第39章 無奸不商

「這個是初期的合同模板，你大概看一下有沒有什麼問題。」

王天北花錢找了份現成的，給魯子研發了過去。

這份合同很簡短，會臨時聘用3個月，到期後由員工選擇是否續期。

至於轉正，是得等公司走上正軌以後才能考慮的事情。

半分鐘以後，那邊就把電子簽發了過來。

好傢夥，這是根本沒看吧，心這麼大？不怕我偷偷寫個幾萬元違約金上去。

王天北搖了搖頭，這一看就是涉世未深的大學生，簽合同都這麼不小心。

「我什麼時候開始入職？」

「這麼著急啊？等11月1號吧，正式開始工作，薪水下月初發放。」

「……」

好像對方有些迫不及待，發現還要等一周多，有些失望。

「額，那這兩天我也可以給你派發一些小任務，但是報酬的話會不固定，一般來說從20到50塊不等。」

「好！」

很乾脆，王天北可太喜歡這樣的員工了。

把這幾天接的任務全都給她發了過去，每項任務後面的報酬也都註明了。

自然王天北在中間要稍扣一些流水的。

「這就是資本家的感覺么，雖然有些愧疚，但是真的很爽……」

只要躺在床上就有人幫自己幹活，而且還有錢拿。

這樣的工作以後去哪裡找？

打法了這個新員工后，沒胸同學才把文件發了過來。

王天北檢查了一下，完成的也不錯，只是時間稍微花的有一點久。

到現在可能一共花了快三小時，不好說有沒有依靠外力協助。

這兩人一對比，高下立判啊。

但是蚊子腿也是肉，王天北也是把採集表發了過去。

「李文濤，C城大學計算機系大三學生，在某課題組有過工作經驗……看著感覺還不錯，明天見個面吧。」

王天北如約和對方簽了合同，他同意11月1日上崗工作。

「剩下就要把工作場地的事情解決了……」

家附近的時代廣場倒是有寫字樓，不知道價錢如何，得要找他們的負責人去談談。

好像因為C市的經濟活動沒有那麼多需求，所以很多樓層都是完全空置的，想必開發商都快急死。

畢竟這裡只是個人口只有2，30萬的小城，之前已經有友好的寫字樓了，聽說原本使用率就不高，現在又新建了四棟，結果可想而知。

這周末，王天北就帶著自己公司的營業執照去了，一般談合作也不需要這些，可王天北的身板實在沒有說服力，很難不讓人以為是來胡鬧的。

「你好，請問需要租用寫字樓找誰？」

王天北一進去就問門口的保安，大爺想了一下，指著二樓說道。

「那邊好像是開發商辦公室，找裡面一個女的就行。」

說完還疑惑地看著王天北的模樣，今天他沒有穿校服，選了一套樸素的衣服，看上去稍微成熟一些。

再加上本身就有成年人的氣質，導致保安一時也看走了眼。

走上二樓，一個空蕩蕩的大廳，雖然中間的空地有幾個精緻的桌椅，可此時是一個人都看不見，只有前台坐著個小姐姐在玩手機。

王天北的腳步聲讓她抬起了頭，她疑惑地問道：

「小弟弟？你是不是走錯地方了？」

「租用寫字樓是在這裡辦手續嗎？」

她愣了一秒，

趕緊起身換上笑臉。

「對對對，你要租？還是家裡人要租？你多大了？」

「十三。」

「那——還是讓你家裡來吧，你這也沒法簽合同的。」

「我知道，所以今天只是來談談，看價錢合不合適，我媽會負責簽字的。」

王天北鎮定地模樣把前台小姐唬住了，她又重新上下打量了一下，忍住心裡的好奇，繼續她的本職工作。

「你的需求大概是多大？多久？」

「100平吧，至少三個月。」

「短租的話我們這裡一般是3元左右，樓層低一些要更貴，你覺得怎麼樣？」

3元是指一天一平方米3元，100平月租就是3*100*30=9000.

遠遠超出了王天北的預算。

「呵呵，這是省城的價錢吧，你忘了這裡是C市？」

搞笑呢，一個月租9000？我到別處找個中介租房最多才花1000，誰會來當這個冤大頭，怪不得一個人都沒有。

「如果你長租的話，自然會便宜很多，我們這裡是有優惠的……」

「好了好了……」

王天北擺手打斷了她的話語，他說道：

「一元，不能再多了。」

「啊？」

沒見過這樣砍價的啊。

「這，這位先生，沒有這樣做生意的啊……」

小姐在櫃檯下揉搓著自己的雙手，似乎有點緊張。

「我來給你算算，你知道這棟樓使用率有多少么？」

對方無言，這她當然不清楚，她只是新來的負責把樓賣出去。

「剛路過外邊停車場，總共加起來不超過二十輛，你這樓都超過二十層了，四十層的寫字樓，使用用戶不到二十位，而且不排除有底下商貿中心的人，這樓根本就沒人來用。」

「物業費誰交？只要租不出去放在這一天就是虧損，每天都會虧損巨額資金，你好好想想，價錢再低都不是問題，首要目標是租出去才行。」

「我也知道你做不了主，你經理呢，和她聯繫一下，-問問行不行。」

王天北一番流利的話術讓對方敗下陣來，無法反駁，因為他說的確實是對的。

這棟48層的寫字樓，用戶只有寥寥數人，雖然開發商對此抱有積極態度，認為這只是暫時的，可每天都流失的資金不會騙人啊。

「喂，經理，這邊有個想租寫字樓的，要價1元……」

「啊？好好好，我知道了……」

前台小姐對著電話一頓點頭哈腰，掛了以後，就對王天北說：

「經理同意了，你們什麼時候簽合同？」

「這麼乾脆？」

王天北瞪眼，怎麼覺得自己虧了？難不成還能壓到5毛？

媽的真是無奸不商！還一開始要價三塊。

給老媽打了電話過來，簽了合同，小姐帶王天北看了房間。

是11層南側的一個房間，108平，採光不錯，視野也很好，能直接看到遠處的繞城河。

「不錯，我先付一個月的錢，等正式使用再把尾款給你們。」

王天北和對方商量了下，也同意了。

他現在是真缺錢，已經在考慮要不要去置辦商業貸款。

可他現在沒有成為法人的能力，老媽身上的房貸也沒還完，又不想拜託林狗，所以是真的無能為力。

這樣分期付只是緩兵之計，後面還要買桌椅板凳沙發花盆飲水機印表機等等辦公室用品，配套的電腦只能後面再說了，希望學校的哥們都有自己的筆記本電腦。

細細想了一番，王天北又想出一個計劃，打算明天到學校去問問。