第二十七章 進軍房地產

言猶在耳，唇還潤濕，房屋內卻只剩下了秦憐芳一個人在發獃。她的腦袋裡亂紛紛的攪成了一鍋粥，包括那個突然的、令她暫時失去思考能力的深長的吻，都需要她加以消化。

「你回去能幹什麼，是能變出飛機大炮，還是能發明出盤尼西林？」

「在哪裡住並沒有重要，難道那些抗日期間慷慨捐獻的海外華僑不是在愛國嗎，不是在為祖國做貢獻嗎？」

「人的價值在不同的時間，不同的地點，會有不同的體現方式，條條大路通羅馬，只要打碎心中的枷鎖，才會看到光明的前景，才能分辯謬誤，找到真理。」

「沒有什麼理論是絕對正確、完美無缺的，只有在實踐中過一步豐富、改進和修正，才能使其適應時代的發展。」

「如何認識資本主義國家是必須面對的難題之一。我告訴你一些事實，英國的國防部長坐地鐵上班；一位英國商人急著在周日與我們簽合同，但他無法命令秘書在休息日上班，不得不用自己蹩腳的打字技術完成合同；另外一位英國商人生產出了一種槍支，卻因為擔心成為『鎮壓性武器』而拒絕售賣給軍隊或精察。」

「意識形態並不是劃分敵友的標準，歸根到底的決定因素還是國家利益。兩次世界大戰都是資本主義國家之間的戰爭，而社會主義國家也不會是鐵板一塊。兩種意識形態的共存是這個世界的現實，誰想消滅誰都是不大可能的事情。起碼在十幾年。甚至幾十年都是不可能的。」

「錢是萬惡的嗎？那得看你用在什麼地方。等到你我回去的時候，你拿什麼奉獻給國家，拿什麼來支援國家建設，拿什麼改善民眾的生活？空口白話嗎，是用你長時間的苦熬來絮叨地向人說明問題、表示忠誠，還是有能力去做一些實在的事情。」

「香港與廣州近在咫尺，為什麼沒有解放？不是不敢，而是有更深遠的意義。香港和澳門作為與外界連接的窗口，其重要作用不可低估。既然已經在這裡了，你我就要體現出自身的價值。努力奮鬥。不要虛度光yin。」

「你的眼睛最讓人著迷，讓我好好看看……讓我摸摸吧……就親一下」

這個傢伙，就這麼讓他佔了便宜，說好了只碰碰眼睛。卻——秦憐芳突然羞赧一笑。輕撫著自己滾燙的臉頰。滑過潤濕的嘴唇，心中既甜蜜，又有那麼幾分酸澀。

孟有田和她談了很久。說了很多。預言固然令人震驚，但那些發自內心的話語卻還是打動了秦憐芳的心。因為那是真誠的，殷切的，關愛的，秦憐芳能感覺得到，宛如那夜在地窖中手牽著手，雖然看不清對方的臉，但心卻是相通的。

……………

涉足房地產，並不一定要大張旗鼓地買地蓋樓，也可以是潤物細無聲的滲透。孟有田在尋找大舉進入的時機，也沒忘了借鑒歷史上名人的成功經驗。一個不知名的小公司悄然成立，在歐美的中文報刊上刊登廣告，收購香港的舊樓。

在寸土寸金的香港，要取得足夠的土地來建房絕非易事，官賣的土地有限，且價格又十分高昂，現在並不是大舉購買的時候。而收購舊樓，然後拆建出售，因為沒有競爭對手，便能取得最優化的效益。時間可能要花得長一些，可孟有田等得起。

他盯上的舊樓絕大部分是在市區，發展潛力十分驚人。而他的辦法是在收購了一層舊樓后，先出租，然後再想方設法陸續買下全樓，然後再逐漸買下周圍樓宇，無聲無息地擴充。這樣算下來，即便在收購後期的價格較高，也要比官地競投合算。

儘管這幾年來孟有田幹得風生水起，但他知道，在香港藏龍卧虎，不是他這個暴發戶可以輕視的。比如當時香港最有名的便是被稱為「四大世家」的李石朋家族、何東家族、利希慎家族、羅文錦家族，都是樹大根深，富可敵國。

但孟有田雖然謹慎，做事隱秘，卻並不害怕。那已經是老一輩的人物，觀念陳舊，新人不振。而新一代的風流人物，行將在香港這個彈丸之地崛起閃亮，他也自詡是其中之一，並且已經先行一步。

一九五零年十二月，隨著中國出兵朝鮮參戰，美國商務部宣布對中國實施全面禁運。禁運令下達，沉重打擊了香港的支柱產業——轉口貿易，連帶著各行各業也遭到很大的牽連，因生意萎縮而引起減產、載員、停業和倒閉。

同時，在港外商及港英官員都怕解放軍南越深圳河，解放香港，引發了一股外資逃離潮。幾乎全部的外資都在撤僑，家眷先走，只有zhèngfu官員同做生意的男人留下來維持，市面立時冷清了很多。

機會總是留給有準備的人，孟有田的積累和布局終於等到了難逢的機遇。出於對時局的擔憂，為了減少風險，香港最大的英資財團——怡和洋行開始出售地皮，為孟有田進軍房地產，提供了最好的時機。

百德新街，本來是渣甸東倉，現以二十八萬一平方米出售，還可以分期付款；附近的渣甸山，更以五萬一平方米的低價公開出售。

敵退我進，人棄我取。孟有田果斷出手，買下了這兩塊地皮，終於擁有了自己成片的土地儲備，率先吹響了華商進軍香港房地產的號角。

在當時的條件下，有實力買下地皮的並不少，但沒有一個象孟有田這麼有信心，有膽量，而這就是穿越者最大的優勢。一九四九年不解放香港，維持現狀，此時禁運令一下，香港這個窗口作用更加凸顯，就更不會動手了。

而此時的孟有田卻並不高興，因為他和秦憐芳之間又暴發了一場辯論。所謂本性難移，秦憐芳雖有所轉變，但在思想上還是與孟有田存在著差異。當然，這是不可避免的，在那種特殊的環境中，是是非非很難定論。

〖