跟秦鎮長商量一下，這事情很難做下去。」
陳楓趕緊解釋。
「我也可以幫你啊！你是知道的，我在江城有人脈。只要我打電話回去，蓮花鎮徵用土地這麼小的一件事，小意思。」
程露回應道。
「程小姐，程家在江城地位，我是知道的。可是，如果繞開秦鎮長做蓮花鎮相關事宜，這不太好吧？」
「有什麼不好的？她幫你，我也是幫你，都是幫，誰幫不一樣？沒有什麼好與不好。」
「程小姐，你想啊，如果你是蓮花鎮鎮長，下面的人，做什麼事情都繞開你，你一點想法都沒有？再說了，我跟秦鎮長是合作關係，她好了，我才會好。如果她生我氣了，你覺得我權場之路會順利嗎？」
陳楓這麼一番反問，程露啞口無言。
「好吧，就依你，你去找秦鎮長，我做好蓮花鎮婦女工作。不過，你要注意一點，你和秦鎮長做事歸做事，千萬不要朝男女事情上發展。」
程露補充道。
「程小姐，你放心。秦鎮長眼光很高，我這麼一個農村出來的二本大學生，她看不上。如果連我這種人，秦鎮長都看得上的話，她萬年前就結婚了。」
陳楓寬慰程露道。
一番寬慰完，陳楓去辦公室找秦妍。
「陳楓，實話實說，你現在能力是越來越強了。蓮花鎮科技五金城項目，要建超大物流園，這麼深遠的點子，我是沒有想到。」
秦妍感嘆道。
「秦鎮長，謬讚了，我就是把書上看到的和現實中看到的，總結了下。這些都不是主要的，主要是，這麼大一片土地徵用，有些麻煩。」
陳楓凝眉說道。
「有什麼好麻煩的？直接砸錢徵用就是了。什麼事情，錢不能解決？」
秦妍開門見山問道。
「如果是搞房地產開發，這種砸錢徵用方式很好。可是，現在這個項目是科技五金城項目，盲目砸錢徵用，行不通。科技五金城項目，蓮花鎮已經提供了無息貸款，還免了好幾年的稅，如果再搞砸錢開發，蓮花鎮財政經濟上肯定負擔不起。一旦資金銜接不上，科技五金城項目就會半途而廢。」
陳楓一字一句解釋道。
「你這麼一解釋，好像是這麼個道理。陳楓，不瞞你說，我主管經濟工作這麼長時間以來，還真就沒有遇到過這種棘手問題。要不，我幫你找專家問問看。」
秦妍一邊說，一邊欣賞眼光望著陳楓。
陳楓這年輕人，進步速度肉眼可見。
現在的他，想問題的深度，已然有超越她的趨勢。
天賦這玩意，不得不服！
「再去找專家，時間不允許。科技五金城廠房項目，門面項目，已經搞得差不多。接下來，三期物流園項目，必須一個星期立項，然後開始動工。這個時候到處去找專家，時間上真來不及。」
陳楓解釋道。
「那這事就不太好辦了。」
「秦鎮長，我有一個不成熟的想法，不知道當講不當講。」
陳楓小聲試探說道。
「事情緊急，趕緊講。」
「我的意思是，既然徵用這麼大一塊土地，資金上搞不定，那就不徵用了。」
「超大物流園土地不徵用了？陳楓，這不符合你一貫做法啊。你不是想把蓮花鎮科技五金城項目做到全國前十名中去嗎？如果沒有超大物流園，你這個想法根本實現不了。」
秦妍一臉疑惑問道。
「秦鎮長，我想法一直沒有變。蓮花鎮科技五金城，要想做出彩，必須規模效應。要想規模效應，必須要有大量土地。」
陳楓解釋道。
「所以，這個事情無解。一方面，蓮花鎮科技五金城項目，短時間內要徵用大量土地。一方面，蓮花鎮財政經濟負擔不起這麼大的巨額開銷。這種局面，我建議是，大黃瓜吃不上，那就吃小黃瓜。」
秦妍一臉認真道。
「秦鎮長，這麼大黃瓜放棄不吃，很可惜。我的想法是，可不可以土地不徵用，又能把科技五金城規模擴大？」
「我是沒有這種絕妙點子，難不成你有？」
秦妍反問道。
「我倒是有一個大膽想法：徵用不現實，那就不徵用，改徵用為租賃。」
陳楓一字一句解釋道。
「改徵用為租賃？這個想法有點意思，繼續說下去。」
秦妍眼睛爆射精芒說道。