第16章 新宅選址

第16章新宅選址

早在73年建立自己的安保團隊時，因為家裡地方太小安排不下太多保鏢，劉元昊就有了另建新宅的想法。

前世他就對香江的一些豪宅樓盤很感興趣，這一世穿越而來，有機會肯定也想多多收藏。

而且前世的大劉已經打了樣，溝女送豪宅，一送一個準。

他在趙雅織和李敏宜身上也驗證過來，這一招確實非常好用。

這次樓市大跌，劉元昊就打算入手一批優質物業，至於頂級大宅，目前大部分集中在太平山頂，不是他不想買，而是時機未到。

此時的香江，太平山頂是英國人的地盤，華人根本不進去。得等到82年，撒切爾夫人訪華談香江歸屬問題，跪倒在人民大會堂門口之後，英國人開始大量拋售物業，出走香江，山頂的豪宅才不再是英國人專屬。

當下有身份地位的華人多選擇半山區或是九龍半島的九龍塘，港島南區的深水灣，淺水灣這幾處地方居住，屬於新興豪宅區。

半山區以後全是高層的天下，劉元昊直接不考慮。

淺水灣地段更好，但發展起來后顯得非常擁擠，私密性不行。

深水灣豪宅密度更低，環境更好，劉元昊將新宅的目標放在了這裡。

目前深水灣的豪門家族只有70號的嘉道理家族，77號包船王家族，79號李黃瓜家族，其他地方空置的地皮還很多。

劉元昊經過實地考察后，選擇了深水灣道66號。

這裡可用面積不小，靠深水灣道的一側修一條小路拐進去再建別墅大門，能保持很好的私密性，朝海的一側完全沒有遮擋，深水灣的海景可以一覽無餘。

前世這裡屬於東方報業的馬家，三兄弟在裡面修了好幾棟樓，幾大家子人全住一起。

如今劉元昊來規劃，可以建得更加寬鬆舒適，更有大宅風範。

陳伯向港府工務司提出申請后，很快便得到了回復。

賣地收入一直是港府的主要財政收入來源，今年地產市道不行，大宗地塊不會投放進市場，但這樣的單棟住宅地皮還是可以批的。

66號地皮共計22000尺，每尺均價155元港幣，總價341萬。

以當前的行情來看，有點小貴。60年代時，李黃瓜買的旁邊79號，還是帶別墅的，才花了60多萬港幣。何賭王買的淺水灣道1號，也只用了不到100萬。

但劉元昊一想到穿越前這裡的估值高達25億港幣，40年700多倍的漲幅，心裡也就平衡了。

地皮入手后，劉元昊直接將別墅的設計，施工，裝修全交給了金門建築，反正以後是自己的產業，也算肥水不流外人田。

對於別墅的整體布局，劉元昊要求設計師設計成一棟主樓加一棟副樓的規格，庭院的草坪要大，室外游泳池得有，私密性要高。

至於具體的建築和裝修風格，交給設計師自行發揮。

74年初香江經濟正好處於最萎靡的時期，公司降薪都還算好的，至少能保住工作，很多公司為了節省開支選擇裁員。

整個74年香江失業人數超過20萬，要知道這時香江的總人口也才400來萬而已。

興元投資新租了兩層寫字樓，從5月初開始在報紙上打廣告開出高薪大量招聘各類人才，連續幾個月時間人事部門每天都人頭攢動。

劉元昊不僅擇優吸納了部分各類型的人才，還心血來潮給自己又招了兩名年輕貌美的秘書，加上從百佳超市帶去興元投資的李雅婷，組成自己的秘書團隊。

他整這麼一出並不是想玩什麼有事秘書干，沒事幹秘書，純粹就是一時興起。

俗話說男女搭配，幹活不累，他覺得每天看幾個美女在自己眼前晃悠，總比幾個大男人要養眼。

更何況還能偶爾手頭上佔佔便宜，或是看幾齣勾心鬥角的大戲，也算是給枯燥的工作增添了一絲樂趣。

他這一荒誕的舉動引來了陳伯的強烈不滿，劉元昊表示誠懇認錯，堅決不改。

他旗下公司的業務，只有證券公司收購幾家目標公司股票的事情屬於絕密。

而在開始收購股票之前，出於保密的考慮，陳伯就和幾家公司的負責人定好了每一個目標公司的代號，日常報表中全是以代號來替換目標公司的名稱。

新招的秘書就算看到了報表也搞不清到底是什麼意思，不用擔心泄密。

目前幾家公司當中，百佳超市的錢家豪能力很強，發展最好。

加上超市不屬於劉元昊規劃的核心產業，他現在已經不過多插手百佳超市的日常運營，只將財權牢牢抓在手中。

興元地產正在大量收購各種物業和地皮，證券經紀公司也在持續買入目標公司的股票，都是只出不進的狀態。

劉元昊當前的主要工作就是根據他們報表的進度來給他們批錢，保證他們資金鏈不出問題，然後就是搜刮記憶中這兩年可以截胡的項目，給他們指明方向，提高效率。

下班之後他就周遊在趙雅織和李敏宜兩個女人之間，趙雅織搬進劉元昊送的別墅后，找了個機會將他帶回家見了父母，公開了兩人的關係。

劉元昊非常配合，在趙家不但沒有擺什麼架子，還在興元地產收購的零散物業中挑了一套2000多尺的大宅送給趙雅織父母居住，直接搞定了趙雅織的母親。

李敏宜在麗的電視台做主持人，一人主持兩檔節目，辛苦不說，還因為麗的電視台的整體收視率不行，沒有積累到什麼名氣。

於是她今年在取得劉元昊的同意後跟嘉禾電影簽了短約，想試著往電影的方向發展。

73年李小龍去世后，嘉禾又網羅來許冠文三兄弟，成了新的票房支柱，在70年代一直死死壓住邵氏電影，穩坐票房第一的位子。

前世李敏宜加盟嘉禾，簽約一年主演了一部電影，並沒有濺起多大的水花。

劉元昊同意她去嘉禾，不在乎她拍多少電影，更希望她能多結識些人脈，好方便自己成立電影公司以後挖牆腳。

(本章完)