第105章 真正的後手
眾人聽后，紛紛點頭，眼前這幅圖從出現時便震驚了所有人，加上宇文禾聲情並茂的講解，眾人似乎看到了建好后坊市內的喧囂。
宇文禾見眾人聽得專註，更講的來了精神，他繼續說道：「臨街鋪面開間至少兩丈二，進深五丈，正適合各商號經營使用，有些地方還可以挖些地下隔間，便於儲存貨物。因為此地地基牢固，不用挖太深便可以建三層石木樓，所以在中間位置增建了兩座小三層樓，在上面能看到整個坊市全貌。」
孔盛東邊聽，邊點頭，見宇文禾停住，他忙問道：「宇文先生，請問今秋開建，何時能完工？需要多長時間？還有每間鋪面造價多少？總計造價需要多少？您可有初步核算？」
宇文禾正色說道：「知道兩位東家關心這些，我和族內子弟大致做好了核算。這座坊市今秋開建，後年年中即可完工，只有那兩座高樓費些時間，大概後年年底完工。至於每個鋪子的造價花費，因為大小有不同，不好分別測算，經過測算，大致整個坊市連工匠加材料需要總造價一萬五千貫左右！」
堂內眾人聽完，齊齊咂舌！游十郎不禁也算了起來，他低聲說道：「連著地錢，一共要兩萬八千貫！好傢夥！這是多少錢啊！」
宇文禾繼續說道：「這裡面唯一的麻煩是材料的問題！建造這麼大規模的坊市，木頭、石頭用量極大，必須提前做好準備，否則容易耽誤工期！」
「這個宇文老先生放心！喬家會鼎力支持此事，木頭和石頭的問題我們已經想到了，木頭由誠商堂負責從各地採買運輸，石頭直接從西山采，要多少有多少！」喬仁溪代為回答道。
「呵呵！和兩位東家共事真省心！都想到老夫前邊去了！看來我們只需要交了地錢后全力開建。想來，錢也不算是什麼事了！」
孔盛東和喬山公互相對視一眼，兩人默契點點頭。
喬山公說道：「錢的事更不用您老費心！地錢我們喬家先按照約定借給雲盛堂九千貫！加上雲盛堂要從雲州運來的錢，我們先應付著交了地錢！其他的孔東家自有辦法！只要大家按照計劃執行便好！」
眾人不解，齊齊看向孔盛東。孔盛東說道：「從現在起，按我所說布置誠商堂客棧一層大堂！明日將這幅圖掛到大堂正中！麻煩黃師傅再畫一幅用於建造！這幅圖我有大用！錢就從這裡來！」
眾人齊聲應允。
孔盛東又轉向宇文禾，說道：「宇文先生，我和喬東家正式請您來主持這座坊市的建造！用錢由雲盛堂來籌劃，需要什麼工匠您來定！您和宇文族要多少錢您報個數目！」
宇文禾笑著回答道：「我們宇文族從長安逃到這裡，只圖有個安身立命的地方，這座坊市交給我們建造，所需工匠費用我只要市價的七成即可，也算為河東道做點實事！」
孔盛東聽完，面露喜色，說道：「那便有勞宇文先生了！我請喬東家把這座客棧的二層騰出來，您老帶著族人搬進來吧！等坊市建好了，在八座宅子里您老留座宅子自住，這不是有了養老的地方了嘛！」
宇文禾聽完，也滿意孔盛東開出的條件，連聲說道：「好！好！」「孔東家。這座坊市我們宇文一族定將它看作是自己的家宅，用心建好！」
「好！辛苦宇文老前輩！」
兩方談好了條件，宇文禾帶著一眾人興奮下了樓。堂里只剩下雲盛堂和誠商堂的幾人。
孔盛東說道：「喬東家我們開始第二步計劃吧！時間不等人！趁著有熱度咱們需要加緊辦事！」
喬山公點點頭說道：「我明日先安排人以雲盛堂的名義送五千貫到官家！等雲盛堂的錢到了我們再把剩下的一併都交上去！」
「好！我還要幾件事并行，這樣我們錢上面的壓力會更小！」
喬山公看著孔盛東笑說道：「買地只是開始！接下來才要看孔東家後面的手段如何，我拭目以待！」
孔盛東撓撓頭，笑道：「搏一搏吧！天時、地利、人和我們都佔了，看看事情能不能辦好。」
這天夜裡，誠商堂客棧一夜未熄燈火，各色人等進進出出忙碌了一夜。先是搬空了一層的大堂，打掃乾淨后，將黃顏的那幅畫懸挂在了大堂中間的紅色木板上，兩面又布置了全新的桌椅、茶具。
張風青從喬山公那裡領來一隊精明小廝，對照堂上的畫將整個坊市裡的九十八間鋪面、八套院子和兩座三層木樓的佔地、功能、編號做了講解，讓小廝們都背熟！
第二日一早，誠商堂客棧門前豎立起一大塊木板，長、寬都有三丈以上，上面用大紅紙為底寫著：太原府聚貨坊南地塊，將建造大小鋪面及宅子一百零六套，每套售價為三百八十貫到五百八十貫不等，自今日起有意願者可於誠商堂客棧大堂內參看鋪面位置價格詳情，三日後鋪子開售，當日定金至少一百貫，十日內付清款項者可按九折售價購買！
此消息一出，太原府商界和民間上下震動，大家都知道聚貨坊位置好，生意好做，可是由於坊內大商號雲集，小鋪面長期一鋪難求，一直少有機會購買，這次雲盛堂建造的鋪子單個體量小，總價不高，不論自用或租賃都是好的選擇！因此大量商家和富戶都對雲盛堂的鋪子感興趣，告示剛貼出來，誠商堂的客棧便湧入了大量問詢的商戶和富戶，把堂內擠得滿滿當當，加上來看熱鬧的百姓，整個大街內車馬、來人不停。董傜帶出那隊小廝忙著應付來人的聞訊，現場里人聲鼎沸，氣氛熱烈非凡。
下午，馮五哥和孫老大又從上泉鎮送來兩大車錢，人們看著用袋子搬進去的巨額錢財，猜想到雲盛堂完全有實力建造起來這座坊市。晚間董傜和董倩二人在太原府最大的酒肆里唱曲助興，為雲盛堂買下坊市的土地造勢。各種有利於雲盛堂的消息一個接一個出現，太原府風傳雲盛堂實力強大，坊市又由宇文一族組織建造，這塊坊市裡的鋪面將來必然值錢，鋪子的價格肯定看漲！
兩天下來，不少人有了購買的願望，開始籌錢準備購買！有人擔心到時選不上好位置，第二日晚間開始在誠商堂客棧外排起了隊，有一人排便有了第二人......到了晚間竟然排隊的人到達了五六十家，隊伍足足有二三十丈長，而且排隊的人數還在不停增加。到了半夜隊伍長度到達了五六十丈長！加上圍觀看熱鬧的人，誠商堂客棧外聚集了近千人！連太原府巡城營都驚動了，巡城營受宮市使的指派，派出了數十人到場防備發生混亂。
喬山公把從忻州調來的團練營一百餘人派了過去，加上馮五哥和孫老大帶來的五十餘雙寧營軍兵，統一由墨先生指揮，一起維持著現場的秩序。孔盛東見時機差不多了，命墨先生按照排隊的先後順序發放號牌，許諾排隊的眾人明早按照號牌順序進場買鋪子。
看到外面還在繼續增加的人群，孔盛東的心裡卻安穩了下來。他和身邊的張風青說道：「坊市的生意做成了！你留在這裡一年，替我看著坊市的建造，反正有宇文一族在，你也省事！只要控制好錢的花銷，監督著宇文一族幹活，維護好和官家的關係就行！」