第492章接手制衣廠
第492章接手制衣廠
沒記錯的話,京市第一批商品房是86,87年左右推出來的。
但是因為有她這個後世人的摻和,這個時間很有可能會提前。
不管提前不提前,姜姝都必須要有足夠的原始資本積累,才有資格去投資房地產。
等到86,87年左右剛剛好。
等她準備進軍房地產行業時,肯定要去找廖書記幫忙。
畢竟房地產開發是需要各種手續的,如果有關係門路的話,有些事情就要好辦很多。
忙完這邊的事,姜姝又要開始籌備服裝生意了。
她打算在京市再建一個工廠。
建設新工廠的周期長,建廠子,買設備,招員工,這一系列工作全部落實,至少需要差不多半年時間。
這中間的事情繁雜,姜姝需要操心的地方也多。
這期間姜姝打聽到了一件事。
那就是京市第二紡織廠的經營效益不好,要倒閉了。
如果姜姝直接去接手的話,那就能省下不少事,首先就不用建工廠了,能省下一大筆錢。
然後廠里工作的老員工可以直接留為己用,回頭都不需要再花時間招工了。
在接手廠子之前,姜姝還特意打聽了一下京市第二制衣廠倒閉的原因。
要是廠子的問題太嚴重,她肯定不能接手。
雖然她手段多,但如果制衣廠有非常嚴重的內部問題,她也不一定能將廠子給盤活。
好在經過調查之後,發現京市第二制衣廠的倒閉,最大的原因就是生產出來的產品賣的越來越不好,導致入不敷出了。
廠子生產的衣服款式都是過時的,沒人願意從這邊進貨。
以前廠子能活下去,主要是前幾年經濟發展不好,老百姓的生活都比較拮据。
那會兒廠里生產的衣服其實大家也不喜歡,覺得太土,但因為窮,很多人只追求價格便宜,款式過時可以接受。
但是這幾年的經濟發展越來越好,群眾對穿衣方面的要求也越來越高了。
大家開始追求質量,款式。
京市第一制衣廠和京市第二制衣廠就不一樣了,摸清楚群眾的需求之後,他們還特意從南方請來一批優秀的服裝設計師,生產出的衣服不說比香江那邊新潮時尚,但是比京市第二制衣廠的衣服款式好看太多。
於是很快,京市的服裝市場就被京市第一制衣廠壟斷了,京市第二制衣廠的衣服很難再賣出去。
京市第二制衣廠中間也試過自救的法子,也請了一批優秀的設計師過來,生產的衣服也比之前新潮了很多。
可惜他們做出改變的時間太晚了,市場一旦被壟斷,再想搶回市場哪有那麼容易?
老百姓打心眼裡更認可京市第一制衣廠的衣服,就算兩家生產出一模一樣的衣服,大家也會毫不猶豫購買第一制衣廠的,而不會考慮第二制衣廠。
產品賣不出去,虧損日積月累,慢慢的,京市第二制衣廠就撐不下去了,走上了倒閉的末路。
姜姝權衡一番覺得,這個廠子接手過來,還是有機會能盤活的。
她可以推出一批款式新潮的衣服,只要產品夠硬,就不愁制衣廠不能扭虧為盈。
另外,姜姝準備繼續執行直營店的銷售模式。
自己的廠子生產出衣服,自己的店面負責銷售,這樣就不用擔心沒商家來廠里進貨了。
如果直接盤下京市第二制衣廠,姜姝能省心不少,連帶著地皮都能節約一大筆錢。
土地多值錢啊,姜姝現在手裡雖說還剩幾塊地皮,可是還想著攢著以後蓋房子或者蓋商場呢。
心裡有了計劃之後,姜姝便去找到廖書記,和廖書記提出自己想要接手京市第二制衣廠的想法。
廖書記正好因為這事頭疼呢。
京市第二制衣廠可不是一個小單位,這段時間因為經營效益一直虧損,都快要倒閉了,廠子里的員工甚至兩個月都沒有發工資了,一個個都快鬧翻天了。
一個大廠的倒閉,勢必會影響幾百上千人的就業問題。
廖書記當然不想看到這麼多人失業,因為失業的人多了,就可能會造成社會動蕩,他身為京市的大領導,最不想看到的就是這種事。
現在姜姝提出想要接手京市第二制衣廠,廖書記高興都來不及呢。
知道姜姝是個有能力的女強人,雖然現在京市第二制衣廠面臨著倒閉的風險,廠子的效益很差,但是在姜姝的手上多半能盤活。
如果這丫頭沒信心將廠子盤活,她就不會主動接手廠子。
原本可能要倒閉的廠子有人願意接手,廖書記這邊自然給了姜姝最大的接盤優惠。
整個廠子,廖書記直接打包,以二百萬的價格給了她。
雖然二百萬在八十年代是一筆天文數字,但是姜姝覺得,二百萬直接買下一個大廠,還是撿了天大的便宜。
因為這二百萬買下的不僅是京市第二制衣廠,連帶著廠子的地皮都一道買下來了。
京市的地皮多金貴啊?
等到後世,別說這麼一大塊地了,就是京市一套六十平的小房子,價格也不止二百萬啊。
覺得撿了大便宜的姜姝,歡歡喜喜的和政府簽訂了合同。
姜姝感慨著,還是上面有人罩著好的。
要不是和廖書記的關係好,姜姝哪能近水樓台先得月,撿到這麼大的便宜?
姜姝覺得自己撿便宜的同時,廖書記同樣覺得自己做了一筆劃算買賣。
姜姝要是不接手的話,京市第二制衣廠多半會以倒閉收場。
一旦廠子倒閉了,清算之後,大概率還沒有二百萬,然後廠子里上千人都得同時失業,說不定會造成多大的騷亂呢,後果可能非常嚴重。
姜姝接手了廠子,別的不說,至少廠子這麼多人的工作是保住了,給政府減輕了不小的壓力。
等把京市第二制衣廠一接手過來,姜姝就開始從頭整頓。
廠子的生產以及經營模式都得全盤推倒,不能再按之前那樣來了。
除此之外,姜姝再次從香江那邊請來好多個優秀的服裝設計師。
因為和李銘燁的關係,姜姝現在在香江幹啥事都非常便捷。