第六章、萬象物業CEO
萬象物業?
葉之凡對於萬象物業,還不怎麼了解。他連忙掏出手機,百度一下萬象物業。
頓時,一條條有關萬象物業的消息彈出來。
我勒個去!
葉之凡看完了這些消息,有點目瞪口呆,不敢相信自己眼睛。
萬象物業管理的小區,就是萬達商城啊。
另外。
萬象物業旗下項目,包括普通住宅,豪華住宅,以及寫字樓,soho等商業物業,也經營停車場服務,家政服務。
魔都萬象物業,可以說日進斗金,妥妥一個下金蛋的母雞呀。
當晚。
葉之凡發了工資,遣散了燒烤店和火鍋店人員,將門面房交給了李麗珍。
而且。
店內裝修也沒破壞,鍋碗碰瓢一個沒動,甚至店內電器都沒帶走。林嘉豪一接手,就能營業賺錢。
葉之凡之所以如此大度,就是讓物盡其用。
浪費可恥!
李麗珍和林嘉豪大喜過望,立馬採購食材,招聘人手(燒烤師傅,切菜師傅,勤雜工等)。
特別是,要高薪招聘美女服務員。
母子倆個,要大幹一場。
葉之凡一見,心說這一對母子也沒誰了。現成的包租婆不幹,非要眼紅別人掙了大錢,操心費力地干餐飲。
你母子倆折騰吧!
……
萬達商城一樓,萬象物業總部。
物業公司副總許溪雲,正一臉緊張地,背著雙手來回踱步。她的身邊,一眾萬象物業高層,都圍攏在她身邊。
「劉經理,您搜集到新老闆資料了嗎?」
許溪雲問道。
「許副總,沒有啊。我跟你一樣,也不知道咋回事。突然被告知,換了新老闆,只知道對方叫葉之凡。」
萬象物業公司經理劉雲傑說道。
「葉之凡?趕緊下發通知,這兩天不許請假,上班要打起十二分精神。全心全意服務業主,做到一視同仁。隨時隨地,迎接新老闆的到來。」
許溪雲召集萬象物業高層,當場宣佈道。
畢竟,一朝天子一朝臣。
得好好表現一下!
萬一新老闆看自己不爽,讓自己下崗,那就完蛋了。
自己人到中年,三十九歲了。下崗后,再也找不到待遇這麼好的企業了。
「許副總,我們曉得了!」
所有人都大吼一聲,道。
隨即,大家都投入緊張工作之中,不敢有絲毫懈怠。
葉之凡穿著一身地攤貨,踱著方步,走進了萬象物業。
「帥哥,需要什麼服務?」
許溪雲見了葉之凡,連忙上前問候道。
萬象物業秉持,戶主就是上帝宗旨。對待所有人,全部一視同仁。
「咳咳!我叫葉之凡……」
葉之凡話音剛落,萬象所有員工齊刷刷站立,對他行以注目禮。
「老闆好!老闆裡面請。」
許溪雲渾身一顫,險些要跪下。她沒想到,自己新老闆竟然是一位學生模樣的人。
「你自我介紹一下……」
葉之凡瞅了瞅許溪雲,道。
許溪雲儘管接近四十,但她皮膚保養得很好,白嫩而又富於彈性。何況,三十九歲正是女人性感嫵媚的巔峰期。
最重要的是!
許溪雲胸前一對隆起,將西裝制服頂起。令人深度懷疑,胸前紐扣能否完成使命。
「葉老闆,我是萬象物業副總許溪雲。我帶你去辦公室吧!」
許溪雲自我介紹道。
看見葉之凡直勾勾眼神,許溪雲相當自信,能搞定葉之凡這個雛兒。
葉之凡在眾人簇擁之下,來到了萬象物業老總辦公室。
「讓財務來彙報一下……」
葉之凡最關心的,是萬象物業賬上有多少錢?有沒有負債?
萬一負債纍纍,自己虧大了。
「葉老闆,萬象物業沒有負債,都是別人欠我們的。不過,目前萬象賬戶上,還有不到10元錢……」
萬象財務總監,一位戴眼鏡的男子,手持賬冊彙報道。
不到10元?
特喵的,比自己當初創業時候還慘呀!
「啪!」
葉之凡猛地一拍桌子,滿臉怒容質問道:「偌大一個物業公司,賬面上只有區區不到10元錢。錢都去哪了?是不是都被你們私自瓜分了,貪污了?」
「咳咳!」
許溪雲不慌不忙地,上前一步,隆起的胸脯險些頂在葉之凡腦門,說道:「葉老闆,上一任老闆拍拍屁股走人,當然要把現金花光啦。不過不要緊,咱們收了物業管理費,就有錢啦。」
對呀!
物業公司有著源源不斷現金流,來錢也快。
「許副總,看誰家欠物業費最多。下午,趕緊派人去要……」
葉之凡吩咐道。
這個年代,沒錢寸步難行啊。
許溪雲從抽屜之中,搬過來一大摞花名冊,放在葉之凡面前。上面記載著萬達商城小區,最難纏業主,以及不繳納物業管理費的老賴名單。
李麗珍?
葉之凡赫然發現,排名第一老賴,竟然是李麗珍。
李麗珍居然欠了九十萬!
自從買了五間商鋪以來,李麗珍就沒繳納過一分錢物業費。
因這李麗珍是個潑婦,胡攪蠻纏功夫十分厲害。萬象物業管理人員見了,都繞道走。
起訴到法院也沒用。
法院一紙判決下來,但李麗珍公檢法都有人,想要執行比登天還難。最終,都不了了之。
不得不說。
有的物業公司,就是欺軟怕硬。對於李麗珍,實在沒有辦法。
「哼!要啃下硬骨頭。我要親自對付這個潑婦!」
葉之凡嘴角露出一抹微笑,他絞盡腦汁,終於想出一個對付李麗珍母子的辦法。
……
「許溪雲,今晚我請全體員工,去吃萬達商城三樓,吃鴛鴦火鍋,串串香燒烤擼串……」
葉之凡對許溪雲說道。
「葉老闆,公司賬上沒錢。莫非,你要自掏腰包請客?」
許溪雲疑惑問道。
「咳咳!」
葉之凡乾咳一聲,說道:「你放心吃吧。火鍋店和燒烤店,都是老賴開的……」
「葉老闆,高!」
「你真高!」
許溪雲聽了葉之凡的主意,不由得豎起大拇指讚歎道。
「歐耶!」
聽說新一任老闆請客,所有員工都歡聲雷動,高呼葉老闆萬歲。
不吃白不吃呀!
葉之凡和許溪雲帶著賬冊,還有一幫工作人員,約莫五十個人左右,來到了重慶鴛鴦火鍋店。
生意還不錯。
前期免費了五天,賠了一百萬,但攢了不少人氣。
林嘉豪一邊甜言蜜語,試圖潛規則招聘來的美女服務員,一邊拍著視頻發抖音賺流量錢。
小日子過得美滋滋!
不管咋樣,自家房子開餐飲店,都虧不到哪兒去。
葉之凡和眾人,來到前台專撿貴的菜肴,比如海鮮和牛羊肉點,足足點了一萬元錢。
眾人一陣胡吃海喝,光是原漿啤酒,就幹了一百多瓶。
吃飽喝足。
萬象物業部分員工,陸陸續續離開。現場只留下,葉之凡和許溪雲。
「先生,你們這一桌一共10019.9元。我給你抹去零頭,一共一萬元。請結賬吧。」
美女收銀員對葉之凡,說道。
「請把你們老闆找來,他還欠我九十萬呢。讓他給我八十九萬吧!」
葉之凡不慌不忙地,說道。
要債的來了!
收銀員打了響指,讓一位服務員去找林嘉豪。
林嘉豪,在對門串串香燒烤店。
「葉之凡,你看我賺錢,羨慕嫉妒恨了吧。這個年頭,房子才是硬通貨!」
「你沒門面房,也不過替他人做嫁妝……」
林嘉豪進入見到葉之凡,冷笑一聲道。
自己很聰明,複製了葉之凡商業模式,獲得巨大成功。
「林嘉豪,我一個隱世豪門公子,會嫉妒你一個老賴!你怎麼想得出來的……」
葉之凡嘿嘿一笑,道。
「哈哈哈!」
林嘉豪仰頭狂笑,道:「你白日做夢還沒醒么?你去哄騙一下,那些個涉世未深小姑涼尚可。可千萬別來哄騙我!」
「林嘉豪,我不跟你廢話!請把物業管理費交一下。」
葉之凡拿出賬冊,放在林嘉豪面前,理直氣壯道。
「喲呵!小子有進步。從擺攤的,混成物業保安了啊。」
林嘉豪不以為然地說道。
「什麼保安?我是萬象物業老總!你家五套門面房,都在我管轄之下……」
葉之凡怒氣沖沖道。
「啥?」
林嘉豪不敢相信自己耳朵,以為聽錯了。
「林嘉豪,我是萬象物業老總。你聽清楚了嗎?你如果不相信,問一問許副總。」
葉之凡沖著林嘉豪耳朵,大聲說道。
林嘉豪這一下,算是聽清楚了。
看著平時趾高氣揚的許副總,在葉之凡面前,一副小鳥依人的樣子。林嘉豪不得不相信,葉之凡沒扯謊。
真特么的,是隱世豪門。
「沒錢!」
林嘉豪繼承了老媽死豬不怕開水燙精神,雙手一攤道。
「你堂堂林大少,會沒錢?騙鬼呢。」
葉之凡大聲說道。
「反正,我就是沒錢,你奈我何?你去法院告我啊。」
林嘉豪雙手一攤,道。
「許副總,把你蘋果手機拿出來,咱們拍攝視頻上傳抖音。我看林大少,到底要不要這張臉?」
葉之凡吩咐許溪雲,道。
「葉老闆,好噠!」
許溪雲從身上掏出蘋果手機,對準了林嘉豪說道:「林大少,物業管理費你交不交?你是真土豪,還是老賴!說啊。」
「許副總,我交我交!」
林嘉豪天不怕地不怕,就怕有人說他窮又沒錢;說他打腫臉充胖子,是個假土豪。
一旦被爆老賴,還如何泡妞!
美妞們見了自己,還不躲遠遠的。
餐飲店也開不下去了!
誰會去老賴家吃飯?
……
林嘉豪乖乖從自己銀行卡之中,轉出了八十九萬元。葉之凡讓許溪雲,給寫了收條。
這一招,果然有奇效。
許溪雲對葉之凡,真是佩服得五體投地。
許溪雲和葉之凡如法炮製,用來對付那些老賴,不給就抖音曝光。不少商戶和老賴,都把多年欠下的物業管理費,給交清了。