第1351章 老婆大人駕到票啦

沈南鵬真怕再等下去，小愛科技股份有限公司的價值更加凸顯，到時候價格也會越來越高，那個時候再想入股，可就真不好做了。

……

盈都大廈第11層，今日頭條科技股份有限公司，夏澤凱的辦公室里。

「夏大哥，你看這個地方怎麼樣？」張一鳴這天拿著幾張照片來找夏澤凱了。

看到張一鳴手裡的照片，夏澤凱並不是很驚訝，這是一個看起來方方正正的辦公樓照片。

照片中的辦公樓看起來挺高的，但因為過於方正，在外觀設計上反而看不出什麼特別突出的地方。

不過照片右下角也有備註，它在北三環知春路附近。

「照片上看起來挺高的啊，一共幾層啊？」夏澤凱拿著照片看了看，這棟辦公樓也不低，但和周邊的高樓大廈相比，它算是個小矮子了。

目測也得四五層的樣子，可它夠大。

「嘿嘿，一共兩層，不過它的樓頂可以停直升飛機了。」張一鳴臉上還帶著點不好意思。

聽到張一鳴這麼說，夏澤凱著實吃驚了一把：「那它的層高不低啊。」

「根據地產中介那邊的說法，它算是京城這邊層高最高的一棟建築了，二層的地面到穹頂有14米多，具體多少我給忘了。」

他指著現在的盈都大廈，給夏澤凱說道:「這邊還是小了，現在就有點不夠用了。」

「沒事，不夠用了就換新的，那這棟新的大廈夠用嗎？」夏澤凱問他。

張一鳴點頭：「一兩年內應該是夠用了，我問了中介那邊，這棟大廈單層五千平米，兩層加起來有個一萬平。」

「哈哈，行，談妥了嗎？」夏澤凱聽著張一鳴說的話，想笑。

但是他也知道今日頭條隨著業務的迅猛發展，特別是B輪融資拿到了大量的資金以後，其研發和產業擴張的速度遠超歷史上的同期。

而且這種公司和實體企業不一樣，它後期的擴張會越來越快，可它擴張不需要像實體企業那樣還得自建工廠，或者找OEM代工，擴大生產產能，它只需要有個辦公場地就行了。m.

盈都大廈滿足不了今日頭條當前的需求以後，張一鳴就安排人尋找新辦公場所了，最後就找到了這個位於知春路上的中航大廈。

「還沒，正在談著，另外中航大廈裡邊還有公司在辦公，對方明確表示不續約了，要是談妥了的話，我就安排重新裝修一下。」張一鳴說道。

聽到要重新裝修，夏澤凱提了一件事：「一鳴，準備找哪家公司給做裝修？」

張一鳴搖頭：「暫時還沒定下來，夏大哥有推薦的裝修公司嗎？」

下一刻就聽夏澤凱說道：「我入股了一家裝修公司，這個公司的老闆人很實誠，我那邊購買的自有商鋪，全都是這家公司給做的裝修，另外它在別墅、高檔私宅和辦公樓、寫字樓裝修方面也有豐富的經驗。」

「那還客氣什麼，讓誰做不是做，叫什麼名字？夏大哥把老闆的聯繫方式給我吧。」張一鳴想都沒想，就痛快的答應了。

這都是小事！

更何況仔細算下來，從夏澤凱這裡論的話，他們還有『親屬關係』吶！

夏澤凱也沒矯情，他把楊天德的電話給了張一鳴，說道：「你們直接找他就行，讓凱德家裝給出個設計圖，也可以多找幾家裝修公司競標，到時候覺得滿意了再用，不滿意就換其他的。」

「好嘞。」張一鳴笑呵呵的點頭答應了。

似乎搬到中航大廈已成定局了，他們三言兩語都要定下裝修公司來了。

「一鳴，C輪融資的事都安排好了嗎？」夏澤凱問他。

「嗯，都準備好了。」張一鳴說道。

這種事已經組織了不是一次兩次了，他很有經驗了。

他說：「老梁那邊也準備的差不多了。」

「一鳴，我有種感覺，這一次融資完，今日頭條就要一朝聞名天下知了，你信不信！」夏澤凱並沒有說些慷慨激昂的話，就好像在評論一個事實。

「嘿嘿，我也是這麼覺得。」張一鳴現在不是過去了，他的信心也隨著今日頭條的發展越來越足了。

別看今日頭條現在的整體估值還不如宜出行高，可是他有預感，不用多長時間，今日頭條就會超過它去。

而且他相信今日頭條的發展潛力更大。

……

另一邊，鏈家地產的李廣明最後還是把這個業務的情況彙報給了他的上級店長，店長又彙報給了區域經理，然後又到了大區經理那邊了。

他們都沒想到這個在鏈家平台上掛了快一年的那套號稱京城最大的四合院還真有人要買。

掛了這麼長時間，期間也有人想買的，可總價太高了，拖拖拉拉下來，這套四合院的總價也從剛開始掛上去的10億多點慢慢的漲到了12億。

沒錯，在掛單要賣的這段時間裡，隨著京城房地產行業的迅猛發展，它也漲價了。

康安翔的這個舉動更打消了一批潛在的購買客戶。

但根據李廣明彙報上來的信息，這一次的買家是真的要買這套價值12億的四合院。

就憑買家是夏澤凱！

鏈家地產這邊就非常重視，店長，區域經理、大區經理三天開了兩次會議了，就是在逃開討論對策，怎麼才能說通業主這邊降價，促成這筆單子。

在接收到李廣明的準確信息后，他們都算過賬了，要是能完成這筆交易，鏈家地產這邊就能拿到2500萬以上的傭金，就算按規矩要分出600多萬給到李廣明，公司這邊還有將近2000萬，這對一個店而言，才真正是三年不開張，開張吃三年。

用什麼方法去和客戶談，又怎麼談才能讓業主降價，在房地產中介內部來說，這是一項真正的技術活，但他們把這一項技術活給玩出花來了。

再加上鏈家地產在京城的房地產中介市場確實是一哥，實力也非常雄厚，經過一番調查，康安翔的公司也確實遇到問題了，需要用錢。

甚至對方公司已經到了找民間資本拆借的地步。

「所以對方急需用錢！」這是鏈家這邊最終得出的最有用的信息。

「我覺得這裡邊有個難題，如果夏老闆這邊能夠在最短的時間內拿出現金來，讓業主這邊降價就好解決了。」京城這邊的大區經理陶定芳說道。

她不愧是老江湖了，一眼就看出了解決問題的難點和方法。

主管李廣明的店長盧光友撓頭：「陶總，我也不是很確定，您看這樣，我讓小李再確認一下這個事。」

「胡鬧，這麼大的事情，你讓一個店員再去確認，這豈不顯得咱們公司很小家子氣，夏老闆的電話呢，給我吧，我親自問一下。」陶定芳表情嚴肅的說道。

看到陶定芳確實生氣了，盧光友更難受了，他不好意思的說道：「陶總，沒有，小李這邊是另外一個梁先生的電話。」

「就是你之前說的那個梁汝波梁先生？」四十多歲的大區經理陶定芳保養的很好，看上去和三十多沒什麼區別。

可她此刻不怒自威，還是把盧光友給嚇得心裡發顫，忐忑的一匹。

「把梁先生的電話給我也行，梁先生既然和夏先生一塊去的，從他那肯定能問到夏先生的電話，或者讓梁先生代為轉達。」

一會兒的工夫，陶定芳就有主意了。

盧光友不敢耽擱，把從李廣明那裡拿到的梁汝波的電話給了陶定芳。

陶定芳拿到梁汝波的電話以後，並沒有急著給梁汝波打電話，而是先聯繫了康安翔，並表示想和對方當面談一下什剎海附近那套四合院交易的事情。

她還向康安翔承諾，有辦法讓買家最短的時間拿出錢來，但是雙方都要各退一步。

聽到陶定芳這麼說，康安翔答應了，陶定芳的這番話切中了康安翔的內心最渴望的事情。

康安翔這段時間還一直在琢磨著夏澤凱那邊怎麼就沒信了，他這邊真是急需要用錢。

他知道前後接待的十幾撥買家裡邊，夏澤凱這個是最靠譜的，原本還想著拿捏一下，到時候順水推舟，便宜一點點，就賣了它。

可一等就過去十天了，一點信息都沒有，把他給急的，以為這個事又要黃了。

對於陶定芳打過來的電話，康安翔心裡想著，難不成鏈家地產這邊已經和夏澤凱那邊談好了？

康安翔可能怎麼也不會想到陶定芳是琢磨著先想辦法套出他的底限來，再去和夏澤凱談吧。

……

到了26號時，梁汝波接到了一個陌生女人的來電，對方告訴他叫陶定芳，是鏈家地產京城大區的經理時，他瞬間就明白了對方的目的。

和陶定芳聊了一陣，陶定芳一直想要他夏大哥的電話，可梁汝波最後也沒給，他告訴對方會儘快把結果轉告給夏澤凱，到時候夏澤凱會親自聯繫她。

陶定芳心裡是有點失望的，沒能夠直接要到夏澤凱的聯繫方式，不過能這樣也已經很完美了。

作為一名在地產行業里打拚多年的老江湖，陶定芳這點定力和耐心還是有的。

而梁汝波那邊，他倒是沒耽擱，接著就給夏澤凱打了個電話，把陶定芳給他說的那一套說辭全轉述給夏澤凱了。

「夏大哥，這位陶總說業主那邊答應了把房價降到11.6億元，這是對方最大的讓步了。」梁汝波說道。

「11.6億？干中介的這幫人就是有能力啊，一下子給砍掉了四千萬，他們是怎麼做到的？」夏澤凱此時此刻特別好奇。

梁汝波笑了，他總結了四個字，說道：「夏大哥，我猜測無非是『坑蒙拐騙』，把業主給忽悠的團團轉吧，可真不能小瞧了這幫人的本事。」

「哈哈，你說的沒錯，這就是我當初讓那個李經理幫我去辦這件事的原因，我就琢磨著他們干這行的，肯定更有辦法。」夏澤凱暢快大笑起來。

哪怕對他來說，這四千萬也不是個小數目，估計康胖子那邊也心疼的不得了。

就算要拿出400萬來給李廣明，夏澤凱也同意，最起碼把傭金給他節省出來了。

「汝波，你把那個陶總的電話給我，我現在去車站接你嫂子和侄子侄女，等會兒接上人了，我帶她一塊再去看看房子，你嫂子滿意的話，這個事就這麼定了。」夏澤凱痛快的說道。

梁汝波有些啞然，他還以為夏大哥會再找其他人砍砍價，或者再拖一段時間的，可沒想到夏大哥這麼痛快！

這種感覺，就好像這12億的房子在夏大哥眼裡也就那麼回事一樣。

「夏大哥，大嫂和侄子、侄女過來了？」梁汝波趕緊問了一聲。

要是人到了，他得抓緊安排接風啊。

「嗯，你嫂子帶著晴雨他們姐弟三個過來了，老大和老二還在齊城上學。」夏澤凱說了一句。

聽到最喜人，也是最鬧騰的那個侄女沒來，梁汝波心裡還稍稍有點失望了。

「夏大哥，這樣吧，你先去接大嫂，我那排吃飯的地方，咱們中午聚聚。」梁汝波說道。

可夏澤凱說了一句：「還聚什麼……」

「夏大哥，你這話說得就不對了，大嫂可是我的恩人吶！」梁汝波笑著說道。

當初是羅希雲給他牽線說媒，他這才和謝欣迪在一塊了，要不然他的個人幸福還不知道哪年解決了吶！

京城火車站！

夏澤凱接上了他老婆和閨女、兒子時，給她說了梁汝波要請她吃飯和房子的事。

「小梁也太客氣了，弄得莪怪不好意思的。」羅希雲這般說道。

夏澤凱哈哈一笑，說道：「正好也快到中午吃飯時間了，走吧，去吃了飯，下午再去看看房子。」

「爸爸，抱抱！」晴雨看到夏澤凱了，看著爸爸和媽媽一直說話，都不搭理她了，小傢伙生氣了。

小手也岔開了，讓夏澤凱抱她。

「哈哈，晴雨，想爸爸了吧！」夏澤凱趕緊彎腰把她抱起來了。

「想！」晴雨說道。

「爸爸，還有我！」

「我也想了，爸爸抱抱！」

辰辰和景凌他們哥倆看到爸爸抱起姐姐了，他們倆不樂意了，也跟著鬧騰起來。

夏澤凱看了他們仨一眼，又看看他老婆，和後邊跟著的耿玉琴、劉長征，以及兩個保姆蔣寧寧和任萍，問她：「他們路上夠鬧騰的吧！」

「你想吶！」羅希雲說道。