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田向南的這番話一出，會議室里的眾位領導都不由瞪大了眼睛，滿是驚訝的看著他。

就連那位張市長看著田向南的目光，都不由又多了兩分笑意。

田向南，到底還是那個田向南。

原本還以為只是小打小鬧的，結果人這一開口就是三個路口，一座酒店加500米的小街，還有主街道中央大街那段一兩百米的一側。

這可就不是小打小鬧了。

哪怕光從面積上算，那座馬迭爾酒店周圍佔地約有1萬多個平方，後面500米的小街，哪怕街道兩邊縱深只有80~100米，至少也得4萬多平方以上。

再加上中央大街這邊200米長的一側，這裡縱深可以延伸一些，那差不多又是一兩萬的平方。

總共加起來接近8萬平方的拆遷重建面積，再加上田向南心裡規劃好的，酒店加娛樂一條街，還有大型綜合商場。

這要是一建起來，那這一片妥妥的成為市中心繁茂的人流聖地，不管是白天晚上，那人流量就不用說了。

「你小子，這是所謀甚大呀.......」

張市長先是笑著打趣了田向南一句，惹得會議室里的人都笑了起來。

而笑過之後，張市長沉吟了一會兒，才接著問道。

「你這個重建的規劃聽著還挺不錯，但是也有一些問題。」

「田書記，咱們也都知道，做這個規劃的時候，最麻煩的就是這個拆遷問題.......」

「你說的這三處區域，除了馬迭爾酒店那邊算是凈空之外，其他後面的小街，包括中央街道這邊的主街都是有商戶的，我想問問拆遷的問題，你打算怎麼解決？」

田向南聞言微微一笑。

「各位領導，這方面我確實也考慮過一些。」

「先說中央大街這邊，這邊都是小平房加小2樓，而且基本上也全是商戶，都是開店面的。」

「既然如此，那我可以承諾他們，在房屋拆遷后，未來等綜合型商場蓋好以後，我可以按照他們現在的店鋪面積，1:1的給他們還原劃分到商場裡面，而且還會補償他們一筆近期的經商補貼費。」

「同時，在拆遷這段時間的租住房屋費用，我們也可以按照最高標準補貼。」

聽到田向南的想法，在座的幾位領導們都不由的點了點頭。

「再說酒店後面的小街那邊。」

田向南又接著說道。

「那邊我也去看過，我說的那一段500米的拆遷距離，小街兩邊基本上大部分都是住戶，商戶也有，但比較少。」

「而且去那邊看的時候，我還注意到小街後面旁邊就有一片帶著小河溝的荒地。」

「對於這邊的安置，我是這麼想的。」

「小街上的那些商鋪，如果願意繼續經營的，那就跟這邊大街一樣的補貼方式，1:1還原加經商補貼加房租補貼。」

「主語那些佔據大部分的住戶們.......」

「我們願意出錢在後面的荒地蓋一片小高層住宅區，然後以他們現有住宅面積1:2的還原方式，將他們安置在住宅區裡面，同樣也會每戶補貼一筆高標準的安家費。」

「額.......」

田向南這話一出，幾位領導都不由瞪大的眼睛。

甚至坐在他身旁的一個城建局的領導，還暗暗稱他豎了個大拇指。

到底是咱東北第一大隊的田書記，這做事就是大氣敞亮，1:2的還原方式，而且幾乎就等於在原地還原，這樣的補償方式，真的讓他們這些市領導心裡既驚嘆，又有些不敢答應。

沒辦法，這補償標準太高了。

這要是真這麼實行的話，以後他們市裡在拆遷動員的時候，那工作還怎麼做啊？

就連張市長也苦笑著揉了揉眉心，有些無奈的看著田向南。

他這規劃的挺好，補貼方式確實也沒得說，就是.......

怎麼這全盤聽下來，讓他這個大領導，越聽越有些彆扭。

想了想，張市長又跟著問了一句。

「田書記，那你預期這三處地方改建下來，需要多少投入？」

田向南略微盤算了一下。

就哪怕先不考慮那些拆遷補貼各方面的問題，就光說三處的建設。

酒店方面建設預計得兩三百萬左右打底，綜合商場那邊建設的話，估計少說也得400~600萬打底。

畢竟2萬多平方的大綜合商場，他準備建個五六層左右，在保證質量的情況下，這錢肯定少不了。

還有那500米的小街，街道兩側，他打算都建上至少三層的寬敞小樓，甚至電影院歌舞廳或者文化宮之類的特殊建築還要專門設計。

這些算下來估計最少也得個兩三百萬。

再加上拆遷各種補貼之類的，投資估計還得翻上一倍。

於是田向南斟酌的道。

「這三處地方都弄下來的話，估計所有工程明年一年應該能夠完成，總投資應該在2,500萬以上。」

「嘶........」

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他這個報價一出來，幾位領導都不說話了，彼此間面面相覷，神情都有些古怪。

怎麼說呢？

還能說啥呢？

市裡這邊原本也就想著，最近手裡有些錢了，想搞搞規劃，搞搞城建，順便能招商引資一下。

馬迭爾酒店那塊地也是因為被人舉報了危房，市政府這邊才試著想把地拿出來，搞一個商業的規劃用，用來引資建設。

他們原本壓根就沒想太多，一塊地而已，哪怕重新建一座酒店，也就是小几百萬的事情。

結果沒想到，這塊地竟然把這位東北第一大隊的書記給引來了。

如此一來，是你當初拿這塊地當風向標的做法也算是做對了，畢竟把那麼多人都引來了不是。

可誰知道田向南的胃口這麼大？

看幾位領導心裡不說話，田向南心裡也是暗暗一笑。

一塊酒店地皮算什麼？那小打小鬧的，哪值得他田向南專門找這些領導們談？

再說了，那一小塊地皮還有這麼多人盯著，中間夾雜著亂七八糟的關係，爭到最後還不知道咋樣呢。

既然這樣，那乾脆就別爭了，田向南親自來把這塊蛋糕給做到最大，甚至把自己的規劃都詳細說出來了，就看那些人有沒有本事上桌了。

2000多萬打底的投資，田向來自信，在當前市裡，在當前的這個情況下，除了市政府這邊，也只有他們青山大隊能出得起這筆錢了。

可田向來不知道是，他的想法雖然很好，規劃的也很好，但他卻忽略了某些人際關係在這方面能取到的一些作用。

用句老話來說，不怕沒好事，就怕沒好人。

有些關係，在關鍵時刻給你幫忙，或許做不到，但要是在緊要關頭給你搗搗亂，那還是沒問題的.......