第191章 再得一幹將

出差的第二站就是深市，對於深市李敏可謂是輕車熟路了，這次過來並沒有安排車輛接送，而是他和徐信壹自行打車去了中歐大廈。

這是大廈落成后李敏第一次來，89年五月建成的中歐大廈共10層樓，底下一層停車場。其中1-5層為商鋪，共計面積平方，設計可容納3000戶店鋪；6-10層為寫字樓，共計面積平米，設計可容納100家企業落戶在此。

坐在6樓物業辦公室里的李敏看到報表上，平米的商鋪實際被2000家個體戶或者企業租賃，而設計時預估可容納100家企業的寫字樓實際僅租出了7-10樓的9600平米，6樓因無人租賃，遂被改造成了2000平米的員工餐廳和400平米的物業公司辦公室。

大廈內的個體戶或者企業幾乎都是經營電子產品的生意，所以大廈也被稱呼深市中歐電子大廈，為了培植市場，大廈店鋪租金為1000元/平米年，寫字樓租金為200元/平米年，水電費另算。這是大廈給予用戶的頭三年優惠政策，三年後也就是92年開始以深市市場價再進行調整。光租金一年收入為1400萬元，加上6樓餐廳及水電費等雜七雜八的費用，一年可為公司帶來1000萬元的利潤。這樣的利潤，對於整體投入才5000萬元的一棟大廈來說，可謂是收穫頗豐。大廈物業公司是港府保華建築公司，李敏對負責人並不熟悉，也就沒怎麼深入的聊下去，只是叮囑其做好大廈的防火安全事項。

午飯就在6樓食堂解決的，李敏發現菜式多樣且價格不貴，兩葷兩素加碗飯也就3塊錢一份，而且看著肉色菜色都比較新鮮，這價格也算是比較良心了，記得後世深市這種對外營業的食堂，兩葷兩素可是要二十來塊錢一份，甚至更貴。11點半，食堂就坐滿了食客，李敏邊吃邊豎起耳朵聆聽大夥的聊天，部分人就聊到了這個食堂提供的飯菜可謂是非常的地道，大廈外面板車拉來的飯菜也就比這裡便宜了1塊錢，不過大部分人還是選擇了來食堂吃飯，起碼是吃個安心。

飯後，李敏兩人打車來到了九蛇工業區，中歐電子生產基地。如今廠房2樓已經被步步快公司佔據，經過3個月的研究和磨合，公司終於推出了第一款電視遊戲機品牌『步步快』，而李敏來的非常湊巧，今天正好是第一批100台遊戲機剛下生產線的時候，李敏就索性要走了編號為001和002兩台遊戲機作為收藏紀念品。

1990年，全國共賣出300萬台遊戲機，而有人預測飽和容量為4000萬台，於是當年全國就冒出了數百家遊戲機生產商，深市就佔了其中的10%。段平永並沒有搶時間，他對此的看法是只有打造好品牌才能長久的做這一行當。他做事有個特點，就是「敢為天下后」，當別人還在什麼東西好賣就組裝什麼的時候，他卻淡定的創造自己的品牌。

他說：「作為開路先鋒，有時固然可以佔得先機，但有時卻要承受巨大的阻力，當市場成熟起來，再尋找突破口。」集中兵力，從自己最具優勢的方面快速切入，再逐漸蠶食對手，這就是段平永的制勝之道。

前世的他在1991年，成立小霸王工業公司。取了「小霸王」這個響亮的名字后，段平永用令人刮目相看的效率做起了質量、售後服務和經銷網路三項工程，雖屬打基礎，卻是拉動一個成功品牌的「三駕馬車」——需做足功夫，真金白銀，不容摻假。

基礎打好之後，「小霸王」便開始瘋狂砸錢做廣告，而段平永，稱得上是中國最具品牌戰略的企業家之一。

1991年，段平永花了40萬在央視為小霸王打出第一條有獎銷售活動廣告；隨後，段平永請來陳龍，在中央電台天天念叨「同是天下父母心，望子成龍「小霸王」，使小霸王家喻戶曉；小霸王的電視廣告《拍手歌》在中國城鄉間到處傳唱，「你拍一，我拍一，小霸王出了學習機……」幾乎成為那個兒歌稀缺年代的新兒歌代表，該廣告成本之低，效果之好，使廣告從業人員大跌眼鏡。

1995年，這間小廠的年產值已達1億元，並正式命名為中山市小霸王電子工業公司。各種榮譽也接踵而至，段平永被評為「廣省十大傑出青年企業家」、「全國優秀青年企業家」。有關機構對小霸王品牌無形資產的評估為5個億。

李敏想到，既然上一世段平永能想到以廣告的形式樹立品牌價值，那這一世他所擁有的權利，企業規模都比之前更勝一籌，且自己本身還是持有大量公司股份的前提下，不應該會比前世做的更差。李國慶也說到做到，對於公司經營一點都沒插手，在公司里幾乎做到了隱形的地步。只有在段平永提出以『步步快』遊戲機為公司第一個主打產品的股東大會上，李國慶投了贊成票，之後他識相的再次消失在公司。

他還有很多事情需要忙，包括紫荊山礦業和星火電子，特別是礦上，10月份公司成立以來他雖然沒在山上，但他並不比陳靜和輕鬆。陳靜和只是將一份需要的設備清單甩給李國慶后就帶隊上山找礦去了，而李國慶忙著聯繫諸多設備廠家，希望以最低的價格拿下質量最好的設備。同時，礦山的下山道路也需要他操心，包括與政府各級部門對接，以及安排國人建築隊伍進場修路都離不開他。好在李傑克給他支援了幾名幹將，不然光靠他一個人，估計連軸轉都未必能這麼快就搞定工作。

之所以李國慶能全身心投入礦山建設，那是因為段平永給他介紹了一位高材生楊慶元。

現年26歲的他，祖籍浙省舟市，中科大計算機碩士。1989年加入京城想聯，今年剛當上項目經理，段平永的一個電話就將其哄騙到了深市星火電子公司就任公司總經理。