第35章 拍幾塊地慢慢開發

五月份，王飛接到了一份邀請，是港島政府發出的，政府要拍賣幾處地塊，地盤很大，來參加的地產商基本都是英倫公司，什麼太古洋行、怡和洋行、會德豐洋行、和記洋行林林總總加起來有八家，上次在總督府上見到的三個英倫商人其中一個也在。

華商也有，加上王飛也才三人，那兩人王飛認識，一個是鄭富豪，一個是何富豪。三個華商在這種場合自然聚在一起，抱團取暖。

王飛看了那幾處要拍賣的地，都是旺角、灣仔的，他一個人是吃不下的，手上的現金不多了，港島的銀行他現在還不敢貸款，他根基淺，真要貸了，怕被人坑得渣都不剩，組織的錢必須得穩。

華商三家都加起來或許還有可能吃下一塊地，但這兩家能進來也不是善茬，誰知道是什麼根腳，會不會有坑，想要合作怕是得打個幾次交道了才知道，這次拍賣會怕是只能陪跑了。

果然一場拍賣會下來，就沒華商什麼事，這幾塊旺角、灣仔的地，單論地價在當時來看算高的，地塊大，總價就更高了，三個華商加起來也開發不動，看來英倫人是早就算好了的。

拍賣會完了，幾大洋行都走了，王飛見鄭、何二位沒動靜，上次總督府見的那個英倫商人也沒動靜，於是知道還有後續。

果然，政府又加了十幾塊小地塊，按現在來說都是要麼是偏遠之地，要麼是地塊崎形不好開發，英倫洋行不要的地方，但以王飛看來，這些地方再過十多二十年就是富得流油的地方。

這時總督府見過的那個英倫商人向王飛走過來了，他熱情地道：「密斯特王，我們見過的，這是我的名片，這場拍賣會，我想和你合作。」

王飛接過名片，看了一眼，ELLEN建築開發公司，總經理艾倫，他也把自己的名片遞給了艾倫，艾倫寫了兩個數字，是2，4號地塊，意思是他想要這兩塊地。

王飛這2，4號地塊在旺角的邊邊角角，但是在剛才拍賣的大地塊的旁邊，只要大洋行一啟動，那這兩塊地一定水漲船高。

王飛本來目標就不在這上面，於是點了點頭，道：「好的，艾倫，你看上了我就不搶。」

王飛的目標是那三塊地塊畸形的小地盤，這三塊地盤是在尖沙咀和灣仔的繁華地段，但由於地塊畸形，一個是長三角形，另兩個是長橢圓形，佔地面積又不大，價格又貴，拍賣了幾次都沒人要。

王飛打算趁這次價格下降了，把地給買到手，至於怎麼開發設計，國內有的是建築設計大師，賺外匯的事，組織交辦的事，能不好好乾嗎？

另一邊鄭何兩人也在商量地塊的事，他們見王飛跟一個英倫商人達成協議了，似乎有些急了，場上還有好幾個英倫商人呢，於是也跑到王飛這裡開始商量。

王飛這人很好說話，好幾個好地段，都沒有伸手的意思，鄭何兩人還以為王飛這個年輕人謙讓，都豎起大拇指表示讚賞。

鄭、何兩人在大地塊上沒有競價，但這十來個小地塊，卻是頻頻舉牌，看來資金雄厚，王飛卻是知道，他們兩人也是拿別人的錢做自己的買賣，他們兩人有資格進場，於是各找了好幾家小的建築公司，一起湊資金拿地，但大頭卻是他們吃了。

王飛沒有採取他們的做法，還是那個原因，根基淺了，沒人信你，真有要出錢的，你卻信不過他。

最後鄭、何兩人大獲全勝，拍賣到了他們意屬的三塊好地段，資金多就是這樣，有錢任性。

王飛自己則以起拍價拍到了四塊畸形的小地段，至於艾倫，好像只拍到了6號地，比2，4號地都差不少。

鄭、何兩人都對王飛拍的畸形地塊很奇怪，但表面上都笑意盈盈地恭喜恭喜，其實心裡卻想著，便宜沒好貨，這種地段費力不討好，建好了賣不了好價錢，你就等著虧吧，年輕人吃一塹長一智，多吃點虧是好事。

回到中醫院辦公室，王飛把拍賣到的地塊資料給了楊進步，道：「這是今天拍賣到的地塊，地段好，但畸形，通知國內，我們出錢，讓國內的建築設計大師來一趟，設計幾個好的大廈，二棟建商住樓，十五層，一二三層商業層，四層往上是住宅，對了，還要建地下車庫。」

「另外二棟建商業辦公樓，一定要有品味，外型要張揚個性，還有設計好了之後，要有港島周邊的模型建築，好做講解。」

楊進步把王飛的要求一一記下了，道：「哪個地塊建商業辦公樓？哪個地塊建商住樓？」

「讓設計師決定，商業辦公樓是重中之重，另外找幾個國內的風水師，不，風水迷信大騙子，讓他們設計好風水建築放在樓頂，我們的辦公樓是聚財的，一定要一炮打響名聲，這樣才能賣高價。」

「董事長，我們賬上可沒多少錢了，中醫院的拍賣會，還得下半年。年底還要交錢上去，這錢可不經花啊。」

王飛道：「算過了，上交的錢今年的份額是夠的，這建樓還早著呢，先出設計圖，模型，賣樓的話術，樓得慢慢建，第一個樓盤不能賣樓花，後面名聲好了，就能賣樓花了。只是這糧食貿易的錢還差得遠，還得想辦法。對了，那個糧食貿易的斯蒂芬，查得怎麼樣了？」

「查過了，是一家新興的貿易公司，這兩年糧食生意做得不錯，現在打算進入港島的市場，他們的貨源在澳洲，價格便宜。」

「比我們從國內出口的大米便宜很多是吧，聯繫他預訂明年的貨，訂5000噸小麥麵粉，試著再壓價5%，對了我聽說還有加大拿也出口小麥，關注一下價格，再找找他們那邊的價格比對一下，多找幾家，一家訂5000噸。明年交貨，但簽合同的訂金應該是夠的。」

楊進步道：「明年糧食交貨，你是想用日順的賠償款？」

王飛道：「日順的賠償款，不一定能實收這麼多的，大概率是以地皮抵賬。糧食交易的款還得想其他辦法。我們不是還有幾幢樓要建嗎，後面都交給他們建，把我們的建築工人帶出來，價格讓他們打折，但我估計他們是不願意的。這樣一來名聲我們有了，利也得了，樓也建了。如果他們願意，我們也不虧，估算一下我們只要出三棟大廈的價格，能建五棟大廈。」