第96章 趁火打劫

第96章 趁火打劫

「我就說你犀利,一點都沒錯,調了5億的頭寸確實有這件事情,不過那些都不是我的錢,是從美國加州府手裡搞到的貸款,那個是不能真正動用的。」

「5億的貸款?」

「沒錯,你要是看看前一陣子的加州報紙就能知道,那是1億美金的貸款,當然你也知道,到手了也就5億港紙,其他的要上下打點。」

這就是林海濤滿嘴跑火車了,真正的上下打點不過是吃了幾頓飯,美國的黑金政治是競選的時候給獻金,而且外國人還不能給,那是違法的。

「這筆錢只是過下水,過幾天就要提走,是拿來裝門面的,一分錢都不能亂動。」

「怎麼會是這樣的?」李公灘要哭了,好不容易打聽的消息,覺得銀根很松的恆生能寬限時間,沒想到會是水中月。

「你不是有很多地皮和物業嗎,賣個一兩處不就能過關了,恆生不過2千萬,根本傷不到你的根本。」

「可那都是我一刀一槍拼出來的,而且經營的都很好,肯定能償還貸款的。」

「李生的經營手段我是佩服的,不過求人不如求己,你看這樣,聽說你有幾處工廠和1處豪宅,你選2樣正常評估價值沖抵貸款,不足的部分用剩餘的金額開個新貸款合同,這是我唯一能幫你的了。」

李公灘聞言沉思了起來,他是真的捨不得,可眼前的狀況必須過關,滙豐銀行肯定不會馬上再次放款。

事到臨頭也只能丟卒保車了,首先北角英皇道的12層揚子江大廈不能丟,那是起家的根本,風水在此,死了也不會放棄。

其次是石峽尾的地皮和廠房,那裡要修水廠,現在香江水資源短缺,石峽尾人口稠密,是賣水利潤最高的地區,這個也不能放棄。

那就剩下深水灣的豪宅和荃灣的廠房了。

豪宅賣了還能買更好的,荃灣的1千畝地雖然看好那裡的山水海景,可是旁邊一座石油公司不搬家,買了10年的地到現在也看不到希望。

「你看深水灣的宅子和荃灣的地皮怎麼樣?」

「我都說了有你選擇,隨便給哪些都可以,既然你選了這兩樣,我就出價了。

深水灣的地皮和宅子我給你算40萬,荃灣的地皮我給你算9百萬,你看怎樣」

李公灘氣的嘴唇有點發顫,「你這一刀也太狠了,我的宅子是1963年花65萬買的,你才給40萬。」

「我覺得這個價格還算公道,你買了宅子這幾年,香江動亂頻仍,房價不但沒有升值,而且還被腰斬了,就算深水灣的房子比較稀缺,給你40萬我覺得很合理。」

李公灘被噎得啞口無言,他知道現在如果出售這個宅子,原價也許還是能賣出去的,可是也等於拒絕了林海濤的解決方案,肯定要還全款了。

想了想還是忍了,也就多虧20多萬,就當是給了這個撲街仔買棺材了。

「可是荃灣的地有1千畝,你給9百萬也實在太少了。」

「荃灣的地其實已經是嚴重溢價了,你看看那裡只能修廠房,10年前你花3百萬購地,每年算你10%的漲幅,也才600萬,我還多給你900萬。

何況還是工業用地不值錢,不信你拍賣一下,我幫你喊到9百萬怎樣,再多了算你賺到的。」

李公灘總算是知道這個林細仔的厲害,面上笑模笑樣,下手刀子飛快,這塊地現在隨便就價值1500萬。

可這種經濟形勢誰會買地,今年港府賣地都一直拖著,就怕賣不出好價錢。

真走拍賣,去了傭金連9百萬都拿不回來,根本沒法還價,可這個價錢真的是跳樓價了。

「可是940萬這個數字實在是不好聽,你看稍微調一下。」李公灘想要再加點。

「沒問題,那就938萬吧,這個數字吉利,祝你事業順遂一路發。」

看李公灘臉色有些敗壞,林海濤趕緊安慰道。「我這是真心想幫你,你看現在這樣的結果,你手裡還有1千多萬的貸款在手,以你的經營手法,很快就會買新樓的。」

這樣一疏導,李公灘的心情真的好了很多,不管怎樣說這關算是過去了,如果所有貸款都要還回去,恐怕會被逼破產。

就算不破產也要再去求沈璧那個撲街仔,他可要的更多,想想就心塞。

看到李公灘的面色忽晴忽雨,林海濤慢慢的喝著咖啡,左右張望了起來。

自己的幾個保鏢也在不同的位置上喝著咖啡,戰位非常的講究,門口一個,衛生間門口一個,廚房送菜出口一個,自己附近兩個。

如果是開車出去,都會留一個人看車,怕行車路線被別人堵了,有事無法撤離。

胡思亂想的時候,李公灘終於發話了,「那就多謝林生的幫忙了,恒生銀行那邊還要美言幾句,幫我解說清楚這事。」

「沒問題,我來做他們的工作,都是潮汕人,低頭不見抬頭見,有事肯定要幫忙啦。我這邊商量好了,就會派律師去辦合同,還要考察物業,你那邊也要配合。」

「那是應該的,我會親自去的,多謝了。」說著2人握手道別。

等李公灘走後,林海濤拿著餐巾狠狠的擦了幾下,握手傳來的手汗讓他有些噁心。

其實林海濤調動的資金是6億,而這筆資金確實沒在恒生銀行停留多久,幾天時間狂砸2.05億港紙。

先是支付了購買恒生銀行和滙豐壞賬的1.6億港紙,林海濤嫌麻煩,一筆撥給了恒生銀行,讓他們按月結算給滙豐,剩下的就能放款吃息。

接著是支付收購30多家地產中介款400多萬。

然後是買下了恒生銀行的4千多萬斷供的樓房,價格每平尺22元,比滙豐的高一成。

看了與滙豐的合同,何善恆也無話可說,至少現在恆生的股東沒有誰能拿出錢來平壞賬,如果集中放到市場上,恐怕會砸到18元一尺。

之後將與李公灘談判的結果說了一下,讓恆生放他一馬。

何善恆自然不願意,就是想要整死那個二五仔。

「何董,你也知道,就算我們去要全款,恐怕他也能湊出來,滙豐肯定要給他撐腰,何況他岳父家想想辦法也能拿出不少。

打蛇不死反而不美,現在這樣他的發展受挫,我們也沒得罪死他,我覺得很好。」

何善恆還想頂著繼續莽,可是看到大股東意見很堅決,也就只好放棄。

可是這些天確實很多朋友前來求情,搞的他也很被動,好像是自己在整李公灘。

氣恨難平,長舒了口氣,點頭答應了這個結果。

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夢醒成霸業

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