067 跳出這個局，站在外面看熱鬧

方木心裡暗笑。

彼此介紹完，眾人又開始吃起來。

粵省人吃早茶是一種傳統，泡上一壺茶，要上兩件點心，美名「一盅兩件「，當然現在不止兩件點心。

吳倩是椰城人，瓊省沒有分開前也屬粵省，很貼心幫方木點了干蒸燒賣、流沙奶黃包、腸粉還有一份艇仔粥。

其實....

我吃早茶時間比你長多了吧？

而且香蜜湖這裡早茶招牌菜應該是干炒牛河啊。

重生前方中年時間大部分都呆在這個城市，怎麼不知道這些？

但看到姑娘這麼熱情，自己也不好多說。

眾人繼續邊吃邊聊，繼續剛才的話題，宋志東就把在去年臘月小年那天被方木和張建軍「合謀」灌醉自己的事情說了一遍。

大家紛紛感嘆竟然還有這樣的酒中巾幗英雄，這可是鼎誠的「得力武器。」

能喝酒也是一門技術，同樣能為公司創造效益。

「方總，你知道嗎？從你們手裡接手頌雷大廈的耀華房地產公司已經在五月份月份將它轉讓給海南盛行租賃公司。」宋志東吃了口腸粉突然又開口說道：

「你知道財盛行公司怎麼著？不到一個月時間又轉讓給港城房地產公司！」

「哎呦，頌雷大廈已經被倒賣四次了？」劉建華驚訝道。

「何止四次？」劉建華笑了笑繼續說道。

「六月中旬，椰城新盈工貿有限公司從港城房地產手裡接過這個樓盤，過了一個月就轉讓給海南興業租賃公司，結果瓊省興業當即轉手給瓊省華蜀房地產綜合開發公司！，距離上次交易才過了四天！」

「四天就專賣？」眾人聽了倒吸一口涼氣。

「呵呵，這不算塊，你知道這頌雷樓盤在華蜀房地產手裡呆了多長時間？」

「二十四小時！」

「二十四小時后他就專賣給南海涪海租賃公司！」

劉建華說完，在座的一片鴉雀無聲個個都驚呆了。

實在.....實在太瘋狂了！

方木神色平靜，慢慢品嘗著流沙奶黃包，這就是歷史啊.....後面還要繼續呢。

最後還是姚震華打破沉默，他小心翼翼問道：「宋總，照您這麼說，這個樓盤迄今為已經倒手八次了！」

「是啊.....我們連地基還沒建好，買家已經變了八次！」宋志東嘆了口氣。

豈止是沒建好，到現在依舊還是一個大坑！方木臨走前還去看過，幾個月時間，樓盤基建根本沒啥變化。

方木也看出來了，這個宋志東似乎就壓根沒打算修！

最起碼，現在不打算修。

也是，修建樓盤需要大量資金，這些資金還不如投入到炒地皮。

「宋總，照你這麼說，這些購買樓盤的公司應該採用的分期付款的方式吧？」一直沒說話的王拾開口了。

「王總，頌雷大廈現在已經被抄到2800元每平米，一個樓盤要價過億，哪個公司願意一次性付清？據我聽說都採用分期付款形式，付給上家。」

「那如果......我說如果，最後這個涪海租賃公司因某種原因無法按時給華蜀房地產支付剩餘款，那不是會造成一環套一環連環欠債問題？」

果然是房地產界大佬，一眼就看出這種連環欠債遊戲的致命問題！

「是啊......這的確是個大問題。」宋志東長嘆了口氣，突然拿起茶杯很恭敬向方木說道：「方總，我以茶代酒，先敬你，你可要千萬要按時支付剩下了四期欠款。」

「放心吧......我們鼎誠公司絕對信守承諾，按時支付。」方木端起茶杯和對方輕輕碰了下。

想到鼎誠實業背後實際上是華興信託撐腰，而趙敏麗曾經和華興的副總楊銘曾經是戀人關係，估計這問題不大，宋志東這才略略放心。

「方總，如果接你盤的下家不能按時給你支付剩餘款，你卻要給宋總按時支付......那你不是有些虧了？」

這時候，劉建軍插話進來半開玩笑半認真問道。

方木還沒回答，宋志東卻笑道：「劉總，你多慮了，人家方總聰明的很，當初耀華房地產從他們手中購買頌雷樓盤的時候，人家寧可降價出售少賺點，也要讓對方一次性付全款！對不對，方總？」

方木只好點點頭。

聰明啊....

就這一招，賺了一筆還跳出這個局，站在外面看熱鬧。

劉建華用欽佩的目光看著方木，姚震華更是佩服的五體投地，就在現在瓊省房地產一片狂熱之中，到處都是借錢貸款瘋狂炒賣，誰還願意想到落袋為安？

連剛才不動聲色的王拾看著方木眼光也似乎有些異樣。

「嘿.....各位老總，你知道我最欣賞方木什麼嗎？就這點！該膽子大的時候膽子大，該謹慎的一定謹慎。」剛才一直聽他們談話的吳坤懶洋洋說道。

「別看瓊省房地產熱火朝天，個個都是百萬千萬富翁，可真正落在自己的腰包里有多少？都是抵押貸款想賺更多的錢，如果那天銀行一抽貸，我看呀什麼富翁，統統都是他媽的「負翁！」

「所以，吳總，誰從你手裡買地，款項必須一次性當清？」宋志東這次當了一個很好的捧哏。

「對！你去借你去貸都行甚至去偷去搶都行，但必須給我當清，我才不幫你擔這個風險！」

呵......

看不出來，這個二世祖模樣的吳坤竟然也是人間清醒。

「那....吳總，你說銀行什麼時候會抽貸？」旁邊的劉建軍追問一句。

他們公司動用大量資金投入到瓊省房地產行業中自然很關心這個問題。

這個吳坤家庭背景很深，沒準能知道別人所不知道的信息。

沒想到吳坤狡黠一笑：

「這個說不好，我又不是銀行行長，也不是當官的，我咋清楚？」

方總，你認為呢？」劉建軍只好又問方木。

「呵呵，劉總，這你就難為我了，連吳總這樣在椰城有背景的人都不清楚，我就是個小人物，哪裡知道這些政策面上的事？」回答道。

卧槽！

你這小子擠兌我？！

吳坤瞪了方木一眼。

方木假裝沒看到，輕輕抿了口茶。

這個話題到此結束，大家又換了個輕鬆的話題，說起這幾天鵬城老百姓議論最多的一個話題就是排隊買抽籤表，結果引起遊行示威暴力事件。

「我聽說昨天市上為了穩定局面，提前將明年預計發行的500萬股票額度提前到現在，百姓又可以購買抽籤表了！」劉建軍說道。

「呵呵，這樣一來，那些高價從黃牛手裡購買抽籤表的人不是要虧了？聽說都是好幾倍的價錢買的。」宋志東跟著說道。

「各位老總，你知道這次買抽籤表最大的黃牛是誰嗎？」吳坤突然插話進來，神秘一笑。

「誰？！」劉建軍好奇問道。

「就是這位，鼎誠房地產副總方木！」