第300章 蓋新房

正月初七是小年，小年一過，春節差不多也就過去了一半，連年味都淡了許多。

初八一大早，王皓讓王明義跟他老子王建國先去找了社區的負責人，也就是以前王泥灣的村長，現在前灘街道的王泥灣社區主任王根生，自己則去了祖屋那邊。

祖屋裡，王永平跟王永強等幾人一早就在堂屋裡守著，見王皓進來，王永強只是點頭打了聲招呼，說皓皓來了，你爸他們人呢？

「去根生那邊了，估摸著一會兒就來，再等等吧。」眾人聞言點了點頭也不急著。

倒是邊上王永平有點耐不住性子，臉上滿是興奮地拉著屁股底下的長條凳湊到王皓身側，說咱們是不是馬上就可以動工搬遷了？

實際上，早在去年9月底，新區徐克平那邊公布了5各街道的規劃方案，以及整體平移搬遷的計劃之後，王泥灣這邊就一直鬧得很厲害。

要說新區裡面哪個村搬遷的條件最成熟，那肯定是王泥灣這邊無疑，一個方面是距離近，按照新的規劃方案，淺灘街道這一片，環繞前灘最近的宅基地，基本上都是王泥灣村的，也就是現在的王泥灣社區。

另一個方面，因為王泥灣這邊在去年上半年就已經完成了戶均一畝大棚的推進工作，而且還有一小撮人在前年，也就是98年下半年的時候就已經吃到了蔬菜大棚的紅利。

所以在去年年底蔬菜大棚的分紅結束之後，整個王泥灣社區這邊，超過一半的人家基本上都達到了年均收入接近2萬的水準。像王永平跟王永強他們這樣的少數一部分人，連續兩年的蔬菜大棚分紅，甚至已經超出了3萬。

老話說得好，馬瘦毛長，錢多嗓門大，眼瞅著搬遷的方案已經下來了，眾人自然都在叫囂著趕緊搬遷蓋新房子。

但是去年年底因為東洪集團這邊一直在忙著搞工程建設和擴大旗下各大公司的規模，所以王皓一直主張壓著這個事情，等條件更成熟了一些再說。

結果等到下半年12月份，跟王泥灣社區緊鄰的李灣社區那邊，有不少家底厚實的住戶竟然已經提前動工，在新的宅基地上開始蓋樓以後，這個情緒頓時就一下子壓不住了。仟仟尛哾

最後還是老村長王明義放了狠話，誰要是不講組織性，先拆屋蓋房子，那到時候就別怪大傢伙不講仁義，把你自個兒丟一邊去，這才平息下來。

不過正月初七一過，王皓也知道這件事情肯定是再不能繼續壓著了，想了想，還是讓王明義他們今天把眾人召集起來開個會，商量社區怎麼規劃，宅基地怎麼分配，以及新房子怎麼蓋的問題。

所以祖屋裡，王皓瞅了瞅王永平臉上一臉急切的樣子，立馬就笑著說：「永平叔，這就耐不住了？我可是記得前段時間，你還跟我們說先不急著，等再攢一年錢，後面蓋別墅來的。」

聞言，王永強嘿嘿笑了笑。

「還不都是李灣那伙子人給鬧的，你說他們吧也就去年上半年開始種大棚，加上下半年那一茬，手裡撐死了也就有個萬把兩萬塊錢，嘚瑟得跟個什麼東西似的。」

「聽說家家戶戶都想蓋樓房，門前屋后圍院子，整的人這心裡痒痒的，前幾天，就正月初二那會兒，我不是去他外婆家，人問我們王泥灣這邊的房子到底什麼時候動工。」

「我琢磨著，要是再等上一年，怕不是得給人笑話死。好賴咱們這個蔬菜大棚也是第一個乾的，難不成還比不上他們那幾個丘八，再說了，這手裡有錢了，誰還不想住樓房么是吧。」

說完，王永平從口袋裡掏了包煙出來，還是10塊錢一包的紅雙喜，好煙呢！

見他給四周的眾人都散了煙，不一會兒就見了底，王皓也不由得有些感慨。

確實不一樣了。

以前別說10塊錢一包的紅雙喜，就是2塊錢一包的估計王永平都沒這麼大方，現在散煙的時候，那可是眉頭都不帶眨一下的。

不過這傢伙也確實有這個底氣，畢竟兜里有了閑錢，做人做事說話，那精神氣都不一樣，聽說正月初一出天方那會兒，這傢伙一口氣就在家門口點了五六個煙花筒，這陣仗，比往常人家新媳婦進門也不差了，甚至猶有過之。

一個煙花筒，隨隨便便小二十塊錢，一口氣放了5個，就一根煙的功夫，擱以前，想都不敢想。

不過話說回來，像王永平這樣的，王泥灣這邊還有不少人，至少第一批38個蓋蔬菜大棚的人都差不多，甚至有不少人原本家底就厚實的，條件甚至比他還要好。

一方面，一年半多的蔬菜大棚，純分紅收入，不敢多說，三茬菜賣出去，拿到手小3萬塊錢是有了，即使沒有恐怕也差不了多少，在2000年這會兒，3萬塊錢如果不考慮精緻的裝修，一棟兩間兩層的土二樓就算是到手了。

另一方面，雖然是農村裡的房子，但是按照東洪新區的拆遷方案，也是要按照房屋情況折價做補償的。

因為王泥灣這邊本身就是東洪集團的總部所在地，所以當初王皓跟徐克平商量完之後，直接就把王泥灣這邊的補貼份額給攬了下來。按照平均的房屋價格，折價後幾乎各家各戶都能得個萬兒八千塊錢的搬遷費。

而像王永平那樣的情況，家裡本身就蓋了樓房，雖然沒有裝修，但是好賴也是兩層樓的規格，所以在補償款上也要多一些，具體的會按照房屋的情況進行折算，但是不管怎麼說，小兩萬肯定是跑不了的。

這麼一來，兜里差不多就有了四五萬的存款。而王永強跟王永平本身還是王泥灣農貿公司那邊的正式職工，雖然乾的是最基礎的值日工作，但是一個月下來少說也有個幾百塊錢，這一年半下來，怎麼也攢個幾大千了。

另外就是家裡沒蓋上大棚的其餘的田地，去年因為王皓讓王明義在村裡動員過，種不了糧食就種菜，種出來的菜只要符合要求，公司里都統一收購。

一年下來雖然不多，但是幾畝地下來，萬兒八千斤的菜還是有的，這一來二去又是幾大千。

就這麼林林總總，雜七雜八地加起來，誰兜里沒個五六萬的都不好意思開口。兜里既然有了錢，那蓋房子當然就成了頭等大事。

祖屋裡。

眾人坐了約莫十來分鐘，中途還有人不斷過來，很快堂屋裡就滿滿地擠了百十來號人，外面的打穀場上也站了百多個，黑壓壓的一大片，各家各戶當家的算是全都到齊了。

等王建國他們三個人過來的時候，眾人不約而同地就齊刷刷站起來。

「喲，這麼多人！」

「都等你們，趕緊的，咱王泥灣今天商量的可是頭等大事。」

「我看要不就在打穀場吧，敞亮，裡面地方小，也擺不開這麼多人。」

祖屋裡，王明義跟王根生王建國三個人對視了一眼，又低頭商量了一陣，隨即就決定把開會的地方改到了打穀場上。

很快，眾人搬凳子的搬凳子，挪位置的挪位置，不一會兒的功夫，就在打穀場上以祖屋的大門為中心，里三層外三層地圍坐成一個扇形。

站在祖屋差不多都有膝蓋那麼高的厚木門檻上，王根生手裡拿著一個擴音的喇叭說了好一通，眾人在下面起鬨，整個打穀場嘈雜得不行。

王明義一看這個情形，要是就這麼個搞法，今天怕是開一天會也解決不了問題，立即就一巴掌把王根生給呼到了一邊，從他手裡接過喇叭喊了一嗓子。

「行了，都別吵了！」

「誰再嘰嘰喳喳個不停，回頭抽籤把你放最後一個。」

一下子，打穀場立馬就安靜了下來。

邊上王根生也是一臉的哭笑不得，他倒是對王明義沒什麼意見，能有意見么，借給他倆膽子都不夠。

從輩分上講，他比王明義晚了整整一輩，從關係上來講，王明義是他親大伯，王明義一不高興，自個兒腦殼上就要長包了。

打穀場上，見眾人終於安靜下來，王明義這才把手裡的喇叭還給侄子，王根生接手裡趕緊的就直奔主題，也不廢話了生怕邊上王明義又給他來這麼一下子。

實際上，關於王泥灣社區整體搬遷平移的方案是早就已經定下來的，社區里也沒什麼意見，現在要決定的是搬遷的方式問題，以及宅基地的分配問題，另外就是什麼時候開始動手。

作為蔬菜大棚項目裡邊第一個吃螃蟹的，王明義心裡多少還是有些驕傲的，知道將來前灘那邊開發起來，王泥灣這邊無論是地價還是條件都會成為整個東洪最好的地方，所以搞新社區建設，他也不敢掉了王泥灣的面子。

所以當初方案出來之後，他跟王建國還有王皓他們就商量了很多次，一共形成了兩個方案，今天開會的第一個問題，就是確定方案。

很快，王根生立即把兩個方案的情況都介紹了一遍，接下來就是投票了。

兩個方案裡面，第一個方案是集體搬遷，房型採用東洪房地產開發公司那邊提供的公寓樓型，也就是住宅樓的方式，全部蓋成大套房，當然，有地也不可能讓你隨便想蓋多少就該多少，一個是得有錢，另外一個就是要符合東洪新區制定的人均住宅面積標準。

如果超標的話，也不是不可以，但是要自己掏錢出來，通過商品房的交易方式買。

這種方式對於東洪集團來說當然是有力的，既然是蓋住宅樓，那肯定有盈利的空間，多餘的房子完全可以攥到手裡放出去交易。

不過王皓也不敢自己拍板，畢竟涉及到全村的意見，再說了，他心裡其實是更傾向於第二個方案的。

而第二個方案，同樣是集體搬遷，不過房型全部要蓋成獨棟的，不是農村裡那種土二樓，而是小洋樓。