第51章 吳凱創業，開酒吧
金融中心的拆遷，補償可比縣城高多了！
王逸自然不會錯過！
還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。
總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！
甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。
到時候一波拆遷，一波肥！
嗯，等縣城的服裝廠拆遷后，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！
將美柚總部放在濟州市的另一個原因，就是王逸熟悉這個城市的規劃，發展！
每一個核心區域位置，拆遷建設時間，發展歷程……王逸都心裡門清！
不過這裡面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。
濟州市區西部的後續拆遷，王逸都不參合了。
直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！
理由王逸都想好了！
問，就是沖著世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的！
問，就是窮！棒子地里租金低！還有高新區稅收優惠政策！
至於後面規劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！
「我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒辦法嗎？」
「創業未半，遇上拆遷！」
「唉，真愁！」
不過，一旦拆遷，屆時王逸要的不只是錢，還有大廈！
濟州市沒有多少互聯網企業，只要美柚做大，成為濟州IT行業代表，在金融中心二十多個大廈里，要一座美柚大廈，不過分吧？
什麼你不給？
那我去隔壁島城，看看有沒有足夠的優惠，讓我把總部遷過去……
為了留住美柚，這個大廈怕是會給！
若是美柚達到一定的體量，給個產業園，都不成問題。
現在的濟州大東郊，未來的核心區，很多產業園都是這麼來的。
不值錢的時候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費送你！
幾年後規劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競拍了！
彼一時，此一時！
現在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時候！
只要美柚做起來，做出成績，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產業園，都有希望！
至於在帝都弄這麼個產業園，那就難了。
小米發展到2015年，成了行業巨頭，才能花50億拿下22萬平米的地，建成小米產業園。
這對現在的王逸，太過遙遠。
在大東郊，王逸和宋思凝轉了一圈。
只有一個感覺，太過荒蕪，妥妥的城鄉結合部，還不如慶雲縣發達。
抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地里。
周圍很多都是村裡的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產！
王逸記得2015年濟州西城，有一個鎮全拆了，一平補償1.7萬！
房子+院子，輕鬆三百平，家家戶戶五百萬起！
兩套宅子的，直接千萬富翁！
可惜這種都是宅基地，無法合法購買，否則拆遷了得爽死。
倒是那些有產權的寫字樓，都可以購買過戶，這才是王逸的目標！
轉了一圈，只有三棟合適的寫字樓。
一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對外出租。
一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。
還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。
由此可見，當下的大東郊很不景氣，寫字樓那麼便宜都租不出去！
「老闆，那棟五層新樓很合適，我們去談談價？」宋思凝開口。
王逸想了想：「行，你去談談那棟五層新樓，還有五層次新樓的租金，出售價格。」
「好，那棟六層舊樓呢？不管了？」
「先不管了！」王逸說著，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！
之所以不談價，就是先晾晾六層舊樓，讓他認識到自己的舊樓沒市場！
等到其他兩個價格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價了！
二桃殺三士！
準確說，一桃殺三士！
這樣，就能用最低的價格，直接買下六層舊樓。
一旦拆遷，沒有人管你新舊，都是按面積賠償。
六層舊樓買的更便宜，可拆遷補償，卻比起五層的新樓還多！
「這事不著急，可以多磨兩天，慢慢談。」
「好的，老闆。」
「還有，招人的事，也得提上日程了。」王逸繼續道：
「對了，伺服器方面，也得時刻注意。現在流量還小，之前租的那台夠了。一旦後續流量大了，伺服器也得增加！」
「老闆放心，伺服器的事，我和移動談好了，隨時可以增加！」宋思凝做事周道又細心：「招人的事已經發出去了，就是投簡歷的人不多。」
王逸點點頭：「咱們這種創業小公司，他們不願意來也正常。這樣，薪水按照濟州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒問題，待遇不是問題。」
王逸這邊高歌猛進，吳凱那邊就凄凄慘慘了。
他的心思，都在林子怡身上。
可林子怡因為王逸備受打擊，已經悶在家裡好幾天。
錯過了王逸如此優秀的存在，一般人她也看不上。
索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！
這讓吳凱鬱悶不已，導致科目二考試，都掛了……
又被教練罵了個狗血淋頭：
「你看人家王逸，科目三沒練幾天，就直接過了。再看你，科目二練了一周多了，還掛了！」
「都是一個班的，憑什麼人家這麼優秀，你這麼垃圾？」
「怪不得人家上北航，你只能上二本。」
「你啊，唉！」
聽著這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。
回家的路上，都憤怒不已：「可惡的王逸！」
「哪裡都是你！」
「子怡拿著你貶低我，教練也是！」
「你真可惡啊！」
「我就不信，我還超越不了你！」
「高考、學車都是過去式了，我要在事業上超越你！」
吳凱打定主意，必須創業！
不過他沒有衝動，反而冷靜下來開始分析。
創業？做哪一行？怎麼創？
總得有個名頭！
「王逸好像是賣貨，估計就是進了貨，再賣，賺點差價。」
「這種小打小鬧的，上不了檯面！我吳凱看不上！」
「我要是創業，就直接開店！」
「開酒吧！」
「酒吧利潤高！」
「對，大學城學生那麼多，貌似還沒有一家像樣的酒吧。
我讓我爸投資個幾十萬，開個酒吧，一定能賺個盆滿缽滿！
到時候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！
再帶著子怡來到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：「老闆好！」
那種感覺簡直爽爆了！
子怡哪裡見過這樣的世面？
怕是對我的印象，都能徹底改變！」
「爽！」
「這酒吧必須開！」
「心動不如行動，今晚就給我爹要錢，下個月酒吧就開業！」