028 轉手要賣樓盤
果然，僅僅過了兩天，位於海秀路鬧市區的號稱椰城第一樓盤的「椰島大廈」開始漲價，每平米均價2450元，比前兩天漲價240元！
一時間，周圍樓盤跟著紛紛響應，椰城房價又開始一輪上漲熱潮，
「方木，南海明珠今天也宣布漲價，上漲100元，均價突破2000元大關了！」張建軍從門外進來，熱得滿頭大汗。
田霞看到此情景，趕緊給他倒了一杯涼茶。
張建軍咕咚咕咚一口氣喝乾，抹了抹嘴又說道：「旁邊的越秀、海天等幾個樓盤比前幾天也上漲了一百元左右，咱們的頌雷大廈也要漲價吧？」
最近，張建軍一天在市裡各樓盤之間亂竄，就是為了打聽房價。
方木聽了點點頭。
「那方木你說漲多少？咱們的樓價起碼要比南海明珠高吧？」張建軍又問道。
「現在頌雷大廈一帶樓盤對外均價是1980元，我看直接漲到2200元每平米。」
「行，就南海明珠那樓盤怎麼能和我頌雷大廈相比？」說完張建軍又沖著坐在另一邊的田霞說道：「田霞，聽到沒，如果有人問房價，就說所有套房每平米統統上漲220元！」
「好的，大老闆。」
田霞趕緊從抽屜里拿出兩本冊子，上面標註著頌雷兩個樓盤每套房的面積、總價，均價等。按照剛才大老闆吩咐，得重新根據每套房的面積計算總價。
雖然沒啥用，但老闆說要做個樣子給別人看。
還好就是加法和乘法，上過初中的她還能勝任。
只是......這所有的表冊將來還得重新畫格子、填寫，挺麻煩的。
聽說隔壁那家公司配備了什麼電腦印表機，打表格特別方便。
田霞很希望老闆也給自己配備一台電腦，但又擔心那是高科技自己太笨不會用。
田霞心裡正胡思亂想，就聽到方木說道：「田霞，數字算好后就寫到表冊後面，不用重新再造新表冊，因為過兩天還要漲。」
四月初，全國各地都掀起學習南巡講話，加快了經濟建設和改革步伐，據聽說鵬城政府將當年的GDP預計增速從6%調到9%。
瓊省當然也不例外，這可是經濟特區！
更多懷著發財夢的人如潮水般湧向這個島嶼，椰城滿街都是操著天南地北口音的淘金客。
春江水暖鴨先知，首先啟動的就是房價。
先是房租猛漲，據說像他們當初租周秀琴那三間房一年房租一下子漲到6000元了！
而先開發的樓盤也不甘示弱，椰島大廈已經漲到2560元/平米。
「方木，咱們的頌雷大廈跟著漲，就按2300元/平米！」張建軍興奮對方木說道。
這尼瑪的，太刺激了。
「行。」方木說道：「這次漲價后咱們就準備整體出售。」..
「賣，現在就要賣？」張建軍一臉差異。
「去年過年前我不是說了嗎？這個樓盤咱們的目標是賺800萬，如果按照這個價格賣出，目標不是就能達到了嗎？」方木笑道。
張建軍想起來了，過年前華興信託的慕娉婷還有楊銘來椰城視察頌雷樓盤的時候，方木因樓盤什麼時候出售楊銘爭執起來，差點還打賭。
當時就是賭兩個月時間，這個樓盤能否賺到800萬，也就是均價上漲到2080元。
現在很輕鬆就達到。
不過想到火爆的房價，張建軍有點猶豫，建議道：「方木，既然房價漲的這麼好，咱們幹嘛這麼著急出手？乾脆再漲一段時間再賣？這樣還可以多賺點。」
「小舅，炒樓盤哪有炒地皮賺的更多？」方木笑道：「再說，時間緊迫啊，咱們可不能在這個樓盤上浪費功夫。」
哎呀......
這小子膽子越來越大，竟然想炒地皮！
對，這個更刺激！
張建軍立刻表示同意，至於後半句時間緊迫他自動忽略。
反正方木自從來到椰城，就經常聽到他說時間緊迫我們不能耽誤。
張建軍覺得很不理解。
急啥？
你今年不到20歲，青春年少有大把時間讓你賺錢也讓你揮霍。
「我去給慕娉婷打電話！」張建軍說完，興沖衝到自己的辦公室。
對方可是合伙人，這麼大的事情當然要通知一下。
鵬城深南大道，華興公司。
慕娉婷雙手抱著胸，站在窗戶邊，獃獃看著外面的景色。
現在四月初，在鵬城已經屬於晚春，火熱的夏天就要來了。
剛才，她接到鼎誠實業總經理張建軍電話，說準備準備以2300元每平米的均價出售頌雷大廈樓盤，倒手可以轉將近千萬。
對於張建軍這個想法，慕娉婷沒有異議，當初這個項目說好一切由鼎誠實業經營，況且頌雷大廈這個樓盤，只是華興信託在瓊省投資的幾個項目之一，也並不是賺錢最多的。
但慕娉婷對此很感興趣，準確的是對這個項目幕後實際運作人，那個看上去像個學生的大男孩感興趣。
年齡不到二十就能成功運作幾千萬的樓盤這本事本事已經讓她驚訝，更讓她感到震驚的是為什麼他能準確預知到那件事？
問他那個同學劉雪，說他們家是很普通的工人家庭。
真的是這樣嗎？
慕娉婷有些不信。
「噹噹當」這時候傳來敲門聲，打破慕娉婷的沉思。
「請進。」
一個穿著西裝很帥氣的男人走了進來，公司副總經理楊銘。
「慕總，你找我？」
「對，你準備一下，去一趟椰城。」
「椰城？又要開發新項目？」
「不是，頌雷大廈那個樓盤要轉手出去，你過去和鼎誠實業詳細談談。」慕娉婷解釋道。
「現在出售？！那個張建軍是不是瘋了？現在椰城的房地產剛剛活火爆，他們就轉手？！」楊銘驚叫了聲。
慕娉婷盯著他，似笑非笑：「張建軍說，過年前說的這個項目賺八百萬的目標已經達到，所以準備轉手。」
草！
提起這件事，楊銘心裡就尷尬無比。
還好，當時和那個方木沒有打賭，要不讓公司少賺錢，眼前這個女人不罵死自己才怪。
不過楊銘表面上依舊若無其事：「慕總，不管怎麼樣，我認為現在出售頌雷大廈不合時宜。」
「那你就過去和鼎誠實業他們談談，說說你的想法和意見。」慕娉婷無可置否。
「好的，我明天就過去。」
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「楊銘過來，我以為是慕娉婷親自來呢。」張建軍接到華興信託打來的電話，對方木說道。
「誰過來都一樣，反正這個項目咱們說了算。」方木淡淡一笑。