第一百一十六章完成

元旦過完，何家豪著急的和中華娛樂置業公司簽訂了娛樂行大廈的轉讓合同，價格是7600萬，非常便宜的價格。

他看著這座雖小，地理位置卻很好的大廈，臉上儘是興奮的表情，這是目前來說他手中最好的大廈，比即將完工的飛鵝山道兩幢小型大廈加起來都要優質，現在繼續出租，等到87年股災再重建，建造32層的高級商廈，收租的面積大量增加，四五年就可以回本。

「如果再拿下兩座這樣位置優越的中環大廈，華美置業將會發展得更加迅猛，成為香江十大地產公司都沒問題。」霍健寧在一旁感嘆說道。

「這裡的大廈很難得，不過金鐘地鐵站旁邊的高級商廈，你認為如何？」何家豪摸了摸下巴，故作深沉的說道。

「金鐘？雖然比中環中心地帶差一點，如果面積夠大，應該差距不大。老闆說的是哪座大廈？」霍健寧有些吃驚的問道，老闆盯上的大廈，他隱隱有了猜測，只是不能確定。

何家豪做事，一向不會無的放矢，都是有了計劃，才會說出口。

「海富中心雙子座大廈，比得上娛樂行大廈吧？」何家豪嘴角含笑的看著霍健寧，小聲的說道，這兩座大廈是李超人的黃河實業負責加蓋的。

由於某些原因，比原來的工期延遲了不少，恐怕要到今年年中才能出售，剛好符合何家豪的利益。

如果華美置業能入手這兩座大廈，收租面積將大大增加，凈資產值會上一個台階，成為20億市值的上市公司完全沒有問題。

前世的大劉靠著娛樂行大廈和華置中心大廈，成為了打不死的小強，在87年上榜十大候補財閥，可謂是風光無限，連70年代起步的信和都不比大劉多資產。

優質物業對公司發展的影響力是恐怖的，同時能極大的增強股民對公司的信心，有利於集資供股到更多的資金，如被佳寧集團炒上天的金門大廈。

「海富中心大廈！確實是很優質的物業，不比娛樂行大廈差多少，老闆打算什麼時候拿下？」霍健寧轉念一想，緊接著說道「兩座海富大廈，恐怕不會低於12個億，會不會讓華美置業負債過重？」

「即使是集資供股，也只能支付一半，貸款6個億，一年需要7800萬的利息，吞沒華美置業半年的利潤，這是有些負債嚴重了。」何家豪卻笑道「宏利發展有錢，可以先由宏利發展買下，再一步步轉移給華美置業。」

「嗯，也是。」霍健寧點了點頭，他有點了解老闆的個人財力。

何家豪的計劃很龐大，如果順利，老李恐怕不止要付出兩座大廈，還有一些優質公司。

參觀完娛樂行大廈，他又來到渣打銀行。

無論是新時代地產，廣生行，還是和埔國際，何家豪都要盯著，防止出現意外的狀況。

「今天的股市怎麼樣？」何家豪笑問道。

「何生！今天的股市沒有太大的異動，大多數股票都是穩步上漲。和埔國際又購入了1200萬股，消耗1億5720萬，專用賬戶剩餘13億4880萬元。新時代地產公司購入4.8%，用掉資金2112萬元...」錢俊仔細的彙報說道。

「幫我查一查新時代地產主席趙啟山現在持有多少股份。」何家豪知道趙啟山的收購資金都是借貸的，越往後拖，趙啟山越是扛不住高昂的利息。

所以何家豪並不是很著急，現在只是想讓趙啟山努力借貸，迅速被壓垮。

「好的，明天給你答覆。」錢俊思考一下，才回答說道。

和埔國際的總股本是4億股，市值在50億左右，雖然收購了3000多萬股，但是只佔8%而已，完全達不到何家豪的要求，起碼要追上滙豐銀行的22.4%，否則滙豐銀行手中的大量優先股將會成為取勝的關鍵。

79年1月10日，星期三

何家豪、趙啟山又在半島酒店會面，商討的還是新時代地產公司的歸屬問題。

這次是趙啟山主動約見何家豪，顯然是扛不住了。

「趙生，看臉色，最近憔悴了不少，要注意身體啊。」何家豪調侃了一句。

趙啟山不笑，反而很嚴肅地道「還不是託了何生的福，何生上次說的轉讓中環物業、工業大廈的方案，我同意了。」

何家豪眨了眨眼，笑道「趙生，你都說是上次的方案了，現在的情況已經大變，自然要按照現下的情況來制定方案。」

花了那麼多錢，現在變成了之前的結果，何家豪如何肯讓步。

趙啟山皺起眉頭，很不悅地道「那麼何生你有什麼新的方案？」

「自然是我接手趙生的所有股份，以市場價收購。」何家豪冷笑說道，不高興？這是商戰，不是請客吃飯。

「何生，這有些過了吧？」趙啟山語氣更加沉重的說道。

「看來，趙生還是沒有想好，那我們下次再談吧。」何家豪站起來，便要走。

原本他就想拿下新時代地產，並非只是要一些好處，之前提出那樣的條件，是因為急著結束收購案，現在已經花了這麼多資金，如果不得到新時代地產，豈不是弊大於利了。

「等等。」趙啟山自然明白，他手中已無談判的資本，拖下去只會損失更大，不利於自己的利益，「好吧，不過何生需要溢價一成。」

「好，我讓人把合同拿過來。」

合同有相應藍本，只需稍微改動一下，所以很快就被送了過來。

瞧著趙啟山離開的落幕背影，何家豪知道，趙啟山很不甘，但這就是資本的戰爭，容不得半點仁慈。

某些大亨的自傳里寫著『如果一單生意只有自己賺，而對方一點不賺，這樣的生意絕對不能幹』，純屬是大騙子，只是想美化自己的形象。

商界的戰爭絕對不是溫和的，不小心會被狙擊，不小心會被吞併，不小心會被鯨吞...沒有人是仁慈的。

新時代地產公司，何家豪打算併入華美置業公司，不過是逐步吃掉。

最後，華美置業公司會改名，新時代地產公司成為華美置業的地產旗艦公司。