第311章：做地產的陳耀祖
楊潔走在前面，領著他們來到那個男子跟前。
她伸手朝著男子一比劃：「陳耀祖，這個是我弟弟，楊錚，這個，是他——女朋友，也是我以前的上司，奚小凡，這個可愛的小朋友呢！是我侄子，楊智宸。」
陳耀祖馬上伸手，露出一個溫和的笑容，和楊錚他們握了握手，寒暄了幾句。
跟著對楊潔說道：「進去吧！我已經訂好房間了。」
「好，什麼房間？」
「水仙。」
一行人，有說有笑地走了進去。
坐下來之後，陳耀祖點完菜，然後問楊錚：「聽你姐說，你在你們老家，剛剛拿了幾百畝地是嗎？」
楊錚看了一眼姐姐，楊潔頓時有點尷尬地笑了起來：「我打電話回家的時候，剛好耀祖也在。」
「其實也是無奈之舉，倉促下的決定罷了。」
「不不，絕對是一個正確的方向，哦！我是做房地產的，對於土地的事情，一直都是比較感興趣和有點研究吧！」
楊潔馬上說道：「他是明泰地產的總經理。」
楊錚和奚小凡一聽，不由愣了一下。
明泰地產公司，可是這華南片區前十名的地產開發商之一，兩人沒有想到，這個看上去斯斯文文，溫文爾雅的陳耀祖，居然是明泰的總經理。
「只是一份工作罷了。」陳耀祖謙虛地說道。
「陳總......」
「誒！還是別叫我陳總吧！現在是周末，同時，我們又不是什麼，什麼外人，要不，你們叫我陳大哥好了，我應該也是虛長你們幾歲，不介意吧？」
說完后，他望了望楊潔。
楊錚兩人馬上點頭：「當然不介意了。」
「陳大哥，你為什麼說我拿那些耕地是正確的方向呢？」
「其實現在有很多大城市的資本，都已經開始在瞄準農業這一塊了，這幾年你也看到了，有不少的知名企業，都將他們的重要投資，轉到農村裡面去了，所以我們之前也做過一些分析和調研，感覺這是一個趨勢。」
楊錚聽到后，皺了皺眉。
剛要說話，奚小凡倒是先開口了：「好像這些大城市的資本，他們進入農村，主要投入的是哪一塊呢？」
「不少是房地產，當然，也有不少是三高農業之類的。我們覺得，未來的農業生產，應該是一種農場式的種植和養殖，而不是過去那種零星化的種養殖，因為那樣成不了規模，會導致各種農作物和農副產品的產量、質量都跟不上，甚至，還會因為城市化的問題，導致許多農田荒廢、擱置的土地問題。」中文網
楊錚笑了笑：「但是說真的，如果一個資本沒有處在農村老百姓的角度去做這些事情的話，我覺得，所有暢想出來的美好，都是虛的。」
陳耀祖微微一愣，然後淡淡一笑：「說說你的看法？！」
「我這次回家，原意是看看我父親被一幫混混弄傷了，傷勢怎樣的，但是在路上，我想了很多，自己本身也是農村人，如果我是留守在農村的農民，那我也會跟那些不願意廉價出租自己的土地的村民一樣，去維護自己的權益，不給那些目的不良的資本侵蝕他們做農民的權益。」
「農民一輩子臉朝黃土背朝天，他們不是怕辛苦，而是，他們的辛苦，和他們辛苦后獲得的收益，是不成正比的，所以，後期會產生不少的荒置土地，當然，剛才你說的城市化，生活水平提升這些，也是有一定原因的。」
「我在飛機上，就決定了，我要租下這些土地，我父母在老家，他們種不了這麼大片土地，但是，他們可以管理和請人來種植，這樣，我既可以盤活那些荒廢的耕地，同時，也可以給當地的村民，創造一些收入。」
「可是你的投入和你的收成......？」陳耀祖皺眉看著楊錚。
「不成正比，起碼幾年內，我還是要墊錢進去的，現在一畝地，我給了村民600的租金，如果我們村所有的土地都被我租下來了，那我一年大約說的租金是三十小几萬，而且，我和村民的合同，是每兩年漲一次租金，每次的漲幅在百分之五，加上後期的人工成本，還有一些種苗、農藥等等的成本，我在未來四年的時間裡，起碼還需要投入最少200-300萬。」
楊潔著實是嚇了一跳：「那麼多？」
「嗯！」
「那你......」
「都已經租下來了，只有往前沖了。」楊錚苦笑了一下。
「其實你為什麼不引進一些資本呢？不但可以減輕你的壓力，而且，還可以有更多的發展。」陳耀祖問道。
「這個問題，我和小凡也聊過，但是我現在還不想這麼做，因為我不知道外面的資本，他們最終的目的是什麼，如果，只是好像和大城市一樣，純粹的攻城略池式的投資，我覺得，我不需要，那個地方，畢竟是我們成長的地方，一山一水，一草一木，都是有感情的。」
楊錚說完，看看奚小凡和姐姐兩人。
這一番話，帶有濃厚的故鄉情懷，讓楊潔和奚小凡，都忍不住點起了頭，或許，因為楊錚的這一番話，也點燃了她們倆的故鄉情結吧！
陳耀祖笑了起來，贊道：「看來，是我格局小了，不錯，真的，一個離鄉背井的人，有這樣的鄉土情懷，非常令人佩服，其實當時我聽你姐說起你的時候，我已經非常想和你見一面了，對於我們這種相對比較平淡的人生來說，你所經歷的事情，也許，能夠讓我收穫到一些，讓我不能企及的東西。」
楊錚淡淡一笑：「一堆的破事，哪有什麼好說的。」
「那倒不是這麼說，如果要這麼說，也是我說，我的人生才是真的平淡無奇，一句話可以概括的事情讀書、工作、結婚、生子、離婚、工作，就這些了，我連多一個形容詞都不用加進去，也沒有機會給我加這些形容詞，你們說是不是平淡似水的人生？」