第0753章 項目論證
在酒店只是呆了一天，周岩就不得不帶著秦若舒，跟飛過來的陳安成一起前往市府，去參加青崖水庫的項目論證會。
「周總，你這關係可以呀，直接把小水窪變成了大號水庫！」項目規模變大，陳安成自然是樂見其成。
「跟我沒關係……」周岩苦笑，「我打聽過了，新來的這個一把手，的確是有想法的人。項目立項，可不是我促成的，而且咱們還得給配套，上安置項目……」
進了會議室，周岩才發現，不光是市裡相關單位，就連市屬幾個縣區、河下游的縣區的代表都到了。
「老周，劉鵬？！」
周岩順著秦若舒手指的方向，發現了滿臉意外的劉鵬，笑著揮了揮手，算是打了招呼。
「小劉，熟人？」
「高中同學。」劉鵬點了點頭。
等周岩帶著陳安成等人坐下，劉鵬身邊的領導，驚訝地回過頭：「小劉，你同學是星瀚的高管？」
「不太清楚，聽說在星瀚混得挺好的……」劉鵬沒太敢實話實說。
「中午你聯繫一下，我請你同學吃個飯……」
論證會很快就開始了。
雖然青崖在地震帶上，可水庫蓄水深度有限，對地殼影響很小。
最核心的矛盾集中在了幾個方面：下游的水源保證、庫區搬遷安置和生計、水源地的保護，以及建設成本。
下游供水，是下游的縣區所擔心的問題，只是水庫庫區所在的地區，只有一條小河，而且還是支流，影響不大。水利部門的專家把統計數據拿出來之後，問題就解決了。
庫區搬遷和生計問題，市裡只能解決安置和基本的生計，而更進一步的致富問題，落到了星瀚這邊。
「安心商城未來幾年內，會在青崖陸續扶植一批特色種植，包括但不僅限於藍莓、榛子、核桃、桃、大櫻桃，產業扶植的同時，果品的初加工和深加工也會一併落戶青崖。」
安心商城東陽分公司的總經理氣定神閑地介紹解決方案，「還有一個方面就是，我們集團真在跟國內一些比較知名的特色豬種繁育基地聯繫，打算在青崖推廣特色豬養殖，配套的飼料廠，會同時建設……」
「這些項目，安心商城如何予以保證？」
「咱們可以簽到合同里，設置違約條款，」東陽分公司的經理樂了，「再說了，我們集團公司在東陽還有不少大項目，怎麼可能為了這點錢，違約呢？」
市委的一些高層都會心一笑：人家已經投了一百個億了，不差這仨瓜倆棗了。
「於總，」農業局的幹部，好奇地看著安心商城東陽分公司的總經理於明，「你們的特色豬種，可以簡單介紹一下嗎？」
於明瞅了瞅主持會議的市長，又看了看一旁的周岩，得到應允之後，點了點頭：「這個倒是可以介紹一下，反正早晚也得在東陽推廣，我們主推的品種是黑豬，也就是以前的笨豬。
眼下，國內數量最多的是國外引進的長嘴杜洛克、大約克、長白，或者是這三者的雜交品種，三元，大三元。國外育種的人工干預方向是飼料轉化率高，瘦肉多。
這樣的豬種，經濟效益毋庸置疑，但肉質，大家都清楚，適合煎炸，對中餐的燜燉燒等烹飪方式不太友好。很多老百姓反應，現在的豬肉沒肉味了，不是因為養的時間短，而是豬的品種決定了，這個豬就是這個味兒。
眼下，民族自信心開始復甦，根據我們公司的預測，未來幾十年裡，中餐相關的產業也會隨之繁榮。
這樣一來，與中餐烹飪方式相匹配的豬種，經濟性就比較好了。
而咱們傳統的黑豬，雖然育成時間長，可也不是沒有優勢，耐粗飼料，而且營養均衡……」
「豬種引進，回頭希望於總和安心商城的專家，能給市裡的同志們，開個專題的介紹會，接下來是水源地的保護。
市裡建設水庫的根源，還是彌補東陽水庫難以滿足全市生活用水的問題。而水源地的保護，則是水庫建成之後最核心的問題……」
水源地保護，最麻煩的還是庫區的話費和農藥的使用。
「這個，我們比較有發言權……」農業局的幹部笑著端起了話筒，「最近幾年，我們跟安心商城合作，一直在試點有機、綠色農產品，效果還不錯。
最關鍵的兩個問題，成本和價格，控制得都很好，眼下可以借著水源保護，進一步推廣……」
接下來，還有大家最關心的景區建設問題：本來，項目起始的目的是建設文旅項目，現在項目擴大，相應的景區進一步擴大，大家自然也關心最後的效果如何，是不是能創造轟動效應……
ppt是周岩現做的，講解自然就落到了他的頭上。
「文旅項目的關鍵，在於游和玩，」周岩點開了水庫的效果圖，「游和玩，都需要有內容支撐，有趣的、有意思的玩意兒，互動項目，文化體驗。
當然，如果能讓顧客在遊玩之餘，再掏點錢，買點小紀念品那是最好不過了。
咱們水庫庫區的景區，沒什麼歷史文化背景，想要留下遊客，就得花點心思。
我們公司的設想是，在庫區周邊建設一圈以歷朝歷代特色建築為主體的風景帶，夏、商、周王宮，阿房宮、大明宮，太學之類的，具體的建築設計，還得等具體勘察之後，再確定。
建築是固定的，為了保證觀眾的遊覽體驗和參與感，咱們可以不定期地舉行一些著名歷史事件，像是荊軻刺秦、玄武門之變之類的重演，保證新鮮感。
水庫庫區在沿岸設置隔離壩，栽植荷花，深水區可以設置水寨，不定期舉行遊客可以參與的水戰海戰重演，像是赤壁之戰、明末鄱陽湖水戰之類的，都可以嘛……」
剛開始講沒多久，周岩就發現周圍的大小領導都在做筆記，無奈地笑了笑：「各位領導，這些文案，回頭我會整理一下，分發給大家……
不過，有些醜化咱們說在前面，這麼大的項目，我們星瀚可以無償出讓產權，但得保證經營權。」
「這個沒問題！」
「其實呢，景區可持續的關鍵，還是運營的問題，景區的餐飲和商品價格相對便宜，顧客自然就願意消費。但這樣一來，景區在相當長的一段時間裡，收益可能為負，這需要市裡予以理解。」
「這麼大的項目，星瀚集團墊資建設，已經很不容易了，短時間內沒有收益，市裡可以理解……」
鄒志城拍了板：風險由星瀚承擔，市裡只需要看著就行了，市裡的一些常委自然沒啥意見。
接下來，就是一些無關緊要的小細節了，討論一下……