第191章 老百姓哪做錯了？

呂德福聽著夏天的話，腦子裡想著現在的情況。

自從官方發布消息要穩定住宅價格、打擊投機購房者、保護消費者改善住房需求后。

商品房的日交易量就出現了明顯下降的趨勢。

上個月，地傑國際房源的交易量更是比去年12月份萎縮了70%。

集團老總前幾天去參加了個抱團會。

主題雖然是房地產企業自律、誠信。

矛頭卻直指中央調控對樓市的有壓無保。

從而導致行業「入冬」。

開發商維權、行業「救市」成了主旋律。

會議上各個房地產公司也交流了自己的銷售數據。

雖然有真有假。

但總體上都是下降的。

魔都作為調控重點，供求同時大量萎縮。

交易量更是下滑到了極點。

一手房銷售量從年初每天一千多套銳減到現在的兩三百套。

帝都的期房交易量也銳減了近乎一半。

長安的開發商更是快哭了。

新近上市的三十多個樓盤，交易基本處於停頓狀態。

短短几天的時間，一股不同尋常的味道便在整個房地產業圈內散播開來。

資金鏈越綳越緊的一些開發商就有些坐不住了。

身為銷售公司總經理的呂德福也有些坐不住了。

如果老闆倒了，下一個倒下的就是自己。

也因此，他才有了想出來自己創業的打算。

呂德福從沉思中回過神來。

他說道：」現在問題最大的不是房地產泡沫問題。「

」而是圍繞房地產泡沫制定的行政和經濟政策引發的『凍結效應』。」

夏天點了點頭。

「凍結效應」的蔓延是很嚴重的一件事。

市場當中交易量急劇下降后，持幣待購就成為了主流。

他家不會再去投資性買房。

很多人還會提前還貸。

部分開發商也會持幣待購。

一些土地可能流拍。

房地產行業如果引導不正確的話，所產生的影響之大，會遠遠超過政策制定者的預期。

現在這個年代的「凍結效應」還不算太嚴重。

夏天重生之前才是真正的厲害。

疫情的時候，很多企業還可以支撐。

因為那個時候政府會有一定的政策和補貼。

疫情過去之後的兩三年間，失去了補貼的一些企業紛紛倒閉。

這也造成了大量的群眾失業。

失去了收入來源，房價越來越低。

也造成了很多按揭購房者出現了斷供。

當時夏天的一個朋友購買的房子，月供也還一萬多。

但兩口子雙雙失業。

最後沒有辦法了，甚至在朋友圈喊出了，只要給續供，房子就白給了。

因為房子降價導致哪怕房子賣了也還不夠銀行的貸款。

這種情況比比皆是。

老百姓又做錯了什麼？

他們辛辛苦苦一輩子攢錢買的房子。

就突然間不值錢了。

憑空蒸發了一半。

有人說，房價會在2027年回暖，還請扛住。

夏天不知道最後會是什麼樣的走向。

他沒有等到2027年就重生了。

後世會如何，他不清楚。

但這個年代會如何，他卻十分清楚。

「凍結效應」在這個年代並沒有出現。

雖然房地產現在是處在凜冬。

但在下半年就會全面復甦。

一度飛漲到奧運會開幕的2008年才稍微有些回落。

「放心，呂老哥，這些都是暫時的，如果你想創業，仍然可以在這一個行業進行。」

「哦，你這麼看好房地產行業嗎？」呂德福開口問道。

夏天點了點頭。

「國家申奧成功，再有幾年就該舉辦奧運會了，這也是我們國家展現在世界面前的一次機會。」

「會讓整個世界改變他們對華夏落後的看法。」

「所以，無論是基建還是交通，必然會進行大力的發展。」

呂德福想了想說道：「拿地，貸款，預售，建房，後面雖然可以靠貸款，可前面拿地需要的資金也不少啊。」

夏天笑了起來：「呂老哥，如果是錢的話，我前段時間出國倒是認識了一家公司。」

「他們剛剛收購了一家做系統的公司，想進軍手機行業。」

「如果你缺錢的話，我倒是可以幫你牽線搭橋。」

說完這話，夏天假裝不經意的看了邱文生一眼。

果然，夏天的這番話，吸引了邱文生的注意力。

呂德福臉上一陣驚喜。

「哎呀，夏老弟，你真是我的福星，如果能拉來資金，那簡直太好了。」

夏天說道：「具體的框架你這邊先組織起來，我也需要時間和那邊聯繫。」

「到時候具體的價格和股份你們雙方再談就好了。」

呂德福聞言，激動地拍了拍夏天的肩膀。

眼中閃爍著興奮的光芒：「夏老弟，真是太感謝你了！」

「如果有資金支持的話，我這心裡就能踏實很多。」

「如果事成了，哥哥會感激你一輩子。」

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夏天擺了擺手，「呂老哥，不用這麼客氣，互相幫助嘛。」

呂德福仍然十分的激動，他對著夏天指了指自己心臟的方向。

一切盡在不言中。

他有些等不及了，和夏天邱文生說了一聲。

便自顧自的跑到書房打起了電話。

看到呂德福離開，夏天拿起水喝了一口。

他在等待邱文生主動開口。

果然，還沒等夏天放下茶杯，邱文生就開口了。

「夏總，你剛剛說一家公司準備進軍手機行業？是準備做哪種手機呢？」

中興現在正在大力發展CDMA手機。

他也想了解一下國外公司的發展動態。

所謂知己知彼，百戰百勝。

雖然自己有了創業的想法。

但在中興工作一天，就要為其效力一天。

「智能手機。」

夏天輕飄飄的說了四個字。

邱文生的眼神瞬間一亮。

智能手機這個概念在國內還處於萌芽階段。

但他已經敏銳地察覺到了這將是未來手機市場的發展趨勢。

他追問道：「智能手機？那他們有沒有提到具體的操作系統或者是技術特點？」

夏天搖了搖頭，故作神秘地說：「具體的細節我並不是很清楚。」

「畢竟我只是在一次偶然的機會中與他們有過簡短的交流。」

「不過，從他們的言談舉止中，我能感受到他們對智能手機市場的野心和決心。」

邱文生點了點頭，陷入了沉思。

他深知，在這個日新月異的科技時代。

誰先搶佔先機，誰就能在未來的市場競爭中佔據有利地位。

而智能手機，無疑是一個值得關注和布局的領域。

可隨後夏天的一番話，卻讓他的眼睛睜的大大的。