第1061章 商業街計劃
「你別說養豬也是一條好路。」
「在現在市場上面的豬大多數都是要靠農場那邊提供，村子裡面的豬也很少，如果要是現在開一個養豬場出來的話，其實也是很賺錢的。」
「不過這件事情我就不摻和了。」
「我確實是對你們廠子裡邊的那兩種牌子倉庫感興趣。」
「不知道能不能夠花錢租下來。」
在這件事情上面，許大茂也是想要打個時間差的，只要是現在租下來的話，租金寫10年左右。
一方面是不想中途看到他的生意好了要漲價。
另外一方面，也是為了那些領導安心，畢竟長期的生意更好談。
到時候這兩排倉庫基本上就是自己的了。
從政策上面來看的話，大概就是過個5年時間的樣子，在現在租的這些地方基本上也就會全部變成自己的。
只需要去補一個資料就行了。
畢竟紡織廠現在是屬於國家的，到時候這紡織廠也是會歸屬到個人頭上，同時在倉庫也是會釋放出來。
到時候依然還是在許大茂租賃的期限之內，自然也就會變成他的。
相當於也是白白得到了這麼兩整排的倉庫。
當然了，在現在人們自然是不知道在以後會有這樣的事情發生的，要不然的話，很多人都是會想去占這便宜了。
「肯定可以的，現在那些倉庫閑置著也沒有什麼用。」
「如果要是給租金的話，他們肯定是很樂意把倉庫租給你的。」
「而且價錢上面應該也不會太貴。」
「可是你租下來這兩整排倉庫到底要幹什麼呢？」
何雨水感覺到許大茂要是真的花錢把這兩整排倉庫租下來的話，那還真就變成了住冤大頭了。
因為這兩排倉庫租下來之後似乎也沒有什麼用啊。
哪怕就是真要去存放什麼東西，也不應該用這麼多呀。
「到時候你們就知道了。」
「在現在就是想辦法可以便宜一點，把這兩整排的倉庫租到手。」
許大茂也是在那裡神秘一下。
「在這裡賣關子。」
「如果你要是給我講清楚的話，我可以考慮幫你去把這個倉庫的事情談下來，絕對租金會很便宜的。」
「對了，你打算租用多長時間呀？」
「算了，你還是先告訴我到底要幹什麼吧。」
「到時候我也好考慮一下，到底要不要跟人家說。」
「萬一要是被我給說漏嘴了的話，那不就虧大了。」
其實何雨水在現在就是想要套一下許大茂的話而已。
「你也不用跟我說這些話，其實這個事情也可以跟你們說一下的，但是千萬不要說出去。」
「也就是說，除了咱們這三個人之外，不要跟第4個人說。」
「一旦要是說出去了之後說不準那個倉庫，咱們就沒有辦法便宜弄到手了。」
「而且這件事情絕對是咱們自己保密的，在這其中可能還會有別的費用。」
「如果沒有人知道咱們是要幹什麼的話，那這筆費用是可以省很多的。」
「假如人家知道了咱們要幹什麼的話，那可就難說了，說不準還要花很多錢。」
許大茂在現在也是把這件事情大概的情況提前跟他們報備一下。
因為許大茂很清楚，不管是何雨水還是秦京茹，對於錢都是有自己的敏感度的。
自然都是想著錢是越來越多才好。
那麼在現在聽說要多花錢，那絕對是聽許大茂的。
「你等一下，我去把門關上。」何雨水說著重新回來，然後說道：「好了，現在你說吧。」
「其實呢，事情很簡單，我就是打算著把你們紡織廠那兩排已經不用了的倉庫用來改裝一下，全部都裝修成為店鋪。」
「就像是這個滷肉店大小差不多，或者是比這個稍微大一點。」
「全部都割開在裡面各種設施也都可以齊全一點。」
「反正就是全部都裝修成為這樣的店鋪，兩整排。」
「到時候直接把這些店鋪租給別人去開店做生意。」
「不管那些人們賣什麼東西都行，反正就是給租金就可以了。」
許大茂把自己的想法都給說了一下。
何雨水和秦京茹聽了之後轉頭對視一眼。
從二人的眼神當中都可以看得出來是多麼的驚訝。
「你可真是個人才。」
「你們在找這個滷肉店的時候是轉了很多地方才找到的，如果要是在那邊開這麼兩整排店鋪出來之後，應該是會有很多人過去租的。」
就是三聽了之後似乎也就想明白了許大茂所說的情況到底是怎麼一回事了，那些店鋪租給別人做生意，而且在現在想要做生意的人都是非常多的，只不過就是找不到一個合適的店鋪或者是好的項目。
好的項目可以在開了之後慢慢去想，但是店鋪找不到的話都是白搭。
更何況按照現在許大貓所說的話，其實項目到處都有，應該說各行各業都是可以去做的，哪怕就是做糖葫蘆賣都行的。
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關鍵是自己肯去動手，還有就是自己會這些方法就可以了。
「可是人們會不會到那邊去呢？如果要是沒有人去的話，那些店鋪估計也就開了，沒有人去買東西了。」
「那到時候那些店鋪不是也租不出去嗎？」
秦京茹想到的確實是一個比較實際的問題。
「這個容易呀，難道你不知道有店鋪的地方就會有人嗎？」
「就像是咱們這個滷肉店一樣，假如沒有這個滷肉店的話，很多人根本就不會到這邊來停留的。」
「正是有了咱們這個滷肉店之後，每天都有很多人會到這附近轉悠，或者是喝茶聊天，或者是在這裡看賣滷肉。」
「等到那邊的那兩排倉庫全部都改成了店鋪，租出去之後也就變成了一條商業街了。」
「在裡面賣吃的、賣喝的、賣穿的、賣玩的什麼都有。」
「到時候自然也就會有人過去了，而且咱們也可以做一些宣傳呀。」
許大茂對於這樣的事情其實早就想要做了，只不過也就是沒有找到機會而已，而且在現在政策下來之後去做才行。
「我知道了，你說的就是跟那些百貨大樓裡面是一樣的。」
「不管人們買什麼東西都會進百貨大樓裡面轉悠一圈，這也是因為人們知道百貨大樓裡面是什麼東西都有的。」
「那麼你說的這個商業街也是差不多的，只要人們知道這個商業街什麼東西都有的話，自然也就會有人會去買了。」
「只要做好了一批客人之後，那麼都是會幫著宣傳出去的。」
「這麼算下來的話，似乎還真就不會缺少顧客的。」
何雨水想了一下，好像也就是這麼一回事兒。
「而且呀，你們可別忘了，如果去那裡租這些店鋪做生意的人們，他們自己也是希望那一條街道有很多人的，所以他們自己也是會去宣傳的。」
「咱們需要做的就是把這些店鋪做出來，然後告訴他們那邊可以做生意開店。」
「別的事情其餘人都會去做的，實在不行的話咱們就登一下報紙。」
許大茂也把簡單的計劃說了一下，反正現在八字還沒一撇呢，也算是提前計劃了。
「絕對可行。」
「我明天就去打聽一下那兩排倉庫如果要租的話，大概需要多少租金？」
「我覺得應該是用不了多少錢的，主要是你要去裝修的時候，可能是要花上不少錢的。」
何雨水感覺到憑藉自己這麼多年來在紡織廠裡面上班的經驗而言，應該也是有很多人會給自己面子的。
那麼那些領導也是會給自己好好的談一談，假如租金上面稍微少一點的話，那也就相當於能夠省一筆錢了。
在現在覺得許大茂所說的那些店鋪做出來之後，絕對是會被人們瘋搶一空的。
到時候。
整個紡織廠周圍都是會人氣一下子暴漲的。
而且紡織廠本身就是人很多的地方，那麼那個商業街也就有了固定的流量。
另外就是他們的紡織廠，距離紅星長鋼廠也不遠。
假如大傢伙知道那邊有一個商業街的話，基本上也都是會隔三差五的過去逛一逛的。
「好，你明天就去打聽一下，看一看是什麼情況，然後我再去。」
許大茂自己是有特殊身份的，假如要是想要動用特殊身份，把那兩排倉庫弄過來的話肯定是很容易的，而且還是一分錢不用花。
但是許大茂知道，就像這種身份用的越少越好，最好是不要讓太多人知道。
要不然的話，這樣的身份也就變得不值錢了，甚至有可能會被上面的人討厭的。
在這件事情上面，許大茂還是可以把這個度掌握的非常好的。
「沒問題。」
何雨水對於這件事情感覺到沒什麼難度，絕對可以辦得成的。
「對了，到時候能不能夠給我安排一個店鋪呀？」
「進入這邊可以完全交給別人去做，我們倆去開一個花店怎麼樣？」
何雨水突然間來了這麼一個項目，反正就是讓許大茂愣了一下。
「怎麼說呢，開個花店確實是一個很好的項目，而且呢也是會有人們需要的，只不過在現在不知道有多少人捨得花錢去買花。」
許大茂也知道，就像這樣的花店也是很賺錢的，關鍵就在於自己對這一方面不是很了解，不知道在現在有多少人願意去花這個錢。
「蘿蔔青菜各有所愛嗎？」
「只要是喜歡的，絕對會花這個錢的。」
「就像是三大爺院子里的花有很多，就是他養出來之後賣給別人的。」
「據說每年還是能賣出去不少呢。」
「只不過是他養的花本來就不多。」
「如果咱們開一個花店，多養一些花，然後把那些花變成一束一束的去賣，我感覺應該還是挺好的。」
何雨水對於這件事情好像是挺神往的。
「那行吧，既然你喜歡的話就可以嘗試一下。」
「到開了之後，咱們看看情況再說。」
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由於許大茂對於花店了解不是很多，自然也就沒有太多的話可以說。
但是何雨水自己很喜歡，那也就只能支持了。
其實，這樣的花店許大茂在香江的時候都是看到過很多的，人家那些花店的花賣的也是很貴的。
但是去買的人也是非常多的，不管是去看醫院裡面的朋友還是去祭奠什麼人或者是去看老人之類的，都是會選擇不同的花。
在人家看來，那些花已經變成了一種交流的語言。
不得不說，人家的生活已經到了一定的境界了。
但是對於現在的四九城城這些人們而言的話，恐怕並非如此，他們感覺到最主要的還是一個饅頭。
這是存在這樣的一個原因，就使得徐大茂對於這件事情有點不是很看好。
但是從前景上面來看的話，絕對是前途一片光明。
只不過是前面的這一段過程，可能是需要去堅持一下。
當然了許大茂感覺這個花店只要是開了之後，也許還真就是有真正喜歡的人會出現，那麼到時候也可以加以宣傳或者是改變一些策略。
這些都是要等到花店開了之後才去看的。
「好呀！」何雨水說完之後轉頭看一下秦京茹：「京茹，到時候你要跟我一起去開，要不然的話，我可就開不下去了。」
「呵呵，好啊！」
秦京茹看了一眼許大茂也感覺到這件事情是沒有什麼關係的，畢竟對於他們來說的話，這個滷肉店也是可以交給別人去負責的，因為只需要把滷肉提前做出來就好了。
更何況何雨水的紡織廠離這邊也不算太遠。
哪怕就是走一個來回，也就是十幾分鐘的時間。
而且在現在秦京茹也很好奇何雨水的花店會是什麼樣子。
同時秦京茹也希望能夠在那一條商業街當中再開一個滷肉店。
「你不用跟我說了。」
「我猜一下就知道你是打算的，在商業街那邊再開一家滷肉店吧。」
在秦京茹轉頭過來看許大茂的時候，許大茂笑著說道。
「是啊，我還真是有這個想法的。」
3765點點頭。
「這當然是可以的，但是那邊開了之後，這邊的滷肉店可能就生意不大好了。」
「咱們到時候可以選擇開一個，把另外一個賣別的東西也行。」
許大茂也不想在這件事情上面浪費太多的功夫。
「其實我覺得完全不受影響呀，反正到時候在商業街那邊開一個滷肉店，這邊的店繼續開著就行。」
「你們的滷肉都是一次性鹵出來的，又不需要去兩邊鹵。」
「到時候只需要把要賣的滷肉放到這邊來就行了，那邊自然還是要繼續賣的。」
「也許有一些人們已經習慣了在這邊買了，他們過來買就行了，到時候交代給一個別人就可以了呀。」
「除非是你們有什麼新的項目的時候再考慮，不賣就是了。」
就是相對於這件事情也是有自己的看法的，他感覺到能開一個店出來都是非常的不容易的。
那麼既然開了之後就不要去想著關門，一旦要是想著關門的話，估計十有八九這生意就是做不長久的。
「雨水說的也沒錯，咱們沒有必要一定要關一家店。」
秦京茹也是支持何雨水的說法的。
其實說白了就是開一個店鋪出來不容易，而且這個店鋪也是有著秦京茹的心血的，肯定是不想要關閉的。
「那就開好了，也沒有關係。」
「剛好到時候還可以研究一些新的產品，兩邊都試試。」
按照許大茂的想法，那自然是不可能這麼近就開兩家滷肉店的，但是在現在看著秦京茹不想要關門，那就讓他留著好了。
「我感覺應該有很多人要開小吃店的，如果那一條街上面小吃店比較多的話，那人流量會更高。」
作為一個女孩子，何雨水自然也是知道這些年輕人會喜歡什麼東西的。
其實很多的年輕的人們都是感覺到自己小的時候想要吃一些零食的時候根本就吃不到，父母也不給買。
那麼在自己現在長大了一些，並且也開始有了自己的收入，而且也是比較年輕的時候，自然就會自己動手去買一些喜歡的東西了。
等到過了這一個階段之後又會發生變化，也許就會感覺到那些小吃自己看不上眼了，不想吃了。
在這種情況之下，除非是有什麼特別好吃的味道才能夠吸引他們過去，要不然的話，也就只有離開一說了。
「沒錯。」
「賣小吃的成本是最低的，而且利潤也是最高的。」
「面向的人群自然也是那些孩子和年輕的父母以及爺爺奶奶等等。」
「不同的是，那些當爺爺奶奶的，基本上都是會給孫子孫女買的，自己應該是不會去花那個錢。」
「其實也就是沒有什麼拒絕的理由。」
「到時候那條商業街當中開什麼店鋪，咱們稍微給一點點限制就行了，比如說幾家餐飲的幾家小吃的，幾家賣服裝的，還有玩具的。」
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「就是為了保障整個商業街當中各行各業的各種店鋪都是有的，然後只要進去了就能夠買到自己需要的東西。」
「而且在進去了之後，也能夠找到一些比較好的飯店去下館子。」
許大茂也知道這樣的一條商業街在開起來之後，短期之內可能還是需要人們去接受的。
但是這一條路也是必須要去走的，因為人們的接受也是需要時間的。
只有把這個時間花去了之後，才能夠真正看到結果。
「你還有什麼大的計劃沒，說出來再讓我激動一下。」
「你簡直是太牛了。」
何雨水毫不吝嗇地誇讚著。
「有是有，現在還沒想清楚呢。」
「咱還是先把這個商業街做出來再說吧。」
「不過，再提醒你們一下，這件事情一定要保密。」
「要不然咱們可能要花很多的租金，甚至有可能會派人捷足先登。」
雖然許大茂也知道，只要是他把這個商業街做出來之後，可能會有很多人也是會效仿的。
但是自己這個商業街依然是鼻祖級別的。
更何況要是有人想要做第2條商業街的時候，一定要選好地方。
而且到時候許大茂也可以去做第2條呀。
反正就是不管是什麼事情，只有第1步走出去了之後才能夠看到後面的路是比較好走的。
「放心吧，我肯定是不會讓別人賺咱們的錢的。」
何雨水立馬拍胸脯保證。
「放心吧，我這邊也不會說的。」
秦京茹也笑著說道。
「好了，咱出去兜風去了。」
許大茂指了指外面的車子。
現在外面的車子周圍也是圍了不少的人的，這些人看到了這麼一輛新車的時候，自然都是比較新鮮的。
雖然在現在這樣的汽車也不是非常的缺乏，不像在過去都是需要有那些領導人才有的。
可是在他們這個衚衕裡面，這還就是第一輛。
「許大茂，這真是你自己的車嗎？」
「不是領導借給你開的吧？」
剛出去之後就有人問道。
「自然是領導借給我開的了，我現在哪能買的是這樣的車呀？」
「要是下次再借過來的話，帶你們一起兜風去哈。」
許大茂說完之後就讓何雨水和秦京茹進了車子裡面去了，自己也用搖把把車給搖著了之後上去。
「這車不是你自己買的嗎？」
何雨水在上車之後也低聲問道。
「自然是我自己買的呀。」
「剛才跟他們那麼說，只不過是故意的。」
「你們可一定要記住了，財不外露。」
「在這個世界上面，除了你真正的親生父母以及你的愛人之外，其餘人都是不想你太好的。」
「假如要是看到你很有錢的話，那他們在心裏面是非常的不舒服的。」
「可能在背地裡都會詛咒你多少回了。」
「就像這個汽車一樣，要是他們知道是我自己買的，那肯定又在心裡邊罵我了。」
「可能會說我都那麼有錢了，買個汽車也不帶著他們去玩兒。」
「甚至有可能會想著我應該給大傢伙多發點錢慶祝一下。」
「請客吃飯這樣的事情，那就更加不用說了。」
「所以不如我現在直接說，借領導的開。」