第五章 各有心思
摸了五天的魚，董天宇對避難所制定了一個初步的建設規劃。
五天時間一到，與同事交班結束后立刻驅車前往山腳下的村莊。
摸魚期間董天宇對那邊的情況早已打聽清楚，雖然當時他們在山洞中，看到有佛像擺放在裡面，但是山洞的歸屬權並不屬於寺廟。
那個山洞中之所以擺放佛像，那是因為山洞的另一個出口是墓地。
村民們覺得因為山洞貫穿山體，所以將山體另一面的陰氣也引了過來，破壞了他們村的風水，所以才在山洞中擺放個佛像想要鎮壓風水。
因為已經提前預約，所以董天宇到村中時，村長和其他人並沒有外出。
當問清董天宇準備拓寬山洞，將其打造成一個洞內迷宮時，村裡對此相當歡迎，辦理租賃的過程比董天宇想象的要輕鬆的許多，費用也相當便宜。
當所有手續辦理完畢，董天宇有些不解，好奇的對村長問道：「您老是不是有什麼事情瞞著我？」
雖然董天宇問的沒頭沒腦，但是村長知道董天宇的顧慮，臉上樂呵呵的說道：「沒有什麼事情瞞著你。
之所以價格那麼簡單，不就是因為你願意開發那個山洞嗎。
你把山洞建設成山內迷宮，第一不會破壞山上的植被，第二也會吸引人氣，畢竟另一個出口的情況你應該也知道。
還有我們也不是老古董，平時也用手機刷短視頻，咱們周邊的城市好像沒有過山內迷宮這個項目。
萬一你這個項目火了，那麼也能增加我們村的收入，畢竟想要去山洞必須從我們村經過，反正總不能讓遊客去你們那先穿越個墓地吧。
再說這個事即便是遊客同意，修建墓地的那些個家族成員也不會同意。
所以你放心大膽的搞，只要不把山給弄塌了，你在山洞裡想怎麼弄就怎麼弄，別看咱這邊離市區近，但是平時還真沒什麼人過來。」
聽到村長這麼說，董天宇明白了村長的意思了。
在山洞裡建設迷宮吸引遊客，從玄學方面來說，人多了人氣自然也就多了，就不怕山體另一側的陰氣順著山洞傳到這邊來影響他們。
而從現實方面來說，上山的道路只有一條，遊客們必須從他們村子經過，如果項目成功，那麼他們可以弄些農家樂增加收入。
而即便是萬一項目不成功，反正那個山洞在山裡面，平時村子里也沒人去，租出去也能賺一些租金，何樂而不為呢。
而且租出去的是山洞，又不是整個山頭，也不會破壞環境，董天宇只是對山洞進行擴建，並且租期只有十年，到時候……，反正他怎麼都不會虧。
「十年！呵呵。」
或許當時沒反應過來，只以為是自己遇到好人了，但是開車回家的時候，董天宇慢慢的猜到了今天這麼順利的原因。
如果租房子的話，十年看上去是個很長的租期，但是如果真像董天宇口中說的，擴建山洞，在山裡建設一個迷宮的話，十年時間其實並不長。
首先山洞擴建其實比平地蓋樓更加麻煩，並不是簡單的挖洞就行，擴建山洞需要考慮整個山體的結構，就像是煤礦下井，越深危險係數越大。
所以正常情況下，按照實際在山洞內擴充的面積，最少需要花費一到三年，這還是只在山體內弄出一個50*50*10的空間。
然後就是裝修。
按照董天宇剛才說的建設迷宮，那就要通水通電通網，還要弄出排污管道。
這些東西在市內弄十分簡單，但是想要在山洞內弄出這些基建，又是一筆不小的花費，在加上山洞內裝修，沒個兩三年是弄不好的。
所以說，如果董天宇真的想在山洞內弄個網紅迷宮，如果租期只有十年，那麼擴建山洞用個兩三年，裝修基建用個兩三年，然後引流遊客再用個兩三年。
等到這個地方真的火了起來開始盈利，十年的租期估計剩不了多久，到時候村子無論是漲價續租還是弄成村內產業，就要看村子里怎麼決定。
十年低租金，不就是為了忽悠董天宇先掏錢給山洞弄基建。
只可惜雖然當時董天宇沒有想到這點，但是董天宇最終的目的也不是真的要弄個網紅迷宮。
簽好山洞的租賃協議后，董天宇立刻前往彭城設計院，將山洞擴建這個項目全權委託給他們。
為什麼要將這個項目整體委託給他們，因為凡是建設類工地，必須有設計圖。
（接下來詳細的原因，由工程方面的人在評論區解釋，在這裡就不多說了，一是說了不一定能發，而是怕你們說水字數。）
董天宇託了關係加錢后，一周內拿到了設計圖，半個月後審批通過。
在金錢的加持下，山洞擴建這個項目僅用了不到半年的時間便提前完成，而且山洞內實際空間高度並不是10米。
掏空山體並不像平地建樓，一眼就能看出大概高度。
正常山洞開鑿報價在五百到一千（涵洞內加固）挖出來的石子可以賣錢。
不過像這種沒加工的石子一噸也就二百塊左右，一方石子大概一點五噸重。
談判的過程中，當聽到董天宇願意在境外直接用白頭鷹幣轉賬后，對方老闆直接拍板，給出了三包的保證。
一保證山洞內結構穩固，抗震標準達到七級以上。
二是保證相關部門驗收通過。
三是保證整個交易手續合法。
（不是都市文，因為大螃蟹的原因，這方面沒法細寫，所以一筆春秋劃過三五萬字。）
最終董天宇在付出了一千萬鷹幣后，除了相關部門審核的50*50*10的面積外，還向下多挖出了同樣面積的四層區域。
一事不煩二主，在董天宇又給他轉了五百萬鷹幣的裝修費用后，對方將裝修的活也攬了下來。
其實裝修方面也很簡單，四周無死角防水，然後安裝了一個可以停下貨車的大型升降梯，以及一個小型升降梯。
最下面一層安裝兩套地源設備的同時，順便還弄了個地下井。
柴油發電機解決電力問題，藻類制氧設備解決氧氣問題，通風系統進行洞內空氣循環。
對於現代社會來說，只要有錢，可以在封閉的環境中建立一套完整的生態系統。