第1328章 各退一步

面對宋天華突如其來的反對的聲音，柳浩天的臉色當時就黑了下來，目光冷峻的看向的宋天華：「宋書記，你為什麼要反對？」

在眾人錯愕的目光中，宋天華語氣之中帶著幾分憤怒的說道：「柳浩天同志，你應該很清楚，我們國家現在的政策是穩定房地產市場，而不是採取激進的措施，讓房地產市場面臨危機。

因為房地產市場關係到我們國人生活的方方面面，必須要絕對穩住，你絕對不能像上次那樣打擊地方豪強勢力那麼魯莽了，上次你差點兒釀成大禍。」

說到此處，宋天華語氣低沉的說道：「柳浩天同志，我估計你到現在為止心中依然有些不服，那麼我就給你講一講為什麼我們要穩住房地產市場：

第一，成本經濟穩增長的角度來說，房地產實際上對我們gdp的貢獻是很大的，如果算直接的貢獻大體在7%多一些，

如果算直接的貢獻大體在7%點多，其實這個數字在最近的10年時間裡邊大題都保持了這樣一個水平，如果說差別的話，最近10年略微的有所增長。

如果再加上建築這個行業和房地產加在一塊，對gdp的直接貢獻佔比達到15%左右，如果再算上和房地產建築相關聯的上下游產業鏈，比方說像建材、裝修、裝飾、家居、家電以及相關聯的工程設備，還有房地產相關聯的金融租賃金、融服務什麼等等，如果把這些都加起來，大約按照研究機構的觀點佔到了整個gdp的貢獻裡邊40%以上。

這個數字告訴我們，其實對於穩增長來說，房地產是佔到了非常大的一個比重的。

另外其實我們在分析整個經濟增長的時候，柳浩天以及在座的各位

大家可能聽到過三駕馬車，所謂的出口、投資和消費，在出口，顯然房子是不動產，影響是可以忽略的。

第二，房地產穩，則經濟穩，房地產穩，財政收入才能穩，我們才能有資金去推進大規模的基礎設施建設，幫助我們國家在中國製造2025規劃中，在全球競爭之中脫穎而出。

第三，房地產是重要的貨幣創造媒介之一，它推動著信用擴張和經濟發展。

第四，房地產行業有助於解決大量的就業。

我相信柳浩天同志應該很清楚，房地產上下游產業鏈條很長，吸納了大量的就業人口，而在我們國家中，建築行業就業人數達到了5000多萬人，佔據了城鎮就業人數的8%左右！

房地產行業為農業剩餘勞動力提供了充足的就業崗位和較高的收入水平。

第五，房地產行業有助於提升居民居住條件和居住品質，能夠推動居民住房消費升級。

第六，房地產行業有助於改善城市面貌。

第七，房地產行業對我國加速城鎮化步入現代城市文明具有重要的作用……」

此時此刻，宋天華充分展現出了一個市委書記的宏觀視野，從方方面面論證著房地產行業對於南松市經濟所起到的重要的支柱作用，同時痛批柳浩天這一次所展開的轟轟烈烈的明顯是沖著打擊房地產行業去的行動。

宋天華說完之後，會議室內先是一片沉寂，隨後爆發出了一片熱烈的掌聲，王成虎和陳金文等人的掌聲尤其熱烈。

等到宋天華話音落下，王成虎立刻大聲說道：「我完全贊同完全支持宋書記所說的這些觀點，我認為，柳市長之前對於那些停貸老百姓的強烈支持將會引發十分嚴重的惡劣後果，這是一個10分錯誤的決策……」

王成虎剛剛說到此處，宋天華便輕輕咳嗽了一聲：「我說王成虎同志，你的這個觀點有些跑題了。

我們現在討論的並不是柳浩天同志之前對老百姓暫停還貸所給予支持的這個事情，我們討論的是柳浩天同志明顯想要拿房地產市場開刀的事情。我希望今天在座所有的同志們在討論問題的時候，千萬不要跑題，千萬不要討論與今天會議主題無關的話題。」

王成虎老臉一紅，他沒有想到，自己想要趁機夾帶點私貨進去，卻被宋天華無情的揭穿了。不過即便是如此，王成虎依然非常的興奮，因為這是宋天華第1次能夠和他王成虎旗幟鮮明的站在一起，如此堅定的支持他王成虎的觀點。

柳浩天緩緩抬起頭來：「宋書記，我認為你有些多慮了，因為我也非常清楚房地產行業在我們國民經濟之中所處的重要的地位，但是，恰恰因為我知道房地產行業的地位，所以我才要對我們南松市的房地產行業進行摸底調查，至於摸底調查結束之後，我將會採取什麼樣的措施，這是以後的事情，但至少我需要弄清楚，我們南松市房地產市場是一種什麼樣的格局？

我需要弄清楚，我們南松市的房地產產業是否健康。

如果房地產行業是健康的，那麼我們南松市市府會給予支持和鼓勵，如果是不健康的，我們自然會加以規範和約束。

我柳浩天的目的非常明確，那就是通過這次摸底調查，做到對我們南松市房地產真實情況的一種全面的了解，只有如此，我們才能制定出符合我門南松市人民群眾長遠意義的房地產的相關政策，尤其是扶植政策。」

聽柳浩天這樣說，宋天華這才輕輕點了點頭：「柳浩天同志，我希望你必須牢記你剛才所說的這番話，在座***的眼睛都是雪亮的，如果你所說的和你所做的不一樣的話，大家都會對你提出批評意見的。

而且，如果你只是想要目的一下，我自然並不會反對，但是，如果你要是想要繼續採取激進的策略去對我們南松市的房地產市場下手，我絕對不會姑息和縱容。」

柳浩天點了點頭：「宋書記，我認為，為了確保這次摸底行動能夠收到比較真實比較詳實的數據和信息，我建議採取所有房地產企業主動報備制度，他們應該主動向有關部門進行報備，同時在提交上來的材料中必須獲得銀保監會和銀行、住建局的簽字，只有如此，才能讓這些房地產企業少一些花樣，多一些真實和負責。」

宋天華沒有立刻回答柳浩天的問題，而是陷入了思考之中。

王成虎立刻抬起頭來說道：「宋書記，我認為柳市長的這個提議有些不太穩妥，畢竟，房地產企業配合調查雖然是他們的業務，但是如果要是加上了銀保監會以及銀行和住建局的簽字程序，是不是會導致那些需要簽字的有關部門會吃拿卡要呢？這樣做是不是會增加企業的運營成本呢？」

宋天華聞聽此言輕輕的點了點頭：「說的有些道理。」

柳浩天立刻反駁說道：「其實呢，要想避免吃拿卡要行為很簡單，我們可以要求銀行方面、銀保監會方面以及住建局方面，他們在這次全市範圍房地產企業信息報備制度實施的同時，指定一位部門的副手全權負責此事，因為作為部門的副手，他可以很清楚的了解屬於他們部門所監管的相關的信息情況，只要他們認真去核實企業的情況，就不會出現吃拿卡要的問題，而且我們還可以設立24小時市長熱線，可以把我的手機號碼公布出去，如果哪個部門的負責人吃拿卡要，這些房地產企業都可以直接撥打我的電話進行舉報，我直接帶著紀委上門去找那些吃拿卡要的人喝喝茶，聊聊天兒。

這樣，不就很輕鬆的避開了王長虎同志所擔心的問題嗎。

而且只有如此，才能讓這些房地產企業不敢隨便的等一些材料和信息彙報上來，因為對他們進行監管的部門對他們企業的情況是最了解的，比如說銀行，銀行對他們企業的資金是最了解的，他們要想糊弄銀行是絕對糊弄不了的。

這樣一來，只要各個部門把好關，那麼提交到我手中的這些房地產企業的相關的信息就是真實的準確的，我就能夠通過對這些房地產企業信息的摸底調查，了解到我們南松市房地產行業的真實情況，並制定出正確的政策，來扶持我們南松市房地產行業的發展，並制定出行之有效的方案來穩定房地產市場！

宋書記，難道我這樣做錯了嗎？」

柳浩天滿臉悲憤的問道。

宋天華再次沉默了一會兒，輕輕咳嗽了一聲說道：「我看這樣吧，王成虎同志和柳浩天同志你們各退一步。

柳浩天所提出的這個讓監管部門簽字確認的流程可以保留，但是，收集上來的文件必須要經過市長辦公會的集體討論之後，才能進入政策的研究階段，而且整個政策的制定過程以及相關的進度情況必須實時向市委進行彙報，以確保市委能夠實時了解，準確把握。」

宋天華說完之後，目光分別看向了柳浩天和王成虎。