第107章 專業的人有專業的價值!

第107章 專業的人有專業的價值!

紀宏得知李遜租賃辦公場地是用來成立投資公司,他變得熱情了幾分,說道:「李先生,歡迎你考察中信大廈軟硬體實力,這座大廈從建成投入使用開始,空置率一直控制在3%以下,也就這間面積不大不小的緣故,一時之間,沒有公司相中。」

李遜多聽少講,打量著這裡的環境。

四周空蕩蕩,牆壁上一些未清理的軟裝和企業文宣海報,能判斷出來上一家公司是經營服裝行業。

兩百三十多平方米,跟他預想的面積大小差不多。

幾分鐘后,李遜把這辦公場地轉了一圈,看完了周圍環境,這方面他是比較滿意,格局和布局,與他之前那家投資公司一樣。

不同的是,現在這裡是16樓,之前他上班的投資公司,在這棟大廈11樓。

「會不會有些冤家路窄?」

被上家投資公司辭退出來,才過去一周多的時間,他就已經在原投資公司頭上租賃辦公場地,準備註冊成立一家投資公司。

「租金方面,具體怎麼說?」

李遜問道。

紀宏看著李遜,說道:「李先生,如果你對這間辦公場地滿意,租金方面我可以給予最大的優惠。」

李遜說道:「這裡各方面環境不錯,位置大小,落窗視野方向也不錯,租金合適,我現在就能定下來。」

「嘶!」

不只是紀宏,張欣彤也驚詫不已。

見過不少的客戶,也見過不少爽快的人,但像李遜這樣的客人,還真不常見。

兩人看著李遜,不像開玩笑的樣子,心裡莫名期待了起來。

一旦促成了這筆單,兩人在各自公司,都有獎金和提成。

紀宏壓下心中的激動,認真說道:「根據不同的樓層和格局方位,租金在8-11元不等,這間辦公場地具體面積236.72㎡,上一個客戶有談過具體價格,我跟他爭取下來的租金是月租金61200元,差不多租金為8.5元/㎡/天。」

李遜對這些沒有概念,不過月租金六萬多,似乎不少。

「物業費怎麼算?」

紀宏說道:「物業費差不多是月租金的六分之一,月租金和物業費加起來的七萬多元,其它費用不算。」

李遜挑了挑眉,略微想了想,換了其他公司,或許會有壓力。

對他而言,指點姜月琴操作一隻股票,一天浮盈就能分到差不多這個錢,為此,他對紀宏說道:「這地方我還是比較滿意,紀經理,每個月的租金和物業費加起來優惠到68000元,水電費用多少算多少。」

「這……」

紀宏被對方的報價愣了一下,壓價不算多,但確實超出了他的許可權範圍,他很難做主。

他剛才的報價已經是很實在的價格了,若不是看李遜確實滿意這個辦公場地,還以為對方是來在調侃自己。

「李先生,剛才的報價已經是我的底線了,你的壓價超出了我的許可權,我需要向總經理申請。」

李遜點點頭,說道:「若這個價格可以批下來,我隨時可以簽合同,另外,你們這邊有認識的設計師和裝修隊伍吧?」

新公司,自然要請專業的設計師和裝修隊伍重新裝潢,這樣一來,設計和裝修完之後,這邊的手續方面,應該也差不多了。

最重要的是,等公司成立運營,這段時間,他每天兩三個賬戶操作,資金能滾動不少。

紀宏說道:「李先生放心,物業處這邊有熟悉的設計師和裝修隊伍,能力和質量都可以保證。」

「那行,有消息了你通知我。」李遜看著他,說道。

隨後,他和張欣彤離開了中信大廈。

張欣彤問道:「李先生,另一棟大廈的辦公場地還要去看嗎?」

李遜說道:「暫時不看了,這裡挺好,若價格談不下來再過去看也不遲。」

張欣彤有些意外,這樣的客人還真少見,她自然尊重李遜的想法和決定,便說道:「李先生,那行,我也會給紀經理那邊做做工作,儘可能以每個月68000元的租金和物業費確定下來。」

李遜點點頭,笑了笑說道:「謝謝,走吧,我請你吃中午飯。」

「啊!」

張欣彤嬌聲說道:「這……應該是我請你才對。」

李遜搖搖頭,說道:「我耽誤了你的午飯時間,而且,這場地真的談下來了,還得感謝你的幫忙呢,一頓飯算什麼。」

兩人在附近找了一家中等檔次的飯店,點了三菜一湯。

張欣彤說道:「李先生,這點的有些多,吃不完。」

「不多,我今天胃口好,你也盡量多吃。」

李遜笑了笑,換了一個話題說道:「張經理,我想註冊一家投資公司,但跑手續太耗時間也耗精力,你有認識這方面專業的人?」

先前,他給陸雅茜聊天軟體發了一句消息,想請對方介紹註冊投資公司的中介公司,有專業的人協助和配合,走流程手續效率會提高很多。

只是,他剛才看了手機,依然沒有看見對方回話。

他想到張欣彤是中介公司,認識的人比較廣,或許有這方面的資源。

張欣彤看著他,問道:「李先生,公司現在還沒有註冊相關手續嗎?」

李遜搖搖頭,苦笑道:「沒呢,註冊公司也需要確定辦公場地,早上剛去工商部門確認了公司名稱,後面還有不少註冊手續流程需要走呢。」

不經手,不知道事情的麻煩,想起來很簡單,真的去做了,有太多細節需要注意,他又不專業,問這問那,真的親力親為去辦,恐怕兜兜轉轉耗時耗力。

張欣彤笑了笑,說道:「我還真有認識的人,我先給他打個電話,問問他要怎麼走流程?」

李遜擺擺手,說道:「你那朋友若有空,能加快我這邊註冊公司的手續流程,我可以出錢請他來做。」

「行,我先問問他。」

張欣彤拿起手機,坐在李遜的對面直接找電話撥打過去,沒有避忌他在場能聽到電話談話內容。

李遜挑了挑眉,忍不住多看了一眼對方,這女人是很年輕,但業務能力很出色啊。

他端起茶杯,慢悠悠的品嘗著,聽著她與電話那邊的人對話,幾分鐘之後,他聽明白了一些東西,暗想著:「專業的人還是有專業價值。」

電話那邊的人回答令張欣彤很滿意,從她的表情和話語便能看出來這一點。

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坐莊為王

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