第九十四章:前往南城
2011年4月2號。
鄭元和湯敬堯坐飛機來到了南城。
南城是夏國的超一線城市,比鄰港城。在改革開放以前這裡還只是個小漁村,每年有大量的年輕人偷渡到港城發展。
改革開放后,南城發展迅速,成為高科技創新之城。政策紅利,城市機遇使得全國各地的年輕人創業者們來到南城工作,這裡再也不是當年的小漁村,而是見證夏國改革開放政策正確,國內經濟高速發展的模範城市。、
鄭元和湯敬堯來到了南山區的滕訊大廈下。
高聳的大樓充滿了現代美學設計,滕訊在南山區黃金地段有著專屬自己的大廈,財力可謂是雄厚。
相比之下,鄭元的魚影還只是租的辦公樓,沒有自己的地產物業。
「這個滕訊大廈起碼值幾十億,滕訊公司要真的缺錢了也是可以靠地產租金來賺錢,或是直接向銀行抵押大廈來換取資金,總之無論是個人還是公司,有不動產就是有保障。更何況滕訊有的還是一線城市黃金地段的房產,絕對的優質資產。」
鄭元內心道。
同時不由自主的聯想到搜狐的一些故事。
搜狐估值最高時,在燕城買下許多物業,好多年之後,移動互聯網時代來臨,搜狐市值不斷下跌,在市場普遍看衰搜狐時,殊不知搜狐其實過的還挺滋潤。
因為好多年前搜狐在燕城買下的那些物業大廈,後來也都隨著燕城的房價暴漲,甚至更不可思議的是,搜狐的那幾座大廈的總估值比搜狐公司的估值都高。
搜狐靠著自身的一些業務以及物業收入就能活得很滋潤。
同理樂視也是這個情況。
樂視資金鏈斷裂,賈老賴去了美利堅。樂視卻在後來也活得很滋潤,其營收除了一些影視版權收入外,還有就是不菲的物業收入。
從這可以看出,19年以前,在夏國不管個人還是公司,有錢早早買樓,買優質地段的優質房產,絕對是最穩賺不賠的投資。
現在是11年,夏國的房價依然會持續走高,鄭元還有入局樓市機會。
「作為一個合格的重生者應該都知道要投資樓市吧。」
鄭元開玩笑道。
鄭元和湯敬堯走到滕訊大廈里,在前台的招待下來到了投資部的樓層,並被領到一會議室內。
前台示意鄭元兩人稍等片刻,自己去叫相關人員。
約莫6,7分鐘后一中年男走入會議室。
「我叫王有義,與貴公司的合作事宜全程都由我來負責。」王有義道。
湯敬堯你起身招呼,王有義可很客氣的回禮。
在王有義眼裡,鄭元反而不值得關注,他只是一個年輕的創業者,會做產品,懂點商業運作,但對金融資本肯定是一竅不通。
這次的投資談判估計主要都是和湯敬堯交流,兩人都是資本圈的人,交流起來也方便,而且湯敬堯本身名聲在外,自己跟這種老狐狸談判也占不了多少便宜。
「多虧你有個懂資本的合伙人,不然這次談判你會被我耍的團團轉。」
王有義看向鄭元內心道。
王有義和鄭元,湯敬堯寒暄了一會,就開始商量投資魚影的詳細事宜。
確如王有義所料,鄭元對資本運作不怎麼了解,全程就湯敬堯和王有義兩人在巴拉巴拉個不停。
鄭元像個學生似的在一旁聽著,也並不怎麼上心,湯敬堯的業務能力鄭元還是信的過的,
再說湯敬堯本身就是魚影的大股東,談判中對魚影不利的事,湯敬堯一定會否決,且盡量拉來對魚影有利的條件。
過了一會,王有義有些不耐煩道:「你們魚影目前就只有古廟逃亡這一款產品,並不能證明你們由持續打造爆品的能力,所以1億的估值有些虛高,我不接受這個估值,根據我們的調查研究,魚影目前的估值應該是8000萬。」
「按8000萬估值,我們才有投資的意思。」
聽到這,鄭元愣住了,剛剛一直聽湯敬堯和王有義爭論,看來是誰也不讓誰,王有義直接攤牌說條件了。
來之前,湯敬堯就安排鄭元在市場上放出一些假消息,或是跟讓媒體寫一些宣傳魚影的文章,以此試著來拉伸魚影的估值,好更有利於和滕訊的談判。
可是從目前的交流來看,別說高於1億的估值呢,滕訊方給的估值連1億都沒有。
滕訊投資部門對魚影的調查可以說做的很詳細,再加上滕訊自身有流量優勢,有著夏國最厲害的遊戲推廣渠道,滕訊與魚影的合作,表面上看魚影更佔便宜。
所以滕訊方面覺得自己可以降低對魚影的估值,以此來達成合作。
湯敬堯也和王有義爭個半天,王有義也是堅決不讓步,談判僵住了。
「按1億估值來算也可以,但是我們的合作就不能是投資關係,而是我們全資收購魚影。」王有義又給出一方案。
湯敬堯獃滯了片刻,然後轉身看向鄭元。
鄭元立即回復道:「不接受!」
收購意味著鄭元可以瞬間獲得大量的現金,成為千萬富翁。
但鄭元的野心豈會是成為千萬富翁那麼簡單?
作為重生者,鄭元知道未來大的發展機遇,利用手中的資源,鄭元相信自己能把魚影做的更大,估值更高。
另外,魚影如果被滕訊全資收購,鄭元雖說還可以留在魚影工作,繼續擔當領導人。
但其實此時的魚影已經算是滕訊內部的一個小團隊了,鄭元也就相當於團隊的負責人罷了。
即便滕訊給自己充分的自主經營權,但依然擺脫不了是滕訊子公司的事實,你的一些行動還是會受到母公司的制約。
這也不是鄭元想要的,魚影是他創辦的,他是魚影的主人,他不想魚影被滕訊收購后,自己還要受限於他人。
湯敬堯也接著道:「我和創始人都不接受你的提議,我看今天的談判就到這裡吧,容我和創始人私下商討商討,看能不能想出能令你我雙方都滿意的方案。」
王有義道:「好吧,今天就這樣吧。」
第一輪談判算是到此結束,滕訊和魚影雙方沒能達成共識。
王有義和湯敬堯都起身準備離開。鄭元卻來了一句:
「那個我可以在你們滕訊內部參觀學習一下嗎?」
「我是初創公司的老闆,也希望自己的公司能做大做強,成為像滕訊這樣的企業,因為剛開始創業,很多東西也不太懂,期望能參觀貴公司說不動能有所收穫。」
王有義沒有回答,他一個投資部的人,這事他管不著。
湯敬堯卻道:「沒問題,滕訊的高層我熟,我去給他們打個招呼就是了,哈哈,說起來我很早就想讓你來滕訊參觀參觀,學習一下大公司的管理模式。」
鄭元笑笑道:「那太好了。」
王有義見不關自己的事,就離開了會議室。
見王有義離開,鄭元在湯敬堯耳邊小聲道:
「跟滕訊的合作可能要崩,但我也不會白來南城一趟,此行我還有別的事要做。」
湯敬堯好奇了,問鄭元要做什麼,鄭元保持神秘不願透露。
湯敬堯也懶得多追問,幫鄭元聯繫滕訊高層,準備帶鄭元參觀滕訊。