第021章 【拿捏】

第二天，林祖輝和方進帶著律師來到了高升地產。

外聘的三家機構——律師、審計、財務，已經提前談妥了，只是沒有簽訂正式合同而已。律師服務20萬、審計服務10萬、財務顧問20萬，外包一共花費50萬。

之所以如此便宜，那是因為事前講好了，三家機構只需要做簡單的工作和建議，否則50萬還真拿不下來。

高升地產和大智慧投資簽完合同，高升地產支付100萬港幣的支票后，王啟霖拿到一份高升地產『借殼上市』的完整策劃書。

當然了，這個計劃不涉及很多細節，那些是暫不公布的。

平價購買大股東19.9%的股份，低價定向增發19.9%的新股，一舉成為大股東；

資產剝離（賣掉非地產業務），資產重組，使『殼』成為乾淨的地產殼。

高升地產注入第一筆地產業務，再獲得19.9%的定向增發股份（稍微觸及全面收購線，但可以通過減持來避免全面收購）；

拉高股價，高升地產將部分股份套現獲得現金，持股在49%左右（大股東不觸及全面收購線）；

高升地產注入第二筆地產業務，獲得現金（集資供股獲得）+認證股（或優先股）......

方進在一邊自誇道：「王生不僅可以獲得大量的現金，而且因為你擁有大量的認證股，從而對公司擁有絕對掌控。」

認證股其實就是一個雷，若是林祖輝擁有資金，他自己就可以買殼，然後給自己發行大量的認證股；然後將殼賣給別人後，他就可以利用認證股去發財。這樣操作后，相當於他可以在二級市場上，威脅到大股東的掌控；那麼大股東只能花高價，買回這些便宜的認證股，不然就是埋的雷。

當年黃首富、王首富就吃了『殼王』詹培忠的這個虧，買完詹培忠的殼（香港上市），還得高價購買詹培忠手中的認證股。

「很好！如果進展順利，你們放心，最後那筆資金我一分不會扣你們的！」王啟霖也給大家畫了個餅。

林祖輝這時候說道：「我們也有自信拿到王生的滿分！」

王啟霖看看林祖輝，他覺得這個團隊有些奇怪，看似方進是主腦，但林祖輝更像一個決策者。當然了，也許兩人是一個默契的團隊，他也沒有在意。

回去之後，林祖輝組織了中介結構協調會。大智慧的四人、以及外聘三方機構的五人，大家一起坐下來，討論收購方案細節，確定整個收購方案。

將方案資料遞給每人一份，林祖輝說道：「大家看看，這是我們的初步方案，若是大家有什麼好的建議和補充，這兩天我們爭取做好，下周就要啟動對百樂門公司的調查和審查階段！」

這些人看完收購方案后，忍不住感嘆這個方案的絕頂創意，整體方案大家都沒有更好的建議，只能在細節上多做一些，不然這錢也拿得太輕鬆了。

......

周末的晚上，王啟霖請『上市團隊』吃飯，林祖輝喝一些酒，回家的時候已經有了五分的醉意。在打算開門的那一刻，他突然轉身走向隔壁，敲了敲門。

「誰啊？」

不一會，關嘉慧的聲音響起，語氣有些緊張。

「我，你鄰居！」

林祖輝則一副理所當然的語氣。

很快，關嘉慧將門打開，卻故意攔住門口。

聞到林祖輝一身酒氣，關嘉慧皺皺眉頭的說道：「這麼晚了，你有什麼事嗎？」

「家裡沒水了，到你家裡醒醒酒！」

看著林祖輝一副理所當然的表情，關嘉慧氣得牙痒痒，但又不敢拒絕，她還指望著內幕消息發財呢！

終究是她敗下陣來，將林祖輝放了進去。

林祖輝雖然有五分醉意，現在卻能保持七分清醒，大方的坐在沙發上。

不一會，關嘉慧倒了一杯水，遞了過來。

「給！喝吧！」

林祖輝接過水杯，立馬嫌棄道：「燙死了！我要喝飲料！」

關嘉慧不知道林祖輝突然發什麼瘋，但最終還是理智佔了上風，轉身又去拿了一瓶汽水。

「家裡有紅酒嘛？」

關嘉慧氣得狠狠的看著林祖輝，眼神能殺死人的話，林祖輝一定死了幾百次了。

「大姐，你能不能發揮一下鄰居之間互相幫助的品德。而且，你還想不想發財啦？」

「你那個項目都還沒有影的事！」

「誰說的，合約都已經簽了好不好。」

關嘉慧一聽頓時變了臉，轉身就去拿紅酒，拿好之後，又準備了兩個杯子和零食。

林祖輝心情大爽，拿捏人的滋味確實不錯，和漂亮港星深夜喝酒的感覺也很不錯。

「真的可以賺錢么，能賺幾成？」關嘉慧湊了上來，稍稍使出了美人計。

林祖輝一看，別人還是穿著睡衣，露出漂亮的鎖骨，頓時忍不住吞吞口水。關嘉慧可是有名的『瓷娃娃』，皮膚白皙好到沒話說。

不行，要一步步拿捏這種女人，既能成功，又要有征服感。

「幾成，你也太看不起內幕消息了吧！幾倍還差不多！」

「真的！」

關家慧激動的挽著林祖輝的胳膊，氣息都開始因為激動而混亂。

林祖輝掙脫開來，淡定的說道：「那是自然，新東家是個地產威水佬，不差錢！原來的公司市值也就幾千萬，新東家怎麼可能看得上，所以至少幾億甚至十幾億的市值才符合他的身份。你算算看一股，要翻多少倍，才能達到新股東的目的呢？」

吹牛不打草稿，他根本沒有說，要增發很多股票。當然了，若真是內幕消息，漲個幾倍也是正常的。

但是，不管是自己的資金，還是關家慧的資金，亦或者是散戶的資金，肯定都要等養好『殼』再入場，這是職業道德的問題。而且養殼的途中，還會有繼續下跌的風險！

不管是誰的資金入場，其目的只有一個，那就是拉高股價；套現還得讓大股東優先，自己的資金可以稍微晚一點，至於關嘉慧的資金，那就是更要晚一點。肯定不能給她賺多了，不然便宜了這個女人。

反正不會賠，只要入場的機會把握好。

整個資本運作是誰在虧錢呢，很顯然是後面進來的玩家。

「那什麼時候可以入場，我好準備資金？」關嘉慧迫不及待的說道。

「早呢，應該要十二月了，前期我們還有做很多工作的，新股東進場，公司資產剝離什麼的。」

「喔，那你一定要通知我！」

沒好處可不行！

當然了，林祖輝做事肯定很高明，要讓這個傻姑娘將全部身家投入到股市后，再好好的拿捏她。

「對了，你可以把錢先給我，我替你先去股市炒炒，賺了錢我們對半分！」

「為什麼你不告訴我股票？而且，萬一要是虧了呢？」

還有點防備心，不過難不倒林祖輝。

「告訴你股票，萬一你控制不住嘴，到處宣傳，那股票反而下跌了怎麼辦？再說了，我炒股怎麼會虧，虧了我賠你。」

說完，林祖輝拿出100萬港幣的支票，繼續說道：「剛剛賺的一筆信息諮詢費，你該不怕我騙你錢了吧！再不行，你可以拿著錢去我們公司，然後以委託的形式交給我們公司，有憑有證。一個月就可以賺好幾個點呢，比放銀行划算多了。」

告訴她股票是不可能的，因為自己拿捏不了她，那憑什麼做這種好事！若是把錢交給自己，那自己就相當於經紀商，還可以小賺一筆生活費。

一通忽悠之下，關嘉慧也非常的心動，說道：「那好，明天我先去你公司看看！你說的，要保證我不虧錢。」

「我房子還在這裡呢！」

租的房子硬是被說成買的，反正也不會有人查。

林祖輝之所以如此，打的是一石二鳥之計。

既可以賺點傭金，又可以將關嘉慧的錢『騙光』，當然不是真的騙錢，而是好好的拿捏這個女人，為自己所用。

兩人聊了一會，林祖輝就回到了自己家。

他之所以用手段，那是因為他既不是很有錢，又不是長得像章國榮，不稍微用點計怎麼行。

既然穿越到八十年代的香江，很多女星他都想嘗試一下，不然賺那麼多錢幹什麼？