第297章 銷量提升
裡面的原因其實非常簡單，無非是利益使人早起的道理。
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以往的薪酬制度比較死板，目標訂的又高又多，對於星宇名城的銷售來說如同鏡花水月，看的到卻摸不著。
新制度就靈活多了，跟以前完全不一樣，幾乎是攔腰砍低銷售目標，又大幅度的提高了薪酬待遇。
銷售人員既看得的到，稍微努努力也摸得到了，自然賣力氣的進行宣傳。
一兩名銷售的朋友圈或許沒什麼輻射範圍，但張小權大刀闊斧的往銷售部填充人員，這樣一來所帶來的改變就是天翻地覆的。
當然，這樣干也有一定的弊病，那便是用作銷售的運營資金太過巨大。
僅僅兩個月的功夫，原來的銷售人員隊伍便擴充到了六十多人，其中至少一半完成了每個月售賣兩套房屋的任務。
那麼光這批銷售人員的工資就得好幾十萬，絕對算是一筆不菲的開支了。
好在此舉暫時堵住了公司領導的嘴，面對這兩個月的銷售報表，趙先旺一臉的驚嘆。
指著電腦屏幕問道：「數據是真的嗎？」
他對面坐著公司營銷總監谷新城，縣公司旗下樓盤的銷售問題都歸他管理。
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對於星宇名城這兩個月的數據，他也很吃驚，所以向領導彙報之前就向那邊確認過，沒想到真的出現了奇迹。
「數據肯定是真的，這點趙總可以放心。」谷新城一臉笑容的回答道。
星宇名城是縣公司的大難題，因為這個項目，縣公司直接調轉車頭，往旅遊地產奔去，再也不敢輕易碰住宅地產了。
卻沒想到派了個營銷經理過去，兩個月左右就實現了以前半年都完不成的銷售量，用奇迹來形容毫無問題。
可看著銷售報表的趙先旺卻陷入了沉思，不是他不高興，而是他忽然發現了一個比較嚴重的問題。
這個項目可以說是壓垮候海的最後一根稻草，總部介於這次的失敗案例，已經有了把項目盤出去的打算。
現在卻不一樣了，項目部的銷售量突然回暖，萬一領導們覺得有戲，不把項目盤出去。
而讓張小權繼續大刀闊斧的進行改革，一旦令這個項目起死回生了，那不就證明候海當初的決策沒有錯誤嗎？
候海其實並沒有到退休的年紀，他是被強制退休的，萬一這個項目起死回生了，他會不會重新被重用？
這個問題比較複雜，趙先旺絞盡腦汁的想著，卻始終思考不出一個結果。
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忽然嘆了口氣道：「百足之蟲死而不僵啊。」
對面的谷新城沒有聽清，條件反射的問：「怎麼了趙總？」
趙先旺一愣，隨後苦笑道：「張小權這小子不錯啊，是個干銷售的人才。」
「出個通知表揚表揚吧，畢竟是咱們的項目，出了成績應該得到表揚。」
「知道了趙總。」谷新城點頭答應，隨後又道：「趙總，張小權提出了一個申請。」
「是這樣的，他綜合考量了星宇名城的項目，其中有一個難點，因為星宇名城靠近自貿區。」
「那邊又在大搞建設，所以往來的貨車渣土車非常多，他希望能以公司的名義跟南山區政府協商一下，看看能不能把損毀的道路修一修。」
「然後再加設一輛班公交車，這樣一來樓盤銷售的阻礙會更低。」
星宇名城其實是個非常具有發展前途的地區，周邊除了自貿區之外，幾乎全是高新企業。
但有得必有失，這塊地區未來不可限量，眼前卻比較邊緣。
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發展中總要有所取捨嘛，道路差不是一天兩天了，又沒有通地鐵，對於樓盤銷售自然是毀滅性的打擊。
如果由海遠地產出面與南山區政府洽談修繕道路，以公司的勢力，搞不好真能讓區政府修路。
到時候交通便利了，樓盤的銷售一定會得到改善。
這個提議照理說非常不錯，非常具有建設性。
但趙先旺思考一番后，竟然直接回絕道：「難啊，這件事不可能辦成。」
「也不需要向上頭彙報了，你直接通知星宇名城那邊，困難肯定是有的，要儘力克服，不要有事就找公司處理，更何況是修路這麼大的問題。」
谷新城可是人精，立刻就聽懂了這番話潛在的意思。
當即也不啰嗦，起身告辭出了總經理的辦公室。
他的動作很快，第二天就出具了表揚的文件，但卻絕口不提與海江市南山區政府協商的問題。
接到通知的張小權有些懵逼，不死心的撥通了谷新城的電話。
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兩人沒有細談，谷新城就拒絕了這事，理由也很簡單幹脆，南山區政府未來一年的規劃中並沒有修建星宇名城周邊道路的計劃。
所以區政府不可能額外籌措資金去修路。
掛斷電話，張小權長出了一口氣，他敏銳的從對方的話語中嗅到了一絲氣味。
對於自己盤活星宇名城項目的舉動，公司內部有些人並不高興。
「會是誰在從中作梗呢？」張小權絞盡腦汁恐怕都想不到，從跟上否決的人竟然是縣公司一把手的趙總經理。
不論怎麼說，張小權調職三個月不到，就已經解決了燃眉之急。
提高樓盤銷量的同時，還培養了大批優秀的營銷人員，這份功績大傢伙全都看在眼裡。
對於這位年紀輕輕的營銷經理也是佩服的不行，特別是彭俊山，話頭都改變了，從以前的處處提出質疑，轉變為了現在的無限熱情。
「年輕人就是思想活絡，這次乾的真漂亮，小張，哦不，張經理，不錯，後生可畏啊。」彭俊山由衷的讚歎道。
張小權卻沒有搶功，而是將功勞分給了大家。
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「都是大傢伙齊心協力才創造的奇迹，彭經理，方經理，要不是有你們當初的支持，樓盤銷量也不會回暖。」
「不過咱們的工作卻還沒有完，銷量也只是小幅度的提升而已。」
「咱們得繼續努力，爭取在今年之內將星宇名城的銷售量提高到百分之七十。」
要知道星宇名城此刻的銷售量不過百分之二十多，連百分之三十都不到，這還不談其慘淡的入住率。
大批購買小區房子的人只是用作投資而已，並沒有舉家搬遷過來，所以小區人氣一直都很低迷，銷量不高也情有可原。
要想提高到百分之七十，那就是說今年之內還要繼續賣出去接近四百套房子。
這兩個多月銷量好，也只不過賣了不到七十套而已，也就是說接下來的半年時間，得銷售出去三百三十多套房子，這個任務非常重，按照現在的進度幾乎不可能完成。