第二百四十六章順利的大搬遷，地產經濟初現
續命大明朝第二百四十六章順利的大搬遷，地產經濟初現最新網址：「老王頭，你家連院子加房子一共二百一十四平，按你的要求，置換一套一百一十平的房子，剩餘的一百零四平按照每平一兩銀子給你兌現，這是你的房證、鑰匙、銀票，你數數。」
「是是是——謝謝任頭。」
「不客氣，無誤你就在這簽字吧，今天就能住新房了。」
「都是朝廷政策好。」
「知道就好，沒錯吧，沒錯來吧，在這簽字按手印。」
老王頭弄完，顫顫巍巍的擠出人群：「花兒，走！我們回家搬新房。」
「好的爹。」
不到半天時間，老王頭和老伴就來到了新家，家裡本身也沒有什麼值錢的，除了衣服幾乎沒帶其他的，用他的話說怕那些箇舊東西帶進新房染了晦氣。
「爹、娘，你們看這新家多敞亮，官府說了，第一年免收電費，物業費全免，也不知道物業費是個啥東西，不過這電燈真的是比油燈和蠟燭亮太多了，這吊頂燈是水晶的吧，好漂亮。」
「啥水晶的，聽說是玻璃的，不過是真漂亮。」
「爺爺奶奶快來啊，這床真大，也很軟和。」
一群在客廳的大人聞言，紛紛走進卧室，主卧很大，有二十多平，床也是後世的席夢思，看著寬闊的窗戶，嶄新的傢具，一家人樂得合不攏嘴。
「聽說做飯也不用柴爐了，燒什麼氣，在哪呢？」
「你在哪瞎搗鼓啥，不是說要等人上門指導嗎，別出了問題，著凳子真奇怪。」老太婆也很開心。
「娘——這叫沙發，這東西市面上老貴了，聽說只有有錢人家才用得起，沒想到朝廷給我們也配了。」
「當今聖上就是聖明，二十多年前就讓人吃飽飯，不挨餓了，後來又讓人吃好，現在又讓人住好，你們看看這小區是不是像公園一樣，平展的馬路，各種花草還有專人搭理，對我們這些窮苦百姓真是沒話說。」
「是啊爹！所以我們要好好報答朝廷。」
「大山說得對，以後你們也住這裡吧，晚上燈亮堂，娃娃們在這學習對眼睛也好。」
「好的，謝謝爹娘。」
「好什麼啊，爹，這裡距離孩子們的學堂比較遠，等這裡的學堂建好了我們就搬來和你們同住。」
「好好——以前不敢想，現在可以了，這房子寬敞，還裝了暖氣，上廁所都不用出門擠了。」
「是啊，聽說我們那裡也在搬遷之列，就是不知道什麼時候能成真。」
「不著急，有住的地方就行，花兒，這是搬遷的一百兩銀票，你拿去兌換了，給你們五十兩補貼家用。」
「爹！用不著，我和大山現在的小攤位養家還是沒問題的，這銀子你放著吧，你和我娘養老錢，緊著點花，衣食無憂、看病就醫是沒問題的。」
「好吧，那我就先放著，你們若是有了難處，就來找我要。」
「好的，謝謝爹。」
「一家人，這麼客氣作甚，走吧，我們一起去看看我們家的小花園，看看能不能種點菜什麼的。」
一家人樂呵呵。
一直到天黑，窗外還是熱鬧哄哄，有來參觀的，更多的是搬新家的，都打算今天就入住，發霉的舊房子都是住夠了。
老王頭一家正吃飯，忽聽有人敲門，王老頭家閨女花兒去開門，一看是老鄰居，立馬熱情道：「錢叔，這麼晚你怎麼來了？」
「侄女兒正吃飯呢？」
「老錢——快進來——快進來，剛好剛做好飯，來來一塊吃。」
「別忙活了，以前我們是鄰居，今天選房子運氣好，你家對面還沒人，所以我就選擇對面了，以後啊，我們還是老鄰居。」
「那感情好，以後遛彎兒也有個伴兒了，你家收拾好沒有，你老伴兒呢？」
「家徒四壁，就剩房梁了，有啥收拾的，這裡啥都有，收拾幾件破衣服就來了，屋裡孩子正幫著老伴兒收拾呢，我過來看看你家收拾好沒有。」
「咱們都一樣，走走走——去你那裡坐坐。」
「爹——還沒吃完飯呢。」
「你們吃你們的，我和你錢叔一會兒一起小酌一杯，天大的好事，得慶祝一下。」說著兩個老兄弟就一起走出家門。
選擇的舊城改造試點，高一鳴沒想到會如此順利，基本上沒有不搬的。
「侯大人，整個搬遷過程如此快就完畢，你功不可沒啊。」
「都是皇上英明，此次選的試點這一塊地方多少年了，髒亂差一直解決不了，所以朝廷的政策一出來，百姓們都樂開花了，千年難遇的好事，再一個新小區的新生活模式也讓百姓們喜聞樂見，聽說現在新小區的房價都漲到二兩銀子一平了。」
「這麼誇張？」
「是的皇上，臣奏請皇上，官府要不要出面干預一下，如果這樣一直漲下去對後面的舊城改造極為不利。」
「嗯，你說的這個倒是真的，朝廷需要干預一下，不能讓房子吃人啊，不過干預不能夠硬來，這樣，其他舊城也開始進行征遷，讓試點區域整箇舊城改造的施工加快，趁著這個檔口抓緊完成搬遷，不過我估計後面的人有可能都願意要房子不願意要銀子了。」
「是的，皇上，完全有可能，因為現在要銀子的許多百姓都後悔最初的決定了，都說純要房子的人是聰明人。」
「如此，那城北這塊區域呢就不要建別墅區了，都建成住宅樓，先滿足一下百姓的需求，這個過程中官府一定要沉住氣，不要助推房價，拆遷按依然按照市場價走，看看會是個什麼情況，如果出現都要房子的事情，那就按不同地方的市場價格折算。。」
「例如新小區房價現在是二兩銀子，舊房子市場價格是一兩銀子，這樣舊小區兩平方才能換新小區一平，看看能不能剎住要房潮，同時進入市場交易的新房控制一下價格，不能超過百分之三百，如果超過了，就停止征遷，將新蓋的房子投進市場，穩定房價，絕對不能讓房子過熱，一旦老百姓都住不起房子了，那就會出大問題。」
「是，臣遵旨，另外還有個事情皇上。」
「你講。」
「下面官員來報，有不少豪商也想參與到舊城改造項目中來，不知道是不是妥當。」
「這些人都是看到了這個行當的好處啊，可以，不過對這些人的監管要到位，蓋房子的質量必須經過官府驗收之後才能向百姓售賣，另外告訴王承恩，對進入房地產的貸款要把控好，一定不能給這些人貸超過他們全部身家的款，免得房子賣不掉，或者因資金問題爛尾后，出現壞賬的風險。」
「是，臣遵旨。」
「受前一波搬遷影響，後面估計就會出各種狀況，我們還是要堅持搬遷自願的原則啊，誰敢強拆嚴懲不貸，唉！要知道拆遷這麼容易，之前就應該一起動工了。」
「一起動工的話我們手裡沒有這麼多房子，一時無法安置這麼多人啊皇上。」
「唉！——是啊，自古以來什麼事都沒有兩全其美的法子。」
按照高一鳴的指示，新城的建設快速提升，重新規劃后的新城有許多房子會拿出來售賣，這讓本來打算買房的人都剎住了車，準備觀望一下。
「趙員外，我們先前談好的，二兩半銀子一平，我的新房賣給您。」
「我們什麼時候談好了，你不是不願意么，馬上就有大批房子建好了，我再等等吧，別到時候賣的比你這便宜，我去哪哭去。」
「唉！——朝廷這政策晚兩天出台多好啊，讓我少掙不少錢。」
「你可拉倒吧，能在這新城占塊地方那是你祖墳上冒青煙了，別不知足，就現在這房價，當初你若是要了銀兩，只怕後面一輩子你都買不起了。」
「是是是，你說的對，這個房子我們不再商量商量了？您看看，多好的房子啊。」
「房子是好房子，但是價格太貴。」
「啊？！這基本上都是市場價格了啊。」
「就是太貴！」
在市場的推動下，很快專門為房子交易作保的櫃坊出現了，在某些人的暗示下，頗具大明學院色彩的建築工程公司也出現了，而且打出了設計、施工、裝修、售賣一條龍服務。
房子熱導致的就是拆遷出現的新困難，最多的問題就是補償不均問題，有不少百姓要求補償標準要和上次一樣，不然就不搬遷。
「老宋家，拆遷的衙役來找你們沒有。」隔著圍牆一個帶著帽子的中年人點著腳，問正在院子里給菜澆水的年齡稍大點的人。
「怎們沒來，幾乎是天天來，但是這次搬遷條件和上次不一樣，這我怎麼能答應。」
「就是，無論如何都不能答應，第一次他們搬遷那可是多少平置換多少平的，這一次居然直接打了個對摺，這不是欺負老百姓嗎？」
「誰說不是嘞，所以啊，不同意恢復以前的條件，我就是不搬。」
「我可聽說了啊，有不少意動的，那群人眼眶子真淺。」
「我不管別人，我就是不搬，看他怎麼著，也太欺負人了。」
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