第355章 玄學問題
這種行業現在還有，那就是換匯行業，在南方這種行業特別。。。。
想找他們換匯那都需要大量手續費的，而且這種錢的來源一般不受任何監管，這也導致這種換匯每年都有人。。。
一路車子開的非常平穩，而且趙董事長也早給彪哥他們開好了房間，索性幾人就先上樓休息，接下來的兩天，彪哥在公司員工的陪同下，也走遍了杭州幾個有名旅遊景點。
零八年的杭州經濟已經有了起飛的特徵，這時候雖然淘寶還並未真正興起，但在製造加工業方面，杭州周邊也成立了相當多的經濟開發區，並且吸引了數量非常龐大的勞動密集型企業在此落戶。所以從表面上來看，此時的杭州經濟非常健康。
而且各大旅遊景點的人也非常多，走了兩天的彪哥感覺自己就看人了，去哪，那都是一群人。
要說這兩天給他印象最深的就是，杭州人吃東西這方面。
首先就是盤子太小了，弄的這菜量也少，根本不夠吃，再者就是這地方人吃啥都喜歡加點糖，對於吃習慣咸口味的東北人來說。
在杭州吃飯，吃啥菜感覺都有點泄口。
這氣溫呢，更是了，屋裡不開空調就死冷，冰冷冰冷的，感覺比在東北都要冷，出門呢，還經常下雨，特別是被那冷風一吹，都冷到骨頭裡。
直到第三天晚上趙廣寧突然來訪。
什麼叫做真正的生意人呢？
這個趙董事長算是一個真正的生意人，在彪哥眼裡他能分清楚很多事，而且在跟他的談話中，彪哥能感覺出來他這個趙董事長不是一般人，就這思路，就這腦子，想讓他不掙錢都難。
在酒桌上，幾人就談這麼一個簽約，其趙董事長就能延伸出很多商機來。
「范老闆，按照我剛剛說的，其實明年你可以做的更大的，做生意么怎麼能不冒點風險呢是不是？咱們都是年輕人，就的敢闖敢拼么，所以啊企業也必須的轉型，而且還的跨越式發展不是么？」
剛剛就他這個趙董事長，跟彪哥講了一套金融化理論，直接讓彪哥驚掉下巴。
那就是把他的這個彩鋼瓦房做到金融化，槓桿化，需求和供給其實並不是那麼重要的，作為一個即將上市的上市公司董事長來說，他看到的絕對不是這家公司的經營問題。
他看到的更遠，因為剛剛進入零九年後，四萬億的效果就開始顯現了，雖然整體市場上，體現的還並不明顯，但其實這些大老闆內部早就開始躁動起來了。
「董事長咱們企業打算進軍房地產？」
「嗯，你沒看電視么？最近電視里陸續出台了多條有利於房地產的政策，你別看現在杭州的房價雖然不高，你信不信，明年，最多後年咱們杭州的房子就的翻一倍。」
對於這個話題彪哥不懂，但感覺有點扯蛋了，如果按照趙董事長這麼說，那這房子也太瘋狂了？很難想象，真的很難想象。
看著這個趙董事長風輕雲淡的樣子，不像是說假話，彪哥也就信了幾分。
「那。。。咱們這明年打算蓋房子？」
聽彪哥說完這句話，趙廣寧輕輕笑了笑，搖搖頭。
「范老闆啊，有空我給你說說這裡面的事哈。。。」
一個實體企業怎麼樣才能最方便，最有效率的進入房地產市場呢？
有人想，弄個資質自己買地蓋房子唄？
有這種想法的人，那就落了下下層，照比下下層高一層的呢。
那就是，融資到一個房地產企業，佔有一部分股權或者直接收購一家房地產公司。
這種屬於正常，常規操作。
但這種正常的常規操作，槓桿率太低，相對來說根本都滿足不了那些大企業家的野心。
真正路子野的呢，全靠貸款。
企業貸，在國家扶持中大型企業的情況下，他們這些企業在四萬億這杯羹裡面，拿到的貸款，甚至比利率都低。
但那些房企拿不到，那些房企只能拿到正常貸款。
所以這就是這些企業的優勢。
為什麼這些企業拿到的貸款利率能這麼低？
很簡單，為了保就業，保出口，上面為了保這兩架馬車，所以上面有一部分資金是定點對這些出口企業的低息貸款。
他們在拿著這些半真不假的國外訂單，繼續加槓桿跟國內銀行做低息貸款，然後直接投入樓市之中。。。。。當然了這都不是那麼正規，更不太和。。但在這個年代，很多人也已經顧不了那麼多了。
但有人問了，為什麼他趙廣寧就認為這房子能漲，那就能漲。
筆者能說的是，筆者在南方，去過幾次這些大佬的聚會，往往一個星期聚一次，聚會之中他們談天說地，什麼社會基本面啊，什麼宏觀經濟啊，還有就是最近國際上和國內又有什麼新政策啦。
他們沒事就見面交流，像這種聚會呢，人數不多，也就十多個不到二十個，也都是每個行業裡面有頭有臉的。
平時呢他們研究這些也就是拓寬下自己做生意的思路，但當他們發現重大機會時，往往嗯。。。。幾個小圈子都是會傳導的。
所以這房地產的風向，他們早就摸透了，只不過輕易也不明確表態而已。
時間來到二零年以後，這些大佬們很多都老實了。。。。因為。。。嗯。。
等經過一陣科普之後，彪哥也終於懂了，原來這些大佬玩到最後，都是殊途同歸的，他們的終極目標都是金融。
對於那個什麼德國類型的百年企業，還是像日本那種工匠精神，在這些商人眼裡，那都是狗屁。
原來這個世界一切都是資本，一切也都是圍繞著資本而服務的。
暈暈乎乎回到飯店之中，一覺睡到了大天亮，但彪哥他還沉浸在昨天晚上這個趙董事長跟他說的那些事里。
讓他感覺，自己當初看這個世界，是不是太。。。
這人的差別就是大啊，他感覺自己跟這個趙廣寧根本就在兩個世界之中。
下午年會跟簽約儀式進行的很順利。
彪哥直接拿到了公司百分之零點五的股份，並且獲得了最佳銷售部的稱號，對著各種閃光燈的環繞，他也是內心中亂糟糟的。
感覺這一家彩鋼瓦房企業多好，每年也不少掙，為啥非得弄這個上市呢？
你說上市也就罷了，為啥又非得弄什麼房地產呢？
還有那個把整個廠子金融化，在債務化，這都是幹啥啊。
這不是瞎折騰么?
搞不懂，想不明白這幫有錢人啊，放著好日子不好好過，哎。。。
很快所有獎狀，獎盃就被各個部門領走，接下來就到了最重要的簽約儀式。
這個簽約儀式弄的還很正規，這個趙董事長首先宣布了跟莫三比克的長期合作計劃，合作金額，等等。。。。宣布完畢后，兩方代表就開啟了正式的簽約儀式。
坐在台上的彪哥，看著作秀的兩方人馬。
拉努是真的，他後面那些老外都是雇來的，是假的。
趙董事長是真的，這個長期出口合作計劃是假的。
兩方面都受益，但真正坑了誰呢？
他媽的，這道題挺難啊，彪哥合計了會，國家好像也不虧哈。
你說至少這出口數據是有了，而且這國家稅務也不能少拿一毛錢，這三方好像都沒他媽的虧。
那究竟是誰虧了呢？
這還真他媽的是一件挺玄學的問題。
這就像二零年以後，政府沒錢，地方沒錢，地產商沒錢，老百姓沒錢。
錢到底去哪了呢？
這也是一道玄學問題。