第597章 巧合嗎？

鄭美登性情還是很豪爽，他跟我講了很多當年他和杜衡之間的趣事，他們年少多金的故事還是相當精彩。

只是我聽他的口吻，他把這個碧海山莊的項目也算在了我的頭上，他一句「我們」，好像這個項目就是我們一起搞似的。

我好幾次想打斷他的話，但是我想了想都沒有那麼做，反正我就認真的去聽嘛，先接觸了解嘛，保持一個開放的態度。

一頓酒喝完了，我們回到深圳之後，我才給杜衡去電話問這件事情。

杜衡道：

「陳彬，鄭美登這個人還是個幹事業的人！他在深圳的項目那麼多，都是和娛樂休閑相關的，這一次他壯士斷腕，準備把賺錢的項目全部砍掉。

他準備集中資金進軍房地產，這個項目如果做，我認為銷售不成問題，而且不用我們去找關係拿地，我覺得這是個好生意！」

我道：

「杜總啊，你要搞項目自己去搞嘛，我都跟你講了，我在深圳有其他的項目，對這一類項目不感興趣！」

杜衡嘆了一口氣，道：

「陳彬，我自己現在沒有實力啊！我如果手中有一個億，我和美登都可以談一談嘛！但是現在我沒有多少錢，我就只能跟著你，靠你的資源和面子才能入局……」

我一聽就明白杜衡的意思了，他還是想拽著我一起搞，但是我沒有說破，我問他要怎麼操作？

杜衡道：

「陳彬，我覺得你首先要意識到地產項目肯定賺錢！肯定代表未來，如果你沒有信心，那我們也就沒有干這個項目的基礎！」

我道：

「我肯定有信心，我知道地產賺錢！但是我是外行，不懂裡面的操作啊，所以只願意做熟悉的領域！」

杜衡道：「你不懂我懂，如果你不相信我，美登是個很謹慎的人，他能操盤！」

杜衡頓了頓，道：

「地產運作，核心就是融資！我們現在土地投入都幾個億了，下一步我們要開發，資金從哪裡來？

我們不可能有那麼多資金嘛，只能從銀行來，和銀行談嘛！實際上就是把銀行拉入局，我們一起來把項目搞起來嘛！

現在美登把地拿到手裡了，項目也準備開工了，我們如果能搞定融資，這個項目肯定就能做起來，我們也能拿到利潤嘛！」

我認真消化杜衡的這席話，然後我想怎麼去融資呢？那肯定要找銀行談，銀行憑什麼跟我談？那肯定要利用人脈和關係，我的人脈關係從哪裡來？

我想到這裡，忍不住笑了，我道：

「杜總，你就彎彎繞的套路我吧，我跟你講！你的心情我理解，但是事情要量力而為，我實在是佩服你的勇氣，我們兩人空手套白狼搞房地產，你的思路真的大膽！」

杜衡道：

「陳彬，這就是轉變思維嘛！我們做項目首先要找人，美登這個人我可以背書，人絕對沒有問題！

找對了人，我們就要跟著他往前走啊，他的痛點我們能解決，那我們肯定就能分享利益，這很簡單！」

我道：

「杜總，這不簡單吧？我雖然不懂房地產，但是我算了一下，就算這個碧海新城是分期建設的，但是前期配套的投入很大，要融資的話至少不能低於十個億。

我說兄弟，你是億萬富翁，見過大場面，我沒有見過這麼大的場面，駕馭不了！」仟仟尛哾

杜衡道：

「別啊，這個事情不是違規的事情，你想一想，銀行其實很樂意融資啊！全天下的地產項目都是這麼操作的。

你有這個能力整合資源的，為什麼不搞？」

我說行，這事兒我斟酌考慮，仔細斟酌考慮。

掛了杜衡的電話，我躺在沙發上心思不穩，我想鄭美登如果真的靠譜，這個項目肯定賺錢。

關鍵是仔細想一想，我在這個項目中的風險其實很小，我如果只搞融資，那就去找銀行嘛！

銀行最後是和鄭美登的公司簽的合同，他們怎麼簽訂合同和我沒有關係，而我搞定的融資之後，就能分享利益，這生意不能做嗎？

關鍵這種事情我去找周小雙，他也就給我牽線而已，不存在違規的問題，因為銀行的資本也是要升值增長的，他們肯定願意找地產合作啊，只是合作雙方需要建立彼此的信任，在這個過程中需要人溝通，我是做業務出身，這恰好是我擅長的領域。

我把這件事的每個環節都仔細想了一下，實在是有點心動，我覺得這事兒可以搞啊。

我抓起電話想給周小雙去個電話，但是想了想還是放棄了。

我想我剛剛回深圳，那麼急幹什麼？

我準備醞釀一下，等這件事發酵一下，然而我接到的第二個電話也出乎我的意料，這個電話赫然是廖偉打給我的。

中山的廖行長，當初我幫老彭搞定一千萬貸款就是從他手中搞的，我和他很久沒有聯繫了，他給我打電話？

「陳總，聽說你在深圳發了大財了！當年我就說過，苟富貴，勿相忘，你老總還記不記得？」

我哈哈一笑，道：

「廖領導，你不要折我的陽壽啊！你是聽誰說的我在深圳？」

廖偉道：

「還能是誰？當然是大名鼎鼎的黃大哥啊！昨天我們一起喝酒了，他提到了你一口一個我的老弟，我們大家都羨慕你有個好大哥呢！」

廖偉這麼一講，話題就聊開了，然後立馬就說約一起打球。

我一想要打球就要去高爾夫會所，那邊現在是康偉的地盤，我略微有點不願意見康偉。

我道：

「廖領導，你說打球我們在哪裡打？對了，我還沒有問你現在在哪裡高就呢！你說我糊塗不糊塗？」

廖偉哈哈大笑，說他現在在省分行混日子，要打球肯定要去廣州，他來安排，到時候老黃肯定會在場呢。

廖偉提到了黃海山，我從上海回來躲都不能躲，我得去廣州見老黃，給他彙報我們上海工作的情況啊。

不過有一點我十分確定，那就是我和鄭美登剛剛聊過事情，杜衡又給我把這事兒利害關係說清楚了，我們做這個生意需要找銀行交朋友。

然後很多年沒有聯繫的銀行朋友主動給我打電話了，世界上有這麼巧合的事情？