第五章周經理的難題

跟著導航，陳林雯終於來到了康橋水都小區。

雖然名字是「康橋水都」但外界環境和水卻沒有什麼關係。

陳林雯進入小區后，才在中心發現一個水池。不過水池不僅不大，就那雜草叢生的地面來看也很少有人來。

陳林雯來到自己的房間附近。這次，終於有人開門，只見裡面的人緩慢的打開一道縫隙。裡面的人慢慢露出的頭，隨後將門再次拉開一些，向裡面揮了揮手「趕緊進來」裡面的人說。

開門的是一位看上去60多歲的大爺，雖然看上去年齡不小，但精神卻不差。

等陳林雯進入門口后，那人說道：「自我介紹一下。你好，我是這裡的業主之一，我姓錢。」

陳林雯也回答「你好，錢大爺」

寒暄幾句后，王大爺繼續說：「你的事情，我們都知道了，看來你的確是個普通的業主。」

陳林雯：「你們的消息這麼靈通嗎，那麼能否告訴我，那些人到底是哪裡來的。」

錢大爺一指沙發「來這裡，我們坐下來慢慢談」

錢大爺倒了幾杯茶後繼續說「是這樣的，本來大家都在不同的崗位，買房子后也只是拿來住的。可是那個物業一開始只是服務態度差一些，可慢慢的人們發現不物業有很多問題。比如冬季收了高額暖氣費卻不怎麼供暖。即使後面實在是太冷了供上暖，也提不起溫度。再後來物業學會了，在不怎麼冷的時候大量燒，等供暖費收的差不多，真正需要供暖時卻燒的很少。」

「又比如，他們修了一個水池，說是要符合小區名稱。可在額外收了我們業主大量費用后卻只造出一個小水池。本來小也罷了，可質量還不好，那地面不到半年就裂開了。」

「除此之外，還有亂收費、亂加費等問題。但他們在收了這麼多錢后卻不怎麼服務業主。」

陳林雯喝了口茶問「那麼，你們有沒有什麼反制措施」

王大爺繼續說「一開始我們找物業理論，可他們壓根不聽。後來經高人指點，給了我們三條計策。根據第一條，我們才成立了業主委員會。」

「可誰知不知道哪來了一群打手，居然要報復我們。好在事先錢先生根據第二條計策，迅速組建了業主群。這才有了年輕人結伴出行、老年人拒絕開門的結果。」

陳林雯聽完后，回想起當時的情況。「難道說那時候樓下的一伙人就是…」

「不錯，雖然他們現在已經進去了。不過我覺得他們不會善罷甘休，所以…」

錢大爺起身，遞給了陳林雯一張名片「這是我們的群主，你可以和他了解更多的情況。到他們的公司后，你和前台說句有項目要談，他們自然會明白。」

陳林雯若有所思，隨後一拱手「多謝招待，那我就不打擾了，告辭。」轉身離開房間，開車向錢書文的公司開去。

錢大爺在樓上看到陳林雯的車遠去，自言自語「不愧是計策提到的，開的車都這麼尊貴。」

這邊在和諧的交流，那邊的戴瑞公司里可就是另一番景象了。

「廢物，全是廢物」

「好啊，你們居然敢和我戴瑞公司作對，不給你們點顏色看看我就不姓沈」

對於戴瑞公司來說，這些物業費到算不上什麼。但這事一旦有了開頭，其他人也會效仿。想想這些年來自己都所作所為，心裡不禁一片發麻。

一旁的助理輕聲勸道「息怒，老闆。我記得那個帶頭的錢書文是搞物流的，而我們早就串通的本市所有的停車場和倉庫。不如我們聯繫他們，讓他們無處裝卸。」

沈如非眼前一亮「這是個好主意，那些傢伙可沒有簽定什麼合同，到時候讓誰停誰走還不是一句話的事。」

沈如非側過身子，一指助理「這件事就交給你了，錢好說，只有阻止他們開這個頭就行」

助理鞠躬后便離開了房間。

秘書離開后，沈如非背著手站在窗前「居然敢阻礙我賺錢，我要讓你流落街頭」

走出房間，助理鬆了一口氣。畢竟當初可是自己推薦的徐近龍，如今他辦事不利之，自己都壓力也很大。

作為目標的特康公司，此時的錢書文正在和李秘書對話。

「材料準備的怎麼樣了」

「錢總，已經準備齊了，律師也聯繫好了。只要聯繫好小區的大部分業主，就可以走法律程序了。」

「很好，不過也幸虧高人的計策，否則那些混混一旦成功威脅到了誰，就算直接威脅的數量不多，也會有大量膽小的退出」

錢書文雖然也是特康公司的老闆，但公司規模和戴瑞公司完全沒法比。

本來錢書文在市裡賺錢后，把鄉下的父母接到城市裡享福，結果碰上這麼一個物業。

正在這時，經理小周卻闖了進來「不好了，我們所有的貨物都被堵在停車場和倉庫門口，那邊的人根本不讓進。」

錢書文一驚，說「我們一直在和他們合作，而且今年更是付完了錢，沒有理由突然就不讓進啊。」

小周說「不清楚啊，我和他們解釋了半天，可他們偏說什麼別人已經租下了。」

錢書文回到寫字檯前，緩緩坐下。「小李（那個秘書），高人的第三條計策所提到的『陳林雯"找到沒有」

李秘書「這段時間我們已經托關係比較鐵的合作商尋找了，但一無所獲。本來快要放棄時，小區業主們在流傳一個叫『陳林雯"的新住戶。他來的第一天，樓底下的徐近龍就被重傷。」

錢書文點了點頭「說不定就是他，不過這武力值也太高了。」

小李說道「我一開始也是這麼想的，但那人從警方處理的結果來看。陳林雯一直躲在一邊，所有的事情都是徐近龍團伙內訌造成的。」

錢書文一皺眉「蹊蹺，徐近龍的那些小弟雖然不幹人事，但對於徐近龍卻是唯命是從。現在卻突然內訌，這事很怪異啊。」

小李繼續說「錢大爺已經發來消息，那個陳林雯已經在前往公司的路上了。」

錢書文鬆了口氣「那就好。小周啊，我們公司那些倉庫的情況如何。」.

周經理：「我們的那些倉庫倒是能支撐一段時間，但不僅是容量問題，到時候運輸成本也會上升。」

錢書文回道「先這樣處理吧，等陳林雯到后我們再商量對策。」

周經理退出房間后，在走廊裡邊走邊想「這陳林雯有那麼厲害嗎？居然需要專門尋找。」

安排完貨物運輸問題后，周經理下了一層樓后，走進了一間房間。

「你們給我聽著，一會兒會有個叫陳林雯的來找老闆，你們如此這般…」

安排完后，周經理心想「如果你真是個重要人物，我想，這些阻礙也難不倒你。可如果你會被這點事難倒，那對付戴瑞就更沒戲。」

此時的陳林雯剛剛到特康公司，正在和前台詢問。

「您好，我是陳林雯請問你們的老闆在嗎，我有個項目要談。」

前台看到來者正是周秘書提到的陳林雯，於是按照安排說「不好意思，我們老闆出差了，需要過幾小時才能回來」

「哦，不應該啊」陳林雯說著。

「那好吧，我在一邊坐坐，如果等不到自然會離開」陳林雯隨後向大廳旁邊的座椅走去。

周經理坐在自己的辦公室里，這一切都被他通過監控看在眼裡。我到要看看你要怎麼應對。

陳林雯表面上坐在椅子上閉目養神，但暗中已經將一個傳送門送入的中央空調的通風管道。

隨著傳送門不停的穿梭在各個房間，陳林雯也知道了這座辦公樓的分佈情況。

至於為什麼選擇通風管道，其實是因為。傳送門雖然可以變成透明，但終究和空氣是不同的介質，所以光學隱身並不那麼完美。

一頓搜索后，陳林雯恍然大悟，前台在騙他，他們老闆明明在裡面，而且不僅不出來還派人用監控看著自己。

看到陳林雯坐在那裡等了那麼久，周經理搖了搖頭「什麼計策里的人物，也不過如此」

陳林雯想到這裡，便睜開眼睛，起身向前台走去。「請問衛生間怎麼走」

前台沒有意識到問題所在，心想就算他趁機亂找也只會迷路。於是便指了一個方向。

「好的」陳林雯離開前台，來到衛生間…同一個方向的電梯。

電梯剛好停在一樓，陳林雯上電梯后在上面按了一個「7」。

目睹一切的周經理本以為他要亂找，可他卻準確的按出了錢總所在的樓層。

這座辦公樓一共有九層，最頂層是閣樓，下面是臨時住宿，只有第七層才是老闆的辦公室。這種安排，使得不了解的人直接跑去第九層，然後再下到第八層，最後才在第七層找的辦公室。

但是這個陳林雯卻在前台沒有提供任何信息的情況下，直接按了第七層，難道…

不可能，這一定是王大爺說的，不然就是蒙的。

不過沒關係，我還有下一計。

註：《物權法》第七十六條

下列事項由業主共同決定。(一)制定和修改業主大會議事規則、

(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約、

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員、

(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人，

籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金、

(六)改建、重建建築物及其附屬設施。

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。