第六章、萬象物業CEO

第六章、萬象物業CEO

萬象物業?

葉之凡對於萬象物業,還不怎麼了解。他連忙掏出手機,百度一下萬象物業。

頓時,一條條有關萬象物業的消息彈出來。

我勒個去!

葉之凡看完了這些消息,有點目瞪口呆,不敢相信自己眼睛。

萬象物業管理的小區,就是萬達商城啊。

另外。

萬象物業旗下項目,包括普通住宅,豪華住宅,以及寫字樓,soho等商業物業,也經營停車場服務,家政服務。

魔都萬象物業,可以說日進斗金,妥妥一個下金蛋的母雞呀。

當晚。

葉之凡發了工資,遣散了燒烤店和火鍋店人員,將門面房交給了李麗珍。

而且。

店內裝修也沒破壞,鍋碗碰瓢一個沒動,甚至店內電器都沒帶走。林嘉豪一接手,就能營業賺錢。

葉之凡之所以如此大度,就是讓物盡其用。

浪費可恥!

李麗珍和林嘉豪大喜過望,立馬採購食材,招聘人手(燒烤師傅,切菜師傅,勤雜工等)。

特別是,要高薪招聘美女服務員。

母子倆個,要大幹一場。

葉之凡一見,心說這一對母子也沒誰了。現成的包租婆不幹,非要眼紅別人掙了大錢,操心費力地干餐飲。

你母子倆折騰吧!

……

萬達商城一樓,萬象物業總部。

物業公司副總許溪雲,正一臉緊張地,背著雙手來回踱步。她的身邊,一眾萬象物業高層,都圍攏在她身邊。

「劉經理,您搜集到新老闆資料了嗎?」

許溪雲問道。

「許副總,沒有啊。我跟你一樣,也不知道咋回事。突然被告知,換了新老闆,只知道對方叫葉之凡。」

萬象物業公司經理劉雲傑說道。

「葉之凡?趕緊下發通知,這兩天不許請假,上班要打起十二分精神。全心全意服務業主,做到一視同仁。隨時隨地,迎接新老闆的到來。」

許溪雲召集萬象物業高層,當場宣佈道。

畢竟,一朝天子一朝臣。

得好好表現一下!

萬一新老闆看自己不爽,讓自己下崗,那就完蛋了。

自己人到中年,三十九歲了。下崗后,再也找不到待遇這麼好的企業了。

「許副總,我們曉得了!」

所有人都大吼一聲,道。

隨即,大家都投入緊張工作之中,不敢有絲毫懈怠。

葉之凡穿著一身地攤貨,踱著方步,走進了萬象物業。

「帥哥,需要什麼服務?」

許溪雲見了葉之凡,連忙上前問候道。

萬象物業秉持,戶主就是上帝宗旨。對待所有人,全部一視同仁。

「咳咳!我叫葉之凡……」

葉之凡話音剛落,萬象所有員工齊刷刷站立,對他行以注目禮。

「老闆好!老闆裡面請。」

許溪雲渾身一顫,險些要跪下。她沒想到,自己新老闆竟然是一位學生模樣的人。

「你自我介紹一下……」

葉之凡瞅了瞅許溪雲,道。

許溪雲儘管接近四十,但她皮膚保養得很好,白嫩而又富於彈性。何況,三十九歲正是女人性感嫵媚的巔峰期。

最重要的是!

許溪雲胸前一對隆起,將西裝制服頂起。令人深度懷疑,胸前紐扣能否完成使命。

「葉老闆,我是萬象物業副總許溪雲。我帶你去辦公室吧!」

許溪雲自我介紹道。

看見葉之凡直勾勾眼神,許溪雲相當自信,能搞定葉之凡這個雛兒。

葉之凡在眾人簇擁之下,來到了萬象物業老總辦公室。

「讓財務來彙報一下……」

葉之凡最關心的,是萬象物業賬上有多少錢?有沒有負債?

萬一負債纍纍,自己虧大了。

「葉老闆,萬象物業沒有負債,都是別人欠我們的。不過,目前萬象賬戶上,還有不到10元錢……」

萬象財務總監,一位戴眼鏡的男子,手持賬冊彙報道。

不到10元?

特喵的,比自己當初創業時候還慘呀!

「啪!」

葉之凡猛地一拍桌子,滿臉怒容質問道:「偌大一個物業公司,賬面上只有區區不到10元錢。錢都去哪了?是不是都被你們私自瓜分了,貪污了?」

「咳咳!」

許溪雲不慌不忙地,上前一步,隆起的胸脯險些頂在葉之凡腦門,說道:「葉老闆,上一任老闆拍拍屁股走人,當然要把現金花光啦。不過不要緊,咱們收了物業管理費,就有錢啦。」

對呀!

物業公司有著源源不斷現金流,來錢也快。

「許副總,看誰家欠物業費最多。下午,趕緊派人去要……」

葉之凡吩咐道。

這個年代,沒錢寸步難行啊。

許溪雲從抽屜之中,搬過來一大摞花名冊,放在葉之凡面前。上面記載著萬達商城小區,最難纏業主,以及不繳納物業管理費的老賴名單。

李麗珍?

葉之凡赫然發現,排名第一老賴,竟然是李麗珍。

李麗珍居然欠了九十萬!

自從買了五間商鋪以來,李麗珍就沒繳納過一分錢物業費。

因這李麗珍是個潑婦,胡攪蠻纏功夫十分厲害。萬象物業管理人員見了,都繞道走。

起訴到法院也沒用。

法院一紙判決下來,但李麗珍公檢法都有人,想要執行比登天還難。最終,都不了了之。

不得不說。

有的物業公司,就是欺軟怕硬。對於李麗珍,實在沒有辦法。

「哼!要啃下硬骨頭。我要親自對付這個潑婦!」

葉之凡嘴角露出一抹微笑,他絞盡腦汁,終於想出一個對付李麗珍母子的辦法。

……

「許溪雲,今晚我請全體員工,去吃萬達商城三樓,吃鴛鴦火鍋,串串香燒烤擼串……」

葉之凡對許溪雲說道。

「葉老闆,公司賬上沒錢。莫非,你要自掏腰包請客?」

許溪雲疑惑問道。

「咳咳!」

葉之凡乾咳一聲,說道:「你放心吃吧。火鍋店和燒烤店,都是老賴開的……」

「葉老闆,高!」

「你真高!」

許溪雲聽了葉之凡的主意,不由得豎起大拇指讚歎道。

「歐耶!」

聽說新一任老闆請客,所有員工都歡聲雷動,高呼葉老闆萬歲。

不吃白不吃呀!

葉之凡和許溪雲帶著賬冊,還有一幫工作人員,約莫五十個人左右,來到了重慶鴛鴦火鍋店。

生意還不錯。

前期免費了五天,賠了一百萬,但攢了不少人氣。

林嘉豪一邊甜言蜜語,試圖潛規則招聘來的美女服務員,一邊拍著視頻發抖音賺流量錢。

小日子過得美滋滋!

不管咋樣,自家房子開餐飲店,都虧不到哪兒去。

葉之凡和眾人,來到前台專撿貴的菜肴,比如海鮮和牛羊肉點,足足點了一萬元錢。

眾人一陣胡吃海喝,光是原漿啤酒,就幹了一百多瓶。

吃飽喝足。

萬象物業部分員工,陸陸續續離開。現場只留下,葉之凡和許溪雲。

「先生,你們這一桌一共10019.9元。我給你抹去零頭,一共一萬元。請結賬吧。」

美女收銀員對葉之凡,說道。

「請把你們老闆找來,他還欠我九十萬呢。讓他給我八十九萬吧!」

葉之凡不慌不忙地,說道。

要債的來了!

收銀員打了響指,讓一位服務員去找林嘉豪。

林嘉豪,在對門串串香燒烤店。

「葉之凡,你看我賺錢,羨慕嫉妒恨了吧。這個年頭,房子才是硬通貨!」

「你沒門面房,也不過替他人做嫁妝……」

林嘉豪進入見到葉之凡,冷笑一聲道。

自己很聰明,複製了葉之凡商業模式,獲得巨大成功。

「林嘉豪,我一個隱世豪門公子,會嫉妒你一個老賴!你怎麼想得出來的……」

葉之凡嘿嘿一笑,道。

「哈哈哈!」

林嘉豪仰頭狂笑,道:「你白日做夢還沒醒么?你去哄騙一下,那些個涉世未深小姑涼尚可。可千萬別來哄騙我!」

「林嘉豪,我不跟你廢話!請把物業管理費交一下。」

葉之凡拿出賬冊,放在林嘉豪面前,理直氣壯道。

「喲呵!小子有進步。從擺攤的,混成物業保安了啊。」

林嘉豪不以為然地說道。

「什麼保安?我是萬象物業老總!你家五套門面房,都在我管轄之下……」

葉之凡怒氣沖沖道。

「啥?」

林嘉豪不敢相信自己耳朵,以為聽錯了。

「林嘉豪,我是萬象物業老總。你聽清楚了嗎?你如果不相信,問一問許副總。」

葉之凡沖著林嘉豪耳朵,大聲說道。

林嘉豪這一下,算是聽清楚了。

看著平時趾高氣揚的許副總,在葉之凡面前,一副小鳥依人的樣子。林嘉豪不得不相信,葉之凡沒扯謊。

真特么的,是隱世豪門。

「沒錢!」

林嘉豪繼承了老媽死豬不怕開水燙精神,雙手一攤道。

「你堂堂林大少,會沒錢?騙鬼呢。」

葉之凡大聲說道。

「反正,我就是沒錢,你奈我何?你去法院告我啊。」

林嘉豪雙手一攤,道。

「許副總,把你蘋果手機拿出來,咱們拍攝視頻上傳抖音。我看林大少,到底要不要這張臉?」

葉之凡吩咐許溪雲,道。

「葉老闆,好噠!」

許溪雲從身上掏出蘋果手機,對準了林嘉豪說道:「林大少,物業管理費你交不交?你是真土豪,還是老賴!說啊。」

「許副總,我交我交!」

林嘉豪天不怕地不怕,就怕有人說他窮又沒錢;說他打腫臉充胖子,是個假土豪。

一旦被爆老賴,還如何泡妞!

美妞們見了自己,還不躲遠遠的。

餐飲店也開不下去了!

誰會去老賴家吃飯?

……

林嘉豪乖乖從自己銀行卡之中,轉出了八十九萬元。葉之凡讓許溪雲,給寫了收條。

這一招,果然有奇效。

許溪雲對葉之凡,真是佩服得五體投地。

許溪雲和葉之凡如法炮製,用來對付那些老賴,不給就抖音曝光。不少商戶和老賴,都把多年欠下的物業管理費,給交清了。

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創業虧損萬倍補償系統

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