第49章 描繪龍山新藍圖

秋天的龍山樹木茂密，瓜熟果甜，綠色、紅色、黃色相互點綴，曾經熱鬧沸騰的龍山安靜地窩在這裡，偶爾看到三兩個村民扛著鋤頭等農具在田間地頭走動。如同畫師筆下的油畫，美得純粹，美得醉人。

現在肖軍的一幅龍山度假村美麗規劃圖已經形成，也就是說他美好的夢想已經在他腦中形成。當然這就是一個理想，他要盡一切可能朝著這個理想前進。這一山一水，一草一木承載著他多少兒時難忘的回憶。貧窮，苦難、飢餓彷彿就是昨天。一定要改變這裡閉塞落後的面貌，一定要讓大家一起富起來。現在終於自己有這個能力，也有這個義務，也是因為遇到這樣的只要努力就能創造奇迹的好時代了。在肖軍的心裡他一定要以感恩之心回報自己的父老鄉親。這是他難忘的故鄉情節。

當然作為一個企業家不可能只因為靠家鄉情節。肖軍覺得一切天時地利人和都成熟了。旅遊度假是肖軍接下來發展的一個重要方向，他把這個旅遊度假作為汽車產業的延伸進行5年一期規劃和10二期規劃，肖軍向集團彙報后原則通過投資南平縣龍山溫泉度假村，新洲商業銀行謝亞娟熱情為肖軍提供5000萬貸款。集團公司支持5000萬，其餘要想辦法自籌資金，一定要上檔次，上規模。肖軍預想不到事情辦的這麼順利。先在公司內部開個會，統一思想，集思廣益。抽調相關人員組建一個龍山溫泉度假村項目小組，負責方方面面，首先要和龍山村簽訂合同，這個是核心。

肖軍要回龍山投資建溫泉度假村，這麼多年，政府想了很多辦法，也請了很多企業來龍山考察，都沒有結果，現在看來還是對這個土地有感情的人才是最靠譜的人。大家奔走相告，傳著各種小道消息，有說肖軍是市領導是朋友，有說龍山以後就是度假小鎮了，咱們都能過上好日子了。這些天肖軍父親住的老房子特別熱鬧，許多村民過來跟肖軍父親打聽具體情況，也有讓肖軍父親給安排工作的，老人還生氣不得，熱親客氣地接待大家，一再說兒子的事自己不知道，也管不了。但是不管管不了管得了，每天還是有很多鄉親一批一批來找肖軍父親。後來村支書賈大奎親自在肖軍他們家老房子門口欄客，有事直接到村委會說，不要來擾老人家，老人都快80的人了。這個曾經吃百家飯的苦孩子現在似乎成了家鄉人的救世主。

肖軍完全可以通過貸款和集團資金一次性支付土地轉讓費用，集團也是這個意思。但是不是他的本意。更要回報鄉鄰，考慮到一定要帶動當地父老鄉親一起富裕，讓大家一起參股。讓他們永遠有錢賺。真正實現公司和村民雙贏。肖軍考慮是把溫泉度假村和當地景點聯合起來開發，龍山的龍王寨除了景色非常好還有新四軍南平指揮部、觀音廟、龍王頂、月亮灣水杉風光這些景點。這些景點長期沒落在民間，有的已經衰敗不堪，要重新整修，還要修建上山的路，為了安全起見有的地方還要建護欄。月亮灣周邊水塘泥土道路窄，有些雜樹很不協調，只能稱為野生景點，要重新打造包裝。這樣遊客來玩玩景點，泡泡溫泉，吃吃特色美食，品品龍山蘭媚茶，買買農家特產。把蘭媚茶和農作物特產推廣出去，只有這樣才能做大做強，形成龍山品牌效益。肖軍全東省都有自己的汽車城，讓他們組織客戶來試駕，自駕游。這個量就不小了，每年各品牌汽車都有活動經費，這些汽車客戶的消費能力也很大。

肖軍的以龍山溫泉度假村為突破點的旅遊開發規劃得到市裡縣裡的大力支持。

周春華副市長批示為發展南平旅遊提供最優的全方位支持；縣高官蔣建民向肖軍保證，龍山到縣城的路一定修，專項資金已經調撥到位。2年通車，35米寬6車道柏油路，在龍山溫泉度假村開業前必須通車。作為縣裡招商旅遊局局長張守富更是貼身對接肖軍項目落地。

在華豐集團寬大豪華辦公室里，肖軍單獨跟華豐董事長鬍文學彙報過一次溫泉度假村和周邊景點協同發展的建議規劃，肖軍表示這是我們進入龍山的最好機會，要把龍山打造成新洲後花園。我們一定要有大格局、大氣勢、大思想。這也符合市政府發展大新洲的總體方向。我們要和龍山人共同致富，大家有了共同利益，必然有利於我們在龍山長期發展。這也符合天時地利人和規律，同時我們自己又充裕的流動資金應對風險等等。胡文學董事長被肖軍說的熱血膨脹，拍著桌子連說：「好！好！好！你的眼光和能力我相信！按照你的思路去搞，集團全力支持你。」

接下來肖軍代表華豐集團和賈大奎等龍山村領導幹部，崔大勇等村民進行幾輪洽談，最終形成龍山村以土地資源換股份，龍山村民持溫泉度假村6%股，超出部分以現金支付。這樣對龍山村民最有利，每個人手中都有存款，想干點什麼都方便，還有永久的股份分紅。正真的雙贏，如果算上當地政府那就是多贏了。龍山這個祖祖輩輩難進一趟縣城的村莊，沒想到也有今天，村裡人都說這是不是在做夢。