第8章 移樹（上）

住戶簽字完成，進入加裝電梯的前期流程。公司提交申請后，志民和老季接到街道辦的通知，作為小區單元的業主代表去社區進行當面簽字確認。小區住戶的簽名表也經社區審核蓋章后張帖在兩個單元樓下的大門上公示一周。

自從鎖定參與住戶后，加裝電梯的推進動態就限制在特定的業主範圍內。現在公示張貼出來，志民擔心會有突然冒出的反對者，特別諮詢電梯公司，如果公示期間有反對的住戶如何處理？

陳總告訴他，公示期間有人口頭反對無效，需要實名向社區提交書面反對意見才有效。到時就先走調解流程、業主代表和電梯公司可先與之溝通協商、不行社區再召集調解，調解無果再走訴訟程序。

或許是前期基礎工作紮實、溝通到位，或許是反對者勢單力薄，缺乏組織。一周的公示期結束，經社區確認沒有收到小區住戶實名的書面反對意見，原來最擔心的抵制環節居然風平浪靜通過了！

電梯公司立即安排人員入場正式測量，開始方案設計，同步安排三方機構開展舊樓鑒定、地勘……

此刻，小區加裝電梯交流群也熱鬧起來。幾名住戶接二連三在群里就各自關注的電梯井、廊橋材質與加工工藝、防腐，以及電梯投運后的維護保養、電費等事宜提出諮詢。志民和電梯公司負責人也及時在群里回復解答，同步相關的進展情況。

經前期了解，移樹需要辦理報批手續。志民又趕去園林局諮詢流程，想在電梯公司進場施工前完成移樹。

到經辦科室一問，程序相當複雜！先要徵求全體業主的意見，簽字同意（按手印）的人（以戶為單位）要達到三分之二，再帶上小區業主簽名的移樹同意書原件辦手續。

報批程序需要填很多資料，諸如移樹原因、小區樹木位置平面圖、與電梯井的相對位置、移樹單位簡介、移樹方案、移栽后的養護方案……等等，看到這些審批表志民感到頭皮發麻！這些填報的資料在本地只是初審，還需報市上審批。

「萬一市上批不下來怎麼弄？」志民有些著急了。

經辦人知道志民是熟人介紹過來的，建議道：「確實，你們的移樹理由是電梯井會佔用樓下停車車位，而不是直接遮擋住了電梯井的位置，通不過的可能性很大！建議你們徵求完業主意見，把業主簽名同意書的資料報一份給我，你們就啟動移樹。今後如果小區有業主投訴，我們負責回復意見」。

「謝謝！太感謝了！」回來跟老季商量，志民馬上起草了《移樹同意書》，由業委會通知小區住戶簽字。雖然前幾年院落改造時按照標配在大樹旁邊安裝了幾件健身器材，佔用了小區有限空間，使用率也極低。為避免後期有住戶抓住健身器材做文章，志民在《移樹同意書》的文字上留了伏筆，特意加了句：在移走大樹后，為了規範與改善小區環境，重新優化調整停車位，將同步安排拆除健身器材和恢復地面。

另外，考慮即使排除幾位反對裝電梯的住戶也能達到三分之二，這次就沒找他們簽字。

公司的設計方案需要經設計院審圖、出圖再報住建部門審批，這些工作完成還有一個過程。兩人商量得先把移樹的事搞定。

住戶自籌資金分攤方案通過後，志民和老季分別代表一二單元加裝電梯業主代表同電梯公司簽了正式合同。這時已近年關，從志民動念加裝電梯算起已經過去大約4個月。

將協議文本內容發到群里徵求各位住戶意見后，

同老季一起在合同上按過手印后，志民在群里通知各樓層業主三天之內將安裝電梯的自籌資金統一轉給他，由他按照合同約定分次給公司付款。

為預防基坑施工碰到地下管道遷改及產生其它不可預計的費用，採納了電梯公司的建議，對每戶再另外預收2000元。說好如果今後不涉及管道改造及其它新增費用，工程完成後如數退還大家。

志民專門在群里公布了自己的銀行卡號和餘額截圖，表明自己的錢已經到位。老季第一個將錢轉來后，志民不時在群里通報各位住戶轉款情況，絕大多數住戶都很配合。

但是，遇到一戶退休老幹部異常謹慎，先是詳細詢問了志民跟公司簽訂協議的情況，又要求志民帶了紙質原件上門給他看，最後只轉了一半費用。任憑志民多次電話催促都是一個回復：「完工我就補上」。志民想想離電梯投用時間還早，不再糾結於此，那就到時再說。

隨著首付款打給公司，小區加裝電梯算是正式啟動。時間已經臨近春節，工程圖紙網上提交設計院后遲遲沒有迴音。催促幾次后，電梯公司回復有修改意見，正在完善方案，之後再提交複審。

上次志民和老季拜訪老者后，為移走大樹分別聯繫了住建的熟人、一位園區項目管理負責人、一位在外做生意的朋友以及電梯公司陳總。

聽到小區移樹不出錢，電梯公司陳總以小區入口矮，大型吊車無法進場作業為由僅表示可以配合。有位朋友回復要樹，但時間要到下半年，其它朋友雖應聲幫忙但都沒有結果。

耽擱數日，志民忽然想到隔壁小區的三期開發已近尾聲，接下來肯定要做場平和綠化。負責現場施工的龔總監正好認識，立即掏出電話打了過去。