第384章 開出條件
許時德急了：「林書記，這房產開發有科學規律的，我們總共有10棟住宅樓，還有1大片居民商業區和活動區，幾個月時間是完不成的。您就別為難我了。」
林方政臉色冷了下來：「是我為難你嗎？還是你在為難園區。去年11月就拿了地，當時承諾的很好，會馬上開工。結果你是1拖再拖，3催4請還避而不見，搞出1堆小動作。自己白白浪費將近7個月時間。現在倒是倒打1耙，說我為難你。你問問馬主任他們，是不是我林方政在為難你。」
許時德被林方政這1通懟，半晌解釋不出話來，只能近乎哀求聲音說：「林書記，我不是這個意思，只是我們也有難處，您寬限我們幾個月。明年！明年春節前我1定完成30%以上！給您1個交代。」
肖1寧以為林方政只是為了出1出心中那口被方起名、郭鴻鶴連番壓制的惡氣，現在許時德已經低3下4的哀求了，應該見好就收了。
不料林方政將筆往桌上1扔：「許總！制度就是制度，不是你說寬限就能寬限的！園區企業不止你1家，有的項目也不比你投資低。我要是1直為你開綠燈，還怎麼管理他們？！你能想到用那麼多的制度來對抗，就沒想過我們的制度也是鐵律嗎？！」
馬辰光等人心頭都是1驚，林方政這是打明牌了，已經算是將許時德的臉狠狠按在地上摩擦了。
許時德見自己的陰謀被直接揭露出來，臉上尷尬萬分，再也沒有辯駁的餘地，只得用求助的眼神望著馬辰光等3人，希望他們能出來幫忙說句話，緩和1下局勢。
但幾人這時候哪敢頂著林方政的威嚴去逆鱗，只能沉默不語。
馬辰光也想不到林方政竟然如此咄咄逼人，心中更是揣測不出他的意圖了。按理來說，如果要跟許時德談條件，不應該將對方逼到牆角，特別是把制度搬了出來，這是死的條文規定，又能如何迴轉呢。
如果林方政單純只是為了出1口惡氣，馬辰光是無論如何也不相信的。他的印象中，林方政1向是個老謀深算、謀定後動的性格，絕不會在這個時候意氣用事。
氣氛尷尬了有1陣子，只隱隱約約從窗外傳來機械施工的聲音，會場安靜得都能聽到旁邊的人呼吸聲。
林方政接下來的話打破了沉默，也解答了馬辰光心中的疑惑。
「許總，剛剛我跟你說的是制度，接下來我要跟你講講感情了。」
「這制度有嚴酷的，也就有溫情的。我這裡再跟你分享兩個溫情的制度。第1個就是首違不罰制度，這是中央最新推出來的制度，也就是對企業和群眾，第1次違反規定，情節不大、性質不嚴重的，可以酌情不予處罰。注意是酌情。」
首違不罰制度確實是近幾年全面推行的1個制度，目的就是盡量避免基層機械的執行處罰制度，避免讓企業群眾動輒得咎，給他們1次改過自新的機會，如果能徹底改過，則不予處罰，如果2次再犯，則合併處罰。這也是深入推進優化營商環境的得力措施之1。從實踐上來看，確實給企業群眾鬆了綁，讓他們可以放手去創業經營，避免因為1些小錯誤而耽誤發展。
「第2個就是認定問題，閑置土地管理辦法規定的是開工半年沒有完成30%就要收回土地。但我也知道，地產開發是有計劃性的，樓盤建設也是分期的，哪些屬於開工半年，是可以細化認定的。」
「所以，我給你分享的這兩個溫情制度，不知道你聽了之後有什麼感想。」
馬辰光這算是聽明白了，說穿了無非是就是自由裁量權的問題。制度並非都是非此即彼，行政權力都是有1個裁量空間的。在公安機關的處罰中，對於賣y嫖c，根據具體情節，還有個10—15天的裁量空間呢。觸犯刑法則自由裁量更大，不僅僅是體現在量刑中，也體現在公安的是否移送審查起訴和檢察院的審查起訴中。
比方說，如果是1名公職人員，犯的罪特別輕，按法律頂多判處管制、拘役，這個時候公檢法就會慎重考慮，因為1旦判了刑，這名公職人員就會被開除。如果再加上積極退賠、認罪悔罪、態度端正，平時為人也老實本分，沒有前科舊案，群眾口碑也不錯，基本上就可能會考慮不起訴，給他1次悔過自新的機會，也避免因為丟掉「鐵飯碗」而成為社會流民，或者因此走上極端，造成社會不安定因素。
馬辰光知道林方政不會平白無故說這些，明擺著是給許時德1條生路，讓他乖乖走上設定好的道路。估計接下來就要談具體條件了。
許時德沒想到林方政的態度轉變得這麼快，竟然給他連開了兩個後門。
他如同抓住了救命稻草，急忙順桿上爬：「林書記您真是深明大義，說得太對了，我們確實是還不熟悉園區的制度，屬於初犯。還請您高抬貴手，給我們1次整改的機會，我保證不辜負您的期望。」
林方政實在不想聽他這些動不動就保證的空話，開出自己的條件：「既然你要園區幫你這個忙，那園區就想請你幫個忙了。」
「林書記您講，只要我幫得上的，1定竭盡全力。」許時德趕緊答應。
「你當然幫得到，這對你來說就是舉手之勞。」林方政接著說出了讓許時德當場石化的條件，「我要你割1塊地出來！」
「割……割1塊地？不好意思林書記，我沒太明白您的意思。是要收回嗎？」許時德整個人愣住了，1時沒想明白林方政要割1塊地做什麼。
「不是收回。」林方政搖了搖頭，「工業園區面積不大，按照土地規劃，所有的住宅性質土地都被你的秦山嶽公司拿走了。我要的也不多，就c07地塊，你把他讓出來。」
c07地塊，靠近商業區和交通幹線，雖然只能建兩棟樓，卻是居民區內最好的地塊了。