第642章 享受生活

香檳酒杯在空中碰撞，發出「啪」的一聲。

十分清脆，優雅，跟頭頂上的太陽傘，一樣，彪哥手中杯子上也掛著鮮紅的車厘子，而在車厘子上，也安插著一把十分漂亮的花傘。

拿起花傘把車厘子放在口中。

味道十分甘甜多汁，在飲一口芳香冒著氣泡的香檳，在這炎熱的夏天，那更是十分愜意。

「還行是吧？」

「這香檳不錯熬。」

「澳洲最好的香檳，這口感不比法國的差，誒。。。范老闆，有沒有興趣你也跑一圈。」

此時一匹漂亮純黑安達盧西亞馬在彪哥他們面前走過。

看著這接近兩米多高馬匹，彪哥也有點心動，在清朝那邊他也騎過馬，不過那些都是國內的矮馬，說實在的騎馬也就那麼回事，除了能滿足下他的虛榮心之外就是顛的屁股疼。

「算了，我看你們騎就行了。」

「呵呵呵。。。我說范老闆啊，進了咱們的圈子，也的跟咱們圈子裡玩起來，現在四九城特別流行騎馬，別看騎著東西沒啥意識，但這也是社交的一種。」

不用呂老闆說，他也能看出來，就光看這馬場的一頭頭馬匹那就不一般。

要知道養一頭馬可比養人費勁多了，在任何時代都是。

想養活容易，但真想養好馬匹，在那個時代花銷都不小。

坐起身，笑著跟呂老闆碰下杯子。

「行，有空我也研究研究。」

喝了口剛想去找匹馬，也兜一圈，只見遠處三個人正在向這邊揮手。

「人全了，走。」

呂老闆也起身揮手，等眾人來到旁邊遠處別墅內，彪哥發現今天來的人要比昨天多很多，大概能有十多個，此刻正分散成三三兩兩，各自聊著什麼。

彪哥作為新人，被呂老闆安排跟他坐在一起。

此時人也差不多，呂老闆也不多廢話，先讓手下上了水果和茶點，最後打開投影儀。

「首先感謝大家光臨，今天這裡不是我的朋友，就是合作夥伴，也希望諸位今天玩的開心，接下來我說點正事。」

隨著投影儀的亮起，顯示出一頁製作十分漂亮的PPT。

（PPT此時早已開始，無論是北上廣，還是一些大廠，小廠，也都逐部開始圍繞PPT開始講故事，一個好的PPT其威力不差於去醫院做一百次核磁共振，有太多人被這玩意給騙了。）

「這片頭就不看了，大多數人對咱們榮發地產也有所了解，從頭弄這個，別還以為我向騙諸位似的。」

就聽到下面哈哈一陣大笑。

跳過片頭幾頁直接來到一幅效果圖面前。

「咱們也不吹不黑，今年的地產相信大家也都看見了，由於國字頭那些地產公司的紛紛下場，導致，今年舉牌越發激烈，今年呢，我本打算拿下至少五塊地，為此年初大家也知道，我特意籌集了12個億的資金，現在看來。。。」

下面又是一陣哄堂大笑，所有關心地產的人都知道，今年地價漲的有點不像話，去年地產行業蕭條，12億作為保證金，拿下五六塊地都正常，但今年突然這風向就變了。

如今這12億三塊地都拿不到。

這就有點尷尬了，所以再坐在笑這世道變化太快，快到漲價的速度都比你借錢的速度要快。

「行了，我知道大家都在笑啥，他媽的，現在麵粉比麵包都貴，你說讓咱們這些搞地產的怎麼活？但你不拿地偌大公司上千號人等你吃飯，你又不能不幹，咱只能說那些國企地產，玩的太他娘的狠了，用這招，太損。」

「哈哈哈。。。。」

要說國企地產公司用啥招數呢？

這些國企地產公司靠著國企的牌子，拿到的貸款就比這些民企要多，而且利率方面人家國企地產公司也有著相當大的優惠。

因為零八的金融危機，某些上面害怕了。

所以就想給地產這個蓄水池在拉起來。

但想強行拉高，那就必須的有衝鋒陷陣的，也就是勇夫，而那些國企地產公司自然就是第一梯隊的。

這也就造成了麵粉比麵包要貴的笑話。

他們這麼做有一個好處就是可以快速拉升地產總價，導致周邊房地產也會相應走高，然後大家都被這些國企地產公司走上一條接力棒的道路之上。

這個接力棒很好理解，就是我先做地王拉升地價，然後讓你們之前這附近的地產也享受到著一股東風，也跟著拉升地價，這樣原先的那些地產公司就算解套了。

緊跟著在換我做地王，在給原先你這個地王解套。。。結果就是一套接著一個套，不光把地價拉升起來，更強行打開了老百姓通脹的預期。

當然了這個套路在呂老闆他們眼中，那是不帶一點水分的，很多事都心知肚明，坑就坑他們那幫老百姓，讓他們做接盤俠。

「行了，咱公司前景就在這放著呢，我也大概做下介紹，今年我準備招標，四號線公主墳這幾塊地，雖然距離丰台很近了，但如今四環也成為了那些大地產商的戰場，總的來說，現在的四環成為價格適中的香餑餑，咱們企業在三環，二環，拿不到地，但四環的競爭，是肯定要插上那麼一腳的。。。。」

一番介紹完，彪哥多少也懂了，這呂老闆是在給自己這幫人畫大餅，這個餅挺大也挺香。

（國企房企最多也只能算是一個帶動作用，要讓他們全部負擔。。。基本不可能，也拉不動，如果強行這麼幹了，那就會有很多地產商看出危險的苗頭，根本就不會在上車。所以國企房企只能在點上突破，剩下的還的靠民企，比如道走出來了，剩下的就是萬科，恆。碧。。。他們表演的時間了。）

也就是避開二三環的激烈競爭，主打在四環和四環外的投資。

這樣的投資資本少，房價也相對便宜，風險也小，當然利潤回報率方面么，自然就要差一些。

講完這些，呂老闆嘿嘿笑著。

「今天讓諸位來，自然，我也是帶著任務的，咱們打開門說亮話，今天兄弟就是過來貼著臉乞討來的，咱們這也算打開門弟兄不要臉了哈哈哈。。。」

呂老闆這話說的身段低，弄的更是漂亮，就連彪哥也的私下給這貨一個大拇指，不愧是生意人，這話說的面上人，不愧是九城老炮起家。

但如今全球進入金融危機，幾乎都是現金為王時代。

真正讓這些人投錢，還是。。。

畢竟再坐的都講究個身份，幾百萬也張不開嘴，但要論千萬以上，他們還是有點顧慮的，索性你看我，我看你研究起來。