第20章 布置裝修

聯想到前面那個門面房的價格，陸飛銘急忙擺手道：「算了，劉姐，你這個房子我們租不起。」

「沒事，你說說看打算出多少？看在姐姐我和弟弟你認識這麼久的份上，可以算你你便宜些。」

「三十萬。」陸飛銘伸出三個手指，這是他最高的預算了。

劉倩想了想，點點頭說：「行，每個月三十萬可以。」

「劉姐，我說的是一年三十萬。」陸飛銘弱弱的說道。

「噗嗤」劉倩樂了。

拿手用勁的戳了陸飛銘的腦袋一下。

「我就知道你出不起，剛才是逗你的。不過你真要租這院子的話，起碼一百萬一年。這是最偏的價錢了。」

「劉姐，我真的...」

「別急，聽我把話講完。」劉倩打斷了陸飛銘的話。

「你可以先付三個月的，之後如果覺得還行的話，就一個月一個月的付。當然了你要直接一次性付幾年的我也沒有問題。

小陸弟弟啊，姐姐知道你想創業，可姐姐也忠告你，做生意可不是鬧著玩。尤其是古玩這一行。

所以呢，姐姐看在咱倆認識這麼久的份上，可以先只收你三個月的房租，三個月你要是覺得生意還可以能夠繼續經營，那就繼續付我後面的房錢。

假如經營的不好，那乾脆早點收手，也不至於虧太多。這樣也能減少些損失，姐姐這可是為你好。」

聽了劉倩的一番話，陸飛銘不由得思索起來。覺得對方的話確實有些道理。然而一開始就租住這麼貴的門面對於他來說確實壓力有些大。

一百萬一年的房租，首付三個月那也是起碼二十五萬，這幾乎是陸飛銘原本計劃內一年的房租預算。

不過看了看這套宅院，陸飛銘的心裡確實有些動心。心裡盤算了一下，剛才劉倩也說了，如果前三個月做得好，後面可以一個月一個月的交租。如此一來壓力會小一些。

而且，自己只要利用好前三個月做好買賣，那麼後面應該可以慢慢的打開局面。

看到陸飛銘有些猶豫，劉倩笑著對他說道：

「陸小弟，估計你還是沒有完全看明白這套房子。來吧跟著我，姐姐帶你自己看一看這套院落。」

說著話，劉倩在前面帶路，領著陸飛銘和白燕兩人進了院子參觀起來。

不得不說這套院子比之前陸飛銘他們看的要大很多，一進門有個照壁，這是傳統大戶人家宅院特有的建築。

轉過彎來是一個廣亮的院子，不同於之前看的宅院，正廳同樣有三間房，但是兩側居然還有四間面積稍小的廂房。

這還不算，原本以為就這麼一個院子，結果劉倩帶著他倆轉過西北側一個月亮小門，卻發現後面居然還有一進院落。

這下子陸飛銘可算是大吃一驚。放在從前這裡絕對是大戶人家的宅院。

或許是看出來陸飛銘的震驚，劉倩笑著說：

「這個宅子是我前夫家祖上傳下來的，可是那個傢伙一直嫌這裡破舊不豪華，於是也就沒有居住和打理。

離婚的時候他想著少分一些錢給我，於是就把這套宅子給了我，可沒想到後來官府城市改造計劃，將這裡化為了文化一條街。

不少人在這裡租門面開古玩店，於是房租一下子漲了上來。反而現在是我佔了便宜，呵呵...」

「劉姐，那看來你前夫祖上相當的闊綽啊！」陸飛銘羨慕道。

「具體的不清楚，貌似是有人做過官，還不小。」

劉倩淡淡的說道：「怎麼樣，現在覺得姐姐沒有騙你吧，這個院子租給你一百萬那絕對是天大的便宜。斜對面祥瑞玉器店，僅僅比我這裡稍微大一些，每年的租金可是五百萬。

而且房租一年一付，每年還遞增百分之五。姐姐我只要你一百萬一年，還就收三個月的首付，後續可以每個月支付。以後你發了財可要記住姐姐的好啊！」

說著話，劉倩還不忘給陸飛銘拋了個媚眼，弄得陸飛銘覺得渾身發涼。不過劉倩確實說的沒錯，這樣的院落房子啊周海市這個地段，一年一百萬的房租確實便宜。

將整個院子轉了一遍之後，陸飛銘和白燕走到一旁低聲商議了一會兒，最終決定租下這個院子作為自己即將新開的店鋪門面。

因為這個院子還有個好，前面可以當成門面接待顧客，後面住人也十分的方便。最主要的是環境格外的幽靜雅緻。

只是房間還需要打掃一下，另外增加一些陳設和傢具。這方面估計也需要不少的資金。畢竟這可是古玩店，是自己事業的門臉，總不能搞的太寒酸。

尤其是這個院子的規模，總要相互匹配才行，否則來了客人看著都會覺得掉價。

公事公辦，別看劉倩時不時的會撩撥一下陸飛銘，沒事就拋個媚眼啥的，可遇到了正是卻絲毫不含糊，雙方當天下午就簽訂了合同。

陸飛銘將首付二十五打給劉倩，同時從對方的手中拿到了鑰匙。臨走的時候劉倩還給了陸飛銘一個優惠條件，畢竟新房子需要打掃和裝潢布置。

所以前十五天不算房租，同樣，現在陸飛銘租的那個房子也可以給陸飛銘再住十五天時間，過後劉倩就會收房，而且未到期的房租不退。

陸飛銘只能是笑了笑沒說話，這個劉倩大方起來真沒的說，可是算計起來也十分的精明。不過也罷了，畢竟佔了便宜的是自己。這些小事就沒必要去計較。

接下來的日子，陸飛銘可就有得忙碌了，白燕時不時的也會來幫忙或者參考，尤其是陸飛銘還請來了史舒慶幫著做參謀。

等史舒慶來到看了這座宅院之後，不由得也是吃驚不小。問清楚情況之後，史舒慶卻笑而不語，內心感嘆陸飛銘的運氣。

多少還是給了一些自己的建議，首先古玩買賣需要注意一個私密性，另外在光線還有內部陳設布置方面都有不少的講究。

其次就是分開檔次，接待不同的客戶要有所區別，就包括房間和環境也都不同。

找了專業的公司裝修和改造，前後花費了有二十天時間，終於整個院落煥然一新。可前前後後卻又花費了陸飛銘接近二十萬。