第168章 第 168 章

翌日，蘇以沫和張招娣一塊去港城開戶，機構任命一位投資顧問幫她處理買進賣出。

這時候從內地轉錢到港城還沒有十幾年後限制那麼多，許多國內銀行都可以提供兌換服務。

辦完手續，蘇以沫和投資顧問交換了MSN聯繫方式，以後可以通過聊天來了解股市動態，交易的時候，需要打電話。電話也會進行錄音，這樣以後不會扯皮。

蘇以沫將12萬存到賬戶，選了幾隻她比較看好的股票，把錢一次全部花完。

港股是T0交易，當天買入的股票可以當天賣出，當天賣空的股票可以當天買回。交收機制是T2，今天即T0成交的股票，證券公司和結算所清算後會在第二個交易日即T2日完成資金和股票交收（來自百度百科）。

A股現在有漲停板制度，港股則沒有這個限制。

蘇以沫跟投資顧問聊的時候，張招娣在邊上充當隱形人，倒是投資顧問每次都會詢問她的意見。

蘇以沫看著這一幕，蹙眉，「也就是說我以後要買入賣出，還得讓我媽媽跟你說才行？」

投資顧問理所當然點頭，「那當然。這是她的賬戶。」

蘇以沫無話可說，行吧，她還是未成年，還不能炒股。

她從港城這邊定了幾份報紙，有的是財經類，有的是證券，也有生活類。通過郵寄的方式寄到家裡。只是時間會晚上好幾天。

在港城待了大半天，兩人辦完正事，也沒逗留，直接回了家。

張招娣當了近八個小時的吉祥物，雖然什麼事都沒幹，但因為坐車坐船暈得厲害，整個人疲憊不堪，回家就只想躺著，蘇以沫卻很精神，興沖衝去找小亮。

中午張招娣接到房產中介的電話，有個商鋪打算出售，讓他們過去看看。

蘇以沫不想錯過這麼好的機會，想明天就約小亮一去看鋪面。她現在要去通知小亮，讓他把明天的時間空出來。

她到商業街的時候，來的不巧，正好趕上房東過來通知他們走人。

蘇愛紅怕房東在門口吵吵嚷嚷，耽誤做生意，客客氣氣將房東請進屋，想跟他商量續租的事情。

雖然小亮很憤怒，但是媽媽不想再那麼累，想繼續在這兒開店，他也不好說什麼。

房東探頭瞅了眼他們店裡的設備，皺眉沉思良久，指著被油濺過的檯面，「這檯面太髒了。你們趕緊把它清理乾淨。」

蘇愛紅表示她每天都會清理，「這個很容易弄乾凈，拿著抹布一擦就掉。」

檯面是大理石的，容易刮花，蘇愛紅就在上面鋪了一層油紙，最上層是錫紙，一擦就掉。

她沖房東道，「我們決定繼續續租。」

房東將視線從設備上移開，不可置信看著蘇愛紅，大概沒想到她連加一倍房租都願意，一時之間竟呆在原地，張了好半天嘴，反應過來后，在眾人驚愕的目光中，他立刻改口，「不行，一倍還是太便宜了。我要加兩倍！」

小亮忍無可忍，「你之前明明說的是一倍。」

房東大概豁出去了，「我不管，總之想續租就給我兩倍。」

蘇愛紅再好的脾氣也失去耐心，她只是覺得擺攤太辛苦，想過安穩點的生活，既然他不守約，那就算了，「既然你加兩倍房租，那就把押金退給我。要不然我就賴在店裡，也不讓你好過。」

房東大概急於想收回鋪面，「行行行！給你！還有六天房租到期，到時候我把押金退給你，你們趕緊把東西搬走。」

房東走了，蘇愛紅和小亮卻並不高興。

蘇愛紅疲憊地坐在凳子上，揉了揉臉。

小亮見媽媽又開始發愁，忙寬慰她，「媽，要不然咱們去別的地方租房吧？」

蘇愛紅不像他這麼樂觀，「好鋪面哪是那麼容易就租到的。這條商業街已經有十幾年了，人流量固定，咱們生意才能這麼好。換成別的地方，還不知道會怎樣呢。」

蘇以沫笑道，「也不一定啊。我和小亮之前去大學附近找鋪子，今天房產中介就通知我們去看房，興許有人願意賣房呢。」

小亮眼睛一亮，「真的？咱們什麼時候去看房？」

「現在天都黑了，明天吧。」蘇以沫讓姑姑別灰心喪氣，「大學附近的商鋪非常多。」

蘇愛紅也不好太掃興，「好，我知道了。」

翌日一早，蘇以沫和小亮一塊看商鋪。

房產中介親自帶兩人看鋪面，「這個地段非常好。就在大學生活區裡面，而且是主幹道。人流量很多。」

這時候大學還沒放假，可以看到不少學生走來走去。人流量確實不錯。

蘇以沫有些心動，面上卻沒表露出來，「這個鋪面很老了，已經十年了，再過二十來年就得拆了。」

這房子瞧著確實挺舊，商鋪一般只有40年產權，這房子的產權已經過去四分之一了。

房產中介失笑，「拆遷不是好事嘛。有許多人拆遷可都發了大財。房東要不是缺錢，也不會把這麼好地段的商鋪賣掉。」

小亮聽著他話里的意思是不會讓價，心裡一個咯噔，「這鋪子多少錢？」

房產中介比劃了一下，「20平，40萬。」

蘇以沫倒吸一口涼氣，40萬？居然要這麼貴。

她之前買的商鋪，單價都在一萬出頭。二手商鋪貴一些，她可以理解，但是沒想到會貴八千多一平方。

房產中介見兩人震驚，「你們也別嫌貴，這邊的鋪子不愁租。之前這個鋪子每月租金都有兩千五。你們想想，13年就可以收回本金，還是很划算的。之前要不是你說可以全款，我不可能把這麼好的地段介紹給你們。」

接著他花式誇這套商鋪，蘇以沫總結出他的話一個核心：買到就是賺到。

蘇以沫直接了當問，「你能不能跟房主便宜點？到時候我請你吃大餐好好犒勞你。」

房產中介搖頭，「這已經是最低價了。這個鋪子可是在生活區主幹道，人流量很大的。要不是房東家裡有孩子生病，急著用錢，也不會賣出去。好的鋪面養三代，誰會轉手賣出去啊。都是留著下蛋呢。你們算是撿漏了。要是能讓，我早就幫你們還價了。我也想促成這樁生意。」

蘇以沫對這個鋪面確實很滿意，但是她怎麼也沒想到會貴到這個地步，有點超預算，而且買了這個鋪面，今年她就買不了三個鋪面，只能買兩個。

她表示要回去好好考慮一下。

小亮也覺得不划算，「還不如買預售呢。每平能便宜八千多。」

房產中介還想再說幾句，小亮拽著蘇以沫就要回去，「太貴了，咱們買不起，又不是冤大頭。」

兩人好不容易才把房產中介甩掉。

等沒人了，小亮鬆開小沫的手，「這地段好是好，就是太貴了。我覺得不靠譜。而且他說的房租太離譜，欺負我們不懂行呢，我媽那個可是商業街，都沒這邊貴。」

這個是開在大學生活區裡面的，一旦大學放寒假、暑假，這邊就沒有生意。肯定要關門。也就是說要閑置三個月。憑什麼比商業街貴兩倍呢？

小亮覺得這個房產中介嘴裡沒一句實話，「咱們還不知道這邊的購買力怎麼樣呢。太冒險了。」

蘇以沫明白他的顧慮，姑姑壓根不需要這麼大的鋪面，只需四五平就足夠了。她碰了碰小亮的肩膀，「咱們去大學裡面逛逛吧？」

小亮怔住，「啊？咱們能進去嗎？」

他還沒看過大學校園啥樣呢，說實話還真想看看。

蘇以沫上輩子上的是夜校，一般都是在晚上和周末上學，再加上她那會兒年齡大了，走在校園有種自卑感。她摟著小亮的肩膀，將他往學校門口帶，「肯定能進去。今兒可是星期六，我剛剛注意到大學校門是開著的，誰都能進去。」

果然兩人順利進入。

小亮看傻眼了，「校園真大啊。」

入眼就是寬敞的水泥路，鋪得平平整整，比主幹道還要寬大。兩邊都是綠茵，再往前走兩百多米就是教學樓，右側有一棟教師樓，再往前走就是人工湖，裡面還有綠油油的荷葉，偶爾可以看到荷花。學校無論大道還是小道都有長椅，有些學生正坐在長椅聊天，還有的騎著自行車在校園穿梭。

他們年輕朝氣，看到他們也都是善意的微笑，反倒是小亮有些不好意思。

再往左走幾百米，就是寢室樓，男生女生分開，樓下面賣各種吃食。

蘇以沫視線停留在公告欄，小亮見她突然停下來不走了，叫了她一聲。

蘇以沫招呼他過來，小亮正想去看看操場，被她叫回來，有些納悶，「你看什麼呢？」

蘇以沫指著這上面的一個公告，「瞧見沒？這邊有個移動售賣亭正在招標呢。」

小亮看著上面的日期，還沒到期，他有些遲疑，「咱們能招成功嗎？大學里的這種招標不都是校長親戚才能選上嗎？」

蘇以沫不太確定，「試試唄。興許咱們就成功了呢，失敗又不掉塊肉。」

小亮一想也對，「那就試試吧。」

小亮撕下聯繫方式，打算回家就打電話試試。

蘇以沫擔心夜長夢多，「咱們先回去吧。以後有的是機會逛大學。」

小亮戀戀不捨看了一眼籃球場，點了點頭，跟著小沫一塊出了校園。

兩人在學校大門口對面的小賣部打了通電話。現在招標還沒結束，不過一次要交一年的租金，採用拍賣的方式，價高者得，任何人都有機會。

蘇以沫覺得這方式挺好，「興許咱們真能競拍成功。」

「後天就開拍。咱們回去準備錢吧。」小亮也忍不住期待起來，「那個移動售賣亭很小的，也就四五平，房租應該會比生活區要便宜。」

蘇以沫頷首，「應該吧。但是你必須做足心理準備，這種競拍方式一般都會虛高，你要給自己設置一個最高價。超過這個價格就放棄。如果別人加價太狠，你直接喊到你的最高價。千萬別一點點往上加。」

小亮明白她的意思，「我回去就跟媽媽商量。」

兩人回了家，小亮將大學招標的事說了，蘇愛紅不確定大學生的購買力，「他們買得起炸雞嗎？」

大學生沒有固定收入，不像商業街都是有工作有家庭的人前來購買。

蘇以沫覺得可以試試，「雖然大學生沒多少錢，但是他們基數多啊。在校生有上萬人呢。而且每天都會回宿舍睡覺，會看到那個移動售賣亭。就算一百個人里有一個人買了，每天也能賣出一百份。生意還是很有賺頭的。」

蘇愛紅還是拿不定主意，她謹慎慣了，更喜歡穩定的生活，不喜歡冒險，她想了半天，試探問，「你媽媽明天沒空吧？」

蘇以沫明白她的意思，但她還是潑了盆冷水，「她今天陪我去港城，明天估計會很忙，沒空幫您看鋪面。」她開起了玩笑，「您還是別找她了，要是她看上了，興許會跟您競爭的。」

蘇愛紅失笑，「你媽不會的。」

她到底不好意思麻煩張招娣，但是又渴望有個鋪面，「那我明天去取錢，先試試看能不能拍到，要是拍到，我們也不用擺攤了。」

她頓了頓，「至於放暑假這兩個月，我就還在商業街路口擺攤。得虧之前我捨不得把三輪車賣掉，要不然還得花高價買回來。」

小亮也是鬆了一口氣，「那我們最高價多少錢合適？」

蘇愛紅低頭想了想，「咱們這鋪面大概有十二平，每月租金是八百。學校里的移動售賣亭只有四五平，房租應該能便宜。咱們就按貴的算，每月八百。一年就是9600。我取個整，一年最多一萬。不能更多了。」

小亮看向蘇以沫，「你覺得呢？」

蘇以沫沒租過學校的鋪面，但是她知道姑姑每年的盈利，仔細一算點頭同意，「應該差不多。再多就不划算了。」

蘇愛紅鬆了一口氣。

小亮卻不像媽媽這麼樂觀，失落嘆了口氣，「只是這樣一來，媽，你就得雇傭一個人了，小華沒辦法放學過去幫你。我們只有周末才能過去。」

小琴上初中，有晚自習，不可能幫忙。只有小華一人還在上小學。但是大學離這邊有點遠，小華一來一回要耽誤不少時間。

蘇愛紅蹙眉，招聘員工，提高了開店成本，賺的錢又少了。

蘇以沫笑道，「其實不用招全職，可以雇傭大學生兼職，只需要算時薪給他們算工資，也能省一大筆錢。」

賣吃食只有吃飯那兩個小時忙不開，其餘時間都很清閑。雇傭兼職剛剛好。

蘇愛紅一怔，也是啊，大學生有的是空餘時間，還有不少家庭困難，招個兼職就可以啦。

「那就試試看吧。要是能競拍成功當然好，要是不成功，咱們也不氣餒。」

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蘇以沫回了家，將大學城有個商鋪要出售的事說了。

「每平居然要兩萬？」蘇愛國覺得太貴了，「你之前買的商鋪不是才一萬出頭嗎？」

蘇以沫撓頭，「那個是預售，要兩年才能拿房。一般會空置一兩年才有人氣。這個是二手商鋪，隨時就能過戶。買到我就能租出去。」

張招娣也覺得貴，如果是市中心，這個價錢確實很值，在大學生活區，除了賣給學生，其他人也不會去生活區吧？而且大學要放假的，空置三個月，這可都是錢啊。她摸摸下巴，「你怎麼沒砍價啊？」

這不太像小沫的作風啊。她這閨女賣貨、砍價都是一把好手，比她還會講價。

蘇以沫撓頭，「房產中介說房主急需用錢，家裡有孩子生病。我不好意思砍價。」

蘇愛國對女兒不砍價的理由頗有些哭笑不得，「興許是誆騙你的呢？」

這種沒有根據的事的確有可能是假的，但是蘇以沫現在不差錢，「萬一是真的，我就是雪上加霜了。這個鋪面肯定會漲。他將來說不定會後悔。我現在不還價，他以後想到自己吃的虧沒有那麼大，心裡可能會好過點。」

「既然已經決定了，為什麼還猶豫？」張招娣不太理解女兒的想法。

對著自己的親生父母，蘇以沫也沒什麼不能說的，「媽，你幫我查查這個商鋪的主人，看看他的經濟狀況。」

她上輩子就是賣房的，可太清楚裡面的隱秘手段。她花高價可以，但不能上當受騙。

張招娣見女兒這麼謹慎，明白她的顧慮，「好。我會查一查的。」