第23章 那套城堡好漂亮

「阿凡，你看，那一套城堡的好漂亮，哇塞，我好喜歡。」

「那一套我也喜歡，門口的橄欖樹，看著生機勃勃，真的好漂亮！」

可不是，這裡在以後，都是魔都最高端地區！

而現在，200萬一套，300萬一套，最高也不超過500萬的價格。

確實是太便宜，真的是太便宜了啊！

如果有錢的話，林凡真想全部買下來，要真的，錦尚豪宅，靠近外灘，還能看到黃浦灣。

這裡的地價飆升最快，短短不到十年，直接衝過了一平方20萬的價格！

達到了一平方上百萬，魔都的高端富豪區域。

就現在他看的這一套，200平方的建築面積，這只是建築面積。

也就是包括庭院，範圍的地面面積！

而加上房屋的內部面積，是在400平方左右，400個平方的總面積，價格在230萬r。

單價來算的話，一平方，也就5千出頭，6千不到。

可以說是非常的便宜。

當然，現在是按照建築面積來算的，女銷售引著幾人進去。

也是一臉笑容的介紹起來：「建築面積是有220平方，價格230萬！」

「一萬一個平方，還帶裝修，已經是非常划算了！」

楊蜜撇了撇嘴，對這一個價格很不感冒。

「隔壁黃浦灣一號，也就4500一個平方，5千精裝修，這裡還要一萬，帶裝修，還是貴了一倍。」

女銷售苦笑道：「我們這裡是算建築面積，建築面積是220，加房屋總面積。」

「也有400多個平方了，價格也就5千出頭，其實比起黃浦灣一號，貴不了多少！」

楊蜜這才明白，3層建築的房屋還沒有算進去，算進去的話。

總面積還是不錯！

她湊過來，到林凡耳旁開口道：「黃浦灣一號那邊也有豪宅別墅。」

「這裡貴多了，而且這裡的環境沒有那邊1號好，要去逛街的話，要走很遠的！」

可不是，1號那邊的住宅可以說是地理優勢最不錯。

可這裡，也有其優點，那就是獨棟獨套！

這就是最大的優勢，要在以後，那是有錢都買不到的地方。

魔都開發商，現在有實力開發獨棟獨套，在市中心區開發。

可在以後，市中心就開發不起來，要買別墅，都在郊區之外。

或者靠近郊區的地方！

一般豪宅別墅，都是空中豪宅，也就是高樓層的複式大面積。

這種直接3層起步的豪宅，還是外灘邊上，已經很難得了。

看著楊蜜有點嫌棄價格高，林凡還真想告訴她。

這一套220平方建築面積，在以後，可以翻百倍！

2億r都買不到的豪華地段！

而現在，也就只賣230萬，這比買股票都要投資賺錢。

不愧是新崛起的房地產金融產業！

林凡帶著楊蜜看了一眼，就算楊蜜口頭說價格高。

可進去之後，還是喜歡這種三層結構的豪宅建築！

「哇，三層套的別墅，房間這麼多，還有傭人房，有錢人，真的太會享受了。」

「傭人房，比我家裡住的都大了，這就是有錢的住宿地方？」

林凡笑了笑，捏了一下楊蜜一臉驚訝的小臉蛋。

笑著道：「有錢人，當然要傭人保姆房，你要知道。」

「以後我們有小孩了，肯定需要保姆住家你照顧！」

楊蜜臉一紅，啐了一口。

「你真壞，現在就想讓人家生小孩。」

林凡哈哈笑了起來，為什麼不能生？

當然，這種事情，還要慢慢來，很明顯，現在的楊蜜還有點抗拒。

不過，如果強制讓她懷上，到時候，應該不會這麼抗拒！

畢竟，能不能懷上，看的不是她，而是自己而！

林凡的笑容，讓楊蜜有點害怕，不知道林凡打什麼注意。

可面前的豪宅又如此的漂亮，3層樓的建築，讓她很喜歡！

先前抱怨價格，可現在，她已經明白，為什麼這裡如此之貴了。

還真別說，比其他地方多個幾十萬的價格，是有道理的！

「林先生，您感覺如何，如果要是不喜歡的話，我們還可以去看其他的。」

「這裡我們沒有賣出去的豪宅，還剩下不少，也有價格低一天，200多萬出頭的！」

這價格當然沒有問題，多幾十萬，對他來說，真不算錢！

而且，買便宜的，以後升值空間也小很多。

當然是要買大的好，這一個豪宅區的大住宅，可是十分稀有。

賣一套少一套，以後都不可能再有這種地方。

他當然要儘快拿下，只可惜，現在資金，還要留一部分出來，用做本金的操作金融。

不然的話，他是想直接多買幾套這種大別墅的！

「嗯，不錯，這一套我要了，同時，我還想購置幾套外灘的商品樓房。」

「100萬左右的，按照首付3成左右計算，幫我拿下5套左右吧！」

100萬的總價格，3成計算，也就是30萬一套的首付款！

5套綜合下來，也就150萬的交易。

當然，這一套豪宅別墅，是必須全款，如此算下來。

林凡要支付的現金是，370萬r！

從他的銀行卡賬戶扣除，3千萬的銀行卡存款，扣除370萬，還能剩下2630萬。

其實買幾套豪宅別墅，對他來說很是簡單輕鬆。

至於首付貸之後的5套豪宅，怎麼還款，按照他現在的賺錢速度。

直接用銀行卡的額度利息，就能還清這5套100萬商品房的貸款了！

根本不需要他操心這些問題，畢竟，現在買入的房子，肯定會價格上漲，還不上。

等價格上漲，將其轉手賣掉，一套賣了，抵貸款另外4套！

也就是一套賺4套！

現在生更好！

現在首付貸購入魔都的房子是最划算的。

眼見林凡直接買下6套，和面前的銷售簽訂合同，6套寫下自己的名字。

也就是說，林凡名下的豪宅，多了6套出來。

楊蜜都沒有想到，林凡一下買這麼多，就算是她說未來房價趨勢很不錯。

可一次性買這麼多套，她還是有點擔心。

「阿凡，你買這麼多，一個人也住不過來，而且5套貸款都是350萬！」

「還20年，可是700萬了，這也太多了！」

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