第29章 開發房地產

第29章 開發房地產

「扯淡!」我怒斥一聲,嚇得那個官員立即跪倒在地。

「作為朝廷,隨意增加百姓的糧食上繳數量,你是怕老百姓不會罵你是吧。」

「臣知罪!」

我沒再理會那個豬腦子的官員,繼續想著應對的辦法。

「以物易物。」我的腦子裡突然出現了這樣的四個字。

「張景堯,咱們現在除了糧食多,還有什麼東西多?」我問道。

「荒地多。」張景堯想了一會回答。

「再想,你們所有人都給我想,咱們現在還有什麼多?不管是什麼都行!」

「荒山多」,」老人多「,」工匠多「,」開銷多「......

一群人在這裡七嘴八舌的也不管有用沒用的想到什麼就說什麼,也不知道我究竟想幹什麼。

突然間,我一拍桌子,把所有人都嚇了一大跳。

「有了!」接著我又大喊一聲,再次把所有人嚇了一大跳。

「房子!」我這三連擊已經讓一些心臟不太好的官員有些受不了了。

「皇上,你究竟是什麼意思?請明示。」張景堯小聲的說道,生怕打擾了我思考問題。

「咱們用房子換老百姓的糧食。」我說道。

「房子?皇上,咱們房子不多啊。」張景堯說道。

「房子不多,咱們可以蓋啊。」在我原來的世界里,房地產可以最掙錢的買賣,買房的人都得搖號才能去買房,那麼多的房子不都是蓋出來的嘛。

「蓋房子?」張景堯疑惑的說道。

「不錯,你們剛才不是說了嗎,咱們荒地多,既然農田現在已經比較充裕,那咱們就在荒地上蓋房子。荒山多,那木材就肯定多啊,工匠多那蓋房子不就有人了嗎?咱們蓋好了房子,然後可以讓老百姓用糧食來換房子住,你們想,現在大家都吃穿不愁,是不是該想著把住的地方也改善一下,住的更寬敞一些,房子質量更好一些?」

我這麼一說,其他官員頓時就反應過來了,這的確是個好辦法。你讓老百姓花錢去買房子,他未必願意,但是如果讓他用多餘的糧食去換房子,那就不一樣了。糧食賣不出好價錢,倒不如去換房子,要是多餘的糧食不夠換,那他就得再去買糧食來補上,無形之中又促進了糧食的交易,可以止住糧食價格的下跌,可以說是一舉多得的辦法。

眾人再次被我的鬼才思路給深深折服,一個大難題又迎刃而解了。

很快,各州城的府衙便向百姓發布了公告,凡是願意用糧食換房子的人,都可以到府衙來登記,第一批先建造100所房子,房子一共有兩種大小尺寸,根據不同大小對應不同的糧食數量。

京城房子建造的地點已經選定,就在京城東郊的一片空地上,朝廷已經把地給圈了起來,而且發動工匠連續加班先造出了兩間大小不同的樣板房,供想要換房的百姓參觀,由於房子全部都是木質結構,比很多百姓現在住的草屋要好上很多,而且糧食交換的數量也不算多,因此在樣板房建好后不到三天的時間,100間房子便被搶訂一空。

看來無論是什麼時候,人對於房子的渴求,永遠都是那麼強烈。

既然房子已經被預定完,那剩下的就是建房了,為了更好的吸引以後的百姓積極用糧食換房,我要求負責建房的部門,不僅要蓋好房子,還要把這些房子形成一個村落,在房屋的布局上面要稍微講究一些,並且親自給這個即將新建成功的村落起了個名字,叫做「華夏村」,並且在村口建了一個大大的,非常氣派的牌坊,算是對我曾經家園的一種紀念吧。

不得不說,這官府出面圈地蓋房子,效率就是高,而且房子的造價成本也不算高,幾乎除了需要付給工匠們一些工錢之外,其它的一切都是不用花錢的,哪像現在的開發商蓋房子,光買地就得花費不少真金白銀,這房子價格自然就越來越高了。

一個月後,華夏村全部完工,一個個獨立的房子錯落有致,房子周圍的空地上還種了一些樹,一些花,每個房子前面還有一個不小的空地,可以讓村民自己根據自己的需要,養養雞,種點菜什麼的。

搬遷的第一天,京城裡不僅好多的官員到場慶祝,很多的百姓也來觀看,那100戶人家趕著牛車,運著東西歡天喜地的住進了新房,而很多沒有換房的百姓也是非常的羨慕,都叫嚷著明年一定要多種糧食,等到官府再蓋房子的時候,也一定要換一套房子住進去。

京城的第一批商品房銷售算是完美開局,全國各地的商品房也陸續建好並且有人入住,雖然並不是每個府衙新建的房子都被搶購一空,但是總體來說,基本上都超過了八成。

不久,我便接到了張景堯的報告,今年的糧食收繳比去年增加了一倍多,而且,在官府登記的開墾荒地的數量也進一步提高,看來明年的糧食收成會比今年的還要多出不少。

「既然這樣,我覺得我們可以讓各府衙繼續選地蓋房子,最好能有一個專門的部門去負責這件事情,不過房子也不能盲目去蓋,要各府衙根據自己的實際情況,每年蓋房的數量一定要和需求量相匹配,不然蓋多了沒那麼多人需要,一來浪費資源,二來也會導致房子價值的下跌。」

「哦,對了,再告誡各府衙,這房子的質量一定要有保證,如果發現有偷工減料中飽私囊的行為,嚴懲不貸。」

我一番交代之後,張景堯便安排人去著手實施了。

看來這就是命啊,大爺我本是一個百萬億資產的上市公司富二代,房地產就是家族企業的一個重要的項目,沒想到穿越到這裡,我又開始做房地產了,還是全國獨此一家的房地產壟斷,我要是不把這莫羅國的房地產事業給搞得蒸蒸日上熱火朝天,那也愧對我這百萬億上市公司太子爺的稱號啊。

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重生之少年皇帝

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