第5章 先租一棟大廈

當天晚上，李不凡將量子計算機留在自己租住的房間，離開后鎖上了房門，回到卜長卓租下的房屋中。

此時，三個房間的東西擺的整整齊齊，李不凡看到自己之前在寢室收拾好的東西已經全部放在房間中了，很是滿意。

李不凡將這些大包小包的行李打開，然後一一翻查，發現並沒有什麼缺少的東西。

然後叫上王華東，幫自己鋪下被子和被套。然後自己將房間需要的東西，比如文具紙張，檯燈，筆記本電腦等物品一一拿了出來。

半個小時后，收拾好房間。李不凡走了出來，看到卜長卓正在電腦上瀏覽網頁，界面被他一分為二，有兩個部分。

一邊是58同城上面查看辦公樓的房源信息，另一個是各大招聘網站上付費發布招聘信息。

此時，王華東則在一旁玩著手機，心不在焉。

李不凡見此，走上前去，拍了拍王華東的肩膀說道：「三弟，現在時間也不早了，大家都還沒吃飯吧。

你在手機上點個外賣，就k三人套餐好了，你想吃什麼點什麼，我和卜長卓平時喜歡吃的你也知道，點完之後，我報銷。」

王華東聞言，點了點頭，摸了摸肚子，對此很是贊同。

李不凡走到卜長卓跟前，問詢道：「二弟，不知現在進展如何？」

卜長卓聽到李不凡的話后，放下手頭的工作，轉過身來，跟李不凡說：「

大哥啊，今天下午我去找咱們創業學院的老師了，老師說材料齊全，大概需要後天就可以拿到營業證件了。

然後，關於政策上對大學生的創業優惠，當地是第一年免稅，后兩年半稅。」

李不凡點了點頭，表示滿意。

「我看你在忙著招聘和尋找辦公地點，現在進度如何了？」

卜長卓緩緩說道：「關於招聘網站，我已經提交了崗位需求的相關信息，共支付了網站3000元保證金。

然後，關於辦公場所，我有幾個中意的地方，你來幫忙參考一下。」

「港灣大廈，著名的高檔辦公大廈，共88層，目前有第13，17，38，72層未出租或出售，距離我們居住地8公里。

每一層有超過5000平米的空間，足夠接近300多人的辦公，擁有會議室等一系列辦公場所。不過價格有點貴，一個月租金需要12萬。」

「科技園區的寫字樓，離我們這裡很近，走路5分鐘就可以到。那裡有一棟6層樓高的辦公大廈，他是想要整體出租或出售的。面積一共16000平米，可以提供接近1000人的辦公，並且擁有包括健身房等一系列配套設施。

我問了，如果要租單層，也不是不可以，大概需要8萬一個月，如果整體出租，需要30萬一個月。」

「海濱區的一個大廈，那裡地比較偏僻，離我們這裡35公里，坐地鐵和公交大概需要1個小時。

那個大廈共18層，其中有3，7，13三層尚未出租。每層大概3000平米，租金大約需要5萬一個月。」

李不凡聞言，覺得第一個大廈不錯，那裡檔次特別高，會顯得企業比較有財力。

但是，李不凡想到那裡只能提供300人的辦公場所，眉頭微皺，想到了日後。

比如說，企業員工增多了，該怎麼辦。並且需要企業需要一些伺服器機房作為日後運轉的必需品，這也會佔用很大的空間。

此時，李不凡意識到，之前他所認為的200人辦公場所很可能不夠，面積越大越好。

這一點上來看，李不凡非常中意第二家大廈，李不凡看到卜長卓瀏覽器中顯示的大廈外觀，感覺中規中矩，覺得還行。

雖然說租金貴了點，但是前期資金可以花費系統積分來反向兌換現金，畢竟1積分可以兌換1萬美金，所以說前期投資還是夠用的。

於是，李不凡對著卜長卓說道：「這樣吧，你聯繫一下離我們最近的大學生科技園的那家寫字樓樓主。

看看他明天能不能允許我們看一下辦公場所，如果滿意的話，我們之後就簽租賃合同。」

卜長卓點了點頭，表示答應，並按照李不凡的吩咐，走到陽台，開始打電話諮詢。

過了片刻，卜長卓說道：「沒問題，那個房東也是大方，他說明天上午10點左右會向我們開放，到時候我們去前台聯繫一下就好。」

李不凡聞言，點了點頭。..

此時，外賣已經到了，眾人放下手中的活，去衛生間洗下手，打開k包裝，一邊大快朵頤，一邊有說有笑。

......

第二天上午，陽光明媚。李不凡找卜長卓要來了電話聯繫方式，和王華東一起去大廈考察。

而卜長卓則坐在他房間面前，盯著招聘網站的郵件信息，隨時聯繫一些招聘者。

10分鐘后，李不凡找到了那棟寫字樓，外觀樸素，但簡潔大方，還算滿意。

進入門口，被門口保安攔下。

「我們是和黃老闆電話約好的，我們約好今天10點來看寫字樓的。」

保安聽到是和自己老闆約好的，於是將一行兩人放行。

走進大廈，李不凡看到裝修典雅，有花草點綴。

這時，一位大廈接待員工，看著李不凡兩人，覺得有點不可思議。

老闆可是說今天看寫字樓的說不定是什麼富二代公子哥，要讓她好好照顧一下的。

沒想到，卻遇到了兩位衣著樸素，上下總共不過千元的窮小子，讓她很是失望。

但是她也不敢違背老闆的吩咐，只好和李不凡介紹起來。

「這位先生，您好。我是李文靜，今天是老闆讓我過來接待一下二位的。我簡單介紹一下整個辦公大廈的環境。」

「首先，大廈共6層，第一層有會議室，接待室，監控室，健身房等公共設施，並沒有設立單獨辦公場所。」

「第二層到，每層擁有30個獨立辦公室，150-200套辦公桌椅，1間廚房，2個衛生間，2個會議室，1間大雜物室，其中雜物室您可以改成機房或其他用途。」

「第六層，全是獨立辦公室。只不過第六層裝修較為豪華，有15個獨立辦公室，和1間中型會議室。

比較適合董事長，總裁，經理等一些有身份的高管。」

「其次，整個大廈目前擁有桌椅共1200餘套，每個辦公室都有各種辦公傢具。

當然，如果你有什麼額外需要的，可以和我們聯繫，或者自行購買。

之後，在合同上，我們會註明我們的辦公器材。

如果你們打算租賃的話，建議不要損壞，否則需要租賃結束后，需要按價賠償。

當然了，如果你們打算購買整座大廈的話，那就另算了。」

「最後，再說一下大廈的整體環境。大廈是精裝修。

企業入駐的話，不需要修改太多的東西，直接購買好電腦，伺服器，路由器之類的電器設施就好。

大廈有兩座電梯可供上下。然後我們會贈予你們大概100份科技園停車券，憑此，你們可以在地下免費停車。」

「嗯，大概就是這些吧。其餘的，我可以帶你們一邊遊覽，一邊解答。」

聞言，李不凡覺得非常合適自己，因為各種設施基本上已經齊全了，這樣來說，其實租金貴點也很正常了。

就這樣，一行三人邊走邊指點大廈方方面面。最後，敲定下來，李不凡說：「

這位姐姐，對於您今天費心費力帶我們瀏覽整個大廈，我們很是感謝。

關於簽訂租賃合同的事情，我會在拿到營業證件的第一時間與你們老闆聯繫的。

我可以先支付1萬元定金，我保證三天內和你們簽訂好租賃合同，你們覺得可行嗎？

我在這裡等著，您可以在一旁和您老闆聯繫一下。

對了，我的聯繫方式是186****7694，免貴姓李。」

說完，接待員和自己老闆彙報起來剛剛發生的事情，其中特別點明了他們看起來像是窮學生，也不知道有沒有錢來租賃大廈。

然而，那位有遠見的老闆對此不僅沒有拒絕，反而對他們另眼相看，很是看好，然後讓她把電話交給李不凡。

「喂，你是小李同學吧，幸會幸會。鄙人是大華物流eo張愛國，主要是從事物流管理的。

聽聞你們想要延期三天租賃這棟大廈吧？沒關係的，你們也不用支付押金了，這點我信得過你們。

聽說你們是剛創業不久吧，以後有什麼需要支持的，可以聯繫我，對了，我的私人號碼是189****4997。

好了，就這樣吧，到時候你打算簽訂租賃合同的時候，我親自過來和你討論一下，向你講解一下前人的經驗，希望會對你有用。」

「嗯嗯，是的。好的，對的，嗯。謝謝。好，再見。」

李不凡與張老闆談話結束，將手機還給接待員，便離開了。

此時，李不凡與王華東回到家中，看到卜長卓還在電腦桌前，面前有許許多多聊天框，有男有女。

李不凡仔細看去，發現是和應聘者談論一些基本情況。

李不凡拍了拍卜長卓肩膀，「兄弟，你怎麼還坐在這裡，半天沒有走動啊？辛苦了啊！吃過午飯沒？」

卜長卓搖了搖頭，道：「唉，一上午都在忙著和應聘者談論了，他們對於我們智高軟體公司的前景表示堪憂。

很多人了解我們只是家創業公司，就取消投遞簡歷了。

唉，這些人啊，怎麼都一個個勢利啊，就不能有點野心，有點朝氣呢。

對了，我午飯還沒吃，你們呢？你們上午還順利嗎？」

「哈哈，對於那些不想加入我們公司的人，你做個黑名單出來。

等到以後，我們公司火了，你也不要錄用他們了。

讓他們看看，當初對我們愛理不理，到時候，他們攀登不起。

我猜到你還沒有吃，所以我們直接回來了。

王華東，你點個外賣吧，二葷二素一湯吧，就在我們常吃的那家飯店點，我一會報銷。

關於上午查看那座寫字樓的事，我們都很滿意，因為那裡設施齊全，很多東西直接使用就好了。

並且老闆人也挺好的，我和他們說了，等我們營業執照下來了，我們就和他們簽訂租賃合同。」

接著，李不凡又詢問道：「對了，你聯繫的那些人當中，想要加入我們公司的，目前有幾位?

對於那些人，你是打算自己面試的方式呢？還是什麼樣的方式來招聘呢？」

卜長卓回答道：「哈哈，關於這個，其實很簡單。

我現在主要和想要應聘hr的人先聊起來，看看他們自身意願。

再看他們的素質、品行以及相關行業學識，來篩選一批，然後再一個個面試，最終留下若干個hr。

最後，招聘的工作就轉交給他們，讓他們先招聘著，對於那些技術部的，我建議你可以最後再看看，這樣如何？」

李不凡點了點頭，對卜長卓的看法很是認同，笑道：「哈哈，你現在可eo啊。

平時企業的事情我不會插手的，你儘管放心做你覺得正確的事情。

對於那些技術部的成員，身為董事長to的我，還是要最後簡單篩選一下的。就這樣吧，你忙著吧。」

「對了，王華東，你外賣點好了吧？」李不凡看向無所事事的王華東。

王華東點了點頭，道：「已經好了，共計103元。」

「嗯，之後我會轉你的。我接下來吩咐一下這兩天我們營業執照還沒出來的時候，你們需要做的事情。」

「卜長卓主要先行招聘hr，等到招聘好之後，卜長卓也和王華東一起採購物品。

對於採購辦公物品，主要就是一些辦公室和辦公場所缺少的電腦，路由器。

還有會議室缺少的投影儀，電腦等。這些辦公類物品，王華東你可以仔細考慮一下，畢竟上午你和我一起去過的。

自己回想一下，看看缺少哪些東西，列出個清單，再向一些大廠採購，這樣價格會便宜些。」

「對了，還有很重要的事情，我們需要定製各種標識。

比如說我們智高軟體公司的logo設計，匾額定製，大廈內部的指示牌，董事長eo之類高管的辦公室門牌等。

最後定製一下我們公司的制服和統一的胸牌用於門禁系統。」

「大概是這些內容，想必這些內容已經夠你們忙活很久的吧，我需要看到你們在三天內完成該任務，是否可以做到？」

李不凡說完，看向王華東和卜長卓兩人。

兩人思考了一番，然後點頭表示同意。