009 一分錢沒有就想買座四千萬的大廈?!
「劉雪,你們這個慕總叫什麼名字?哪裡畢業的?有沒有啥背景?」方木關心問道。
「她叫穆娉婷,青華大學畢業又去上了哈佛,據聽說去年才回國就出任這家信託公司的總經理,至於有什麼背景這個我不清楚,反正感覺很神秘!」
這些信息足夠了!
青華、哈佛畢業,歸國就能當信託公司總經理,如果沒有強大的家庭背景根本不可能。
要知道,這些信託投資公司都採用股份制,股東來自方方面面,可基本上都是國企!
「謝謝你,劉雪,我再到別的公司諮詢下,有空請你吃飯,再見!」方木說完招招手,轉身向外走去。
「再見!」
看著方木遠去的背影,劉雪心裡嘀咕了句。
「還請我吃飯呢.....連個BP號都不留下,咋聯繫呀?」
其實她哪裡知道,方木只是隨口一說,自己根本沒有什麼BP機。
方木又開車又去了幾家信託公司,結都是大同小異。至於能不能從這些機構里套出錢來,就看你個人本事。
一周很快過去,這天下午方木開車帶著張建軍到桂花巷找到劉曉軍,拿到營業執照、駕照,當然還有兩份假畢業證書。
張建軍對那份復華大學的畢業證很感興趣,左看右看還笑著說著名牌大學的畢業證和普通大學就是不一樣,你看著封皮都做的很精緻,還是鎏金字體。
「怎麼樣,像個大學生吧?」看著裡面復華大學中文系的字樣和自己的畢業證照片,很是得意。
方木很是無語。
弄個假文憑就是偶爾裝個逼,難道你真把這東西拿出來讓人家看?
遇到個真李逵,隨便和你聊幾句,你和這個李鬼就露出原形。
開車返回小旅館,在附近吃了點飯,倆人又回到房間關起門來,方木這才說出下一步打算。
「公司證件都已經辦好,下一步咱們就找一家信託公司貸款,或者項目合作也行,搞到錢咱們就可以去椰城買樓盤!」
張建軍聽了一臉詫異:「方木,你想空手套白狼,最起碼也要有個項目吧?譬如說看好某個樓盤的某套房,就你這紙上畫大餅誰信?雖然小舅我有三寸不爛之舌,但咱也不能把別人都當成白痴吧?」
「誰說我沒項目?」方木神秘一笑:「其實我已經看好一個樓盤,叫頌雷大廈,位於椰城海個島。」
「海個島是椰城著名的城中島,島中城,著名的瓊省大學就在這座島嶼上。而且這個頌雷大廈位置極佳,位於海個島中心,距離瓊省大學不遠,和對面最繁華的商業區僅一水之隔......」
「等等.....」張建軍毫不客氣打斷方木的話:「你在鵬城,椰城的事知道這麼清楚?難道你這幾天開車去了趟椰城?」
「我每天晚上都回來睡覺,難道一天開車能跑上千公里?!」方木沒好氣回答:「旅館街道對面那個小商店不是有台電視嗎?昨天我看到個一則廣告,椰城有家叫頌雷房地產公司準備出售名下一個樓盤,不過現在還沒修只是樓花。」
張建軍聽得半信半疑,又問道:「這個樓盤有多大,估計值多錢?」
「共兩棟樓,一棟樓高17層,為點式樓;另一棟為板式樓,為12層,要價沒說,但我估計要四千萬吧?」方木回答道。
四千萬?!
張建軍猛然長大嘴,叼著的香煙一下子掉下來結果掉在他腳上,燙得他一下子跳起來,手忙腳亂彈掉煙灰,這才說道:
「方木,我原以為咱們頂多買幾套房,或者搞一棟別墅,撐死上百萬的資金就了不起,你竟然準備貸款四千萬?!哪個信託公司敢貸給你?!」
「當然不需要那麼多,頂多三分之一,一千四百萬足夠,剩下的我們可以分期償還。」方木解釋了句,又反將一軍:
「你剛才不是說,只要合適項目憑你的三寸不爛之舌可以搞定嗎?」.
「可是.....可是我總覺得太有點離譜吧?還有你那個頌雷樓盤.....」張建軍喃喃說道。
「小舅,你放心,這個樓盤絕對是真的。我是你親外甥,咱們又是合伙人我怎麼會坑你?現在你我還是好好商量一下,明天去找信託公司怎麼說!」方木安給他打氣
「那.....那好吧。」
張建軍總覺得很荒唐。
一分錢沒有就想買一座四千萬的樓盤?!
方木也不理會他的感受,將自己這幾天的想法全盤托出來。
」這樣也行?」
聽了方木一番話,張建軍眨巴著他的桃花眼問道。
」當然可以,小舅,我給你說啊,將來這種方式成為普通老百姓買房的主流,你看看現在椰城的房價每平米快到2000,而普通老百姓一月工資才200塊左右,不吃不喝要攢多少年才買得起?」
原來,方木提出一個按揭的概念。
按揭在後世稀鬆平常,但現在是九十年代初期,房地產剛剛開始起步,內地根本還沒有這個說法。
張建軍聽了深以為然。
「你的意思是咱們這個樓盤將來也搞按揭?」張建軍又問道。
方木笑了起來。
「呵呵,小舅我給你說這一套,主要你顯示你的逼格,讓對方知道咱們是專業人士!」
「至於頌雷這個樓盤,咱們可沒那個時間等他修好再賣,一旦買過來,立刻轉手!」方木點了一支煙,淡淡說道。
卧槽,又在玩空手套白狼的事!
張建軍這次算徹底明白了。
兩人商量完所有可能遇到的各種情況和細節,已經是晚上十點半,張建軍洗了腳躺在床上沒過多久就沉沉睡去,發出細微的鼾聲。
但方木卻睡不著,黑暗中點上一支煙,看著窗外清冷的月亮。
其實,他欺騙了張建軍,根本沒有看到什麼電視上椰城賣樓盤的廣告,但這個頌雷大廈卻是真實存在。
因為,在歷史上太有名了。
說起頌雷大廈,那可是在瓊省房地產史上赫赫有名。倒不是它地理條件如何優越,大廈有多高多輝煌,而因為這樓盤在短短17個月之內竟然被倒賣多達12次之多!