第2403章 整
周周乾笑兩聲，「還真是什麼心思都瞞不過你的眼睛。君真乃我腹中之……」
王嶼及時制止了後面兩個字。
「那你覺得怎麼樣嗎？」周周直接問道。
王嶼環視著店面布局。
店面分上下兩層，下層面積應該差不多有個一百四五。
目前店面雖然稍顯凌亂，但這都不是問題。
如果周周真要盤下來，以他的性子，一定會大張旗鼓全部重新整修。
王嶼對帝都的房價只有「貴」這一個概念。也不知道這琉璃廠的房租價值幾何。
「我剛才聽了那麼一耳朵……店主跟剛來那人正打聽是空轉還是整轉……」
韓清的提醒才剛說完，周周就有些急眼。
王嶼趕在他出聲之前拉住了他。沖他使了個眼色。示意稍安勿躁。
租店面不是那麼簡單的事。
就算那客人有這方面想法，也不可能立刻拍板。
時間有的是，沒必要過早暴露自己的想法。
「我去探探風聲。」
韓清上道地說完，轉身朝茶桌那邊走去。
周周倒也沒堅持。掏出手機擺弄了一會兒之後，去店門口打電話去了。
就在王嶼以為他聽從了自己跟韓清的雙重建議時，門外又走進來一對五十來歲的中年男女。
看樣子應該是對夫妻。
話別說，這店的客流量確實不錯。
作為一個古玩店來說，個把小時能有這麼多客人上門，屬實不算多見。
等會兒……
王嶼及時收住自己的思緒。
今天的重點不是那方硯台嗎？
先把今天用來送禮的禮物敲定了，其他的都不用急在一時。
王嶼扭頭朝店主方向看去時，正好看到店主忙不迭站起來沖剛進門的中年夫妻打招呼。
然而讓人沒想到的是，那對夫妻竟然沒有第一時間回應店主。
而是上上下下打量了一會兒站在店門口的周周。
男人猶豫著開口問道：「剛才電話是你打的？」
周周點頭，「是我打的。那……您應該就是這間鋪面的房東了吧？」
這時候女人也緩過神來，開口道：「沒錯、沒錯。是我們。哎呀，難怪今早出門就碰到喜鵲叫。原來是有貴客臨門！快別站著了，進來坐進來坐！」
周周擺擺手，「站著說也是一樣的。剛才店主已經招待我們喝了好一會兒茶了。不過要買鋪面的是我這位朋友。」
王嶼毫無準備之下，變成了周周嘴裡買商鋪的對象。
「哎呀，不管誰買。總之都是貴客！咱們坐下來慢慢說，這種事也不是三兩句話就能定下來的。」
女人熱情的繼續發出邀請。
「你們除了我知道的報價以外，還有什麼別的訴求嗎？」周周直白的問道。
中年夫妻雙雙一愣。
男人擺手，「沒有、沒有。只是目前這商鋪的租賃還沒到期……買賣可以，但還是徵詢一下李老闆的意思為好。畢竟我們跟老李老闆也是幾十年的交情了。」
於是所有人的目光這才落到了店主身上。
店主，也就是小李老闆茫然的摸了摸腦袋。像是還沒反應過來究竟發生了什麼。
前面還是來選購硯台的客人，怎麼突然就成了自己未來的房東候選人？
「買賣不破租賃。這個道理我懂。麻煩你們過來一趟，也是為了三方當面說清狀況。避免日後不必要的麻煩。」
周周向來通情達理。
而且他對店面的構思也不趕時間。
到這會兒小李老闆也總算反應過來了。
他繞過茶桌來到門口，「這個好說，到時候我跟幾位老闆慢慢協商溝通。這都不是問題。」
管他們能不能成，先把自己的態度亮出來。
男房東從隨身斜背的包里掏出幾張紙，「這是讓我準備的合同……另外這份是先前的出租合同。您看看。」
周周下意識接在手裡。但隨後像是想到了什麼，轉手又遞給了王嶼。
王嶼也不知道自己這個挂名買家應該看什麼。
撿著自己想知道的方面看了看那份租賃合同。
「還有半年到期。」
「對對對。都是老關係了，這合同三年一簽。說好的提前兩三個月通知是續還是退。」
男房東跟著解釋了一句。聲音中帶著幾分惆悵，「想不到老李這身體……突然就……唉，真是讓人措手不及啊！要不是我們家裡也遇到些事，還真是捨不得……」
他的話沒說完，就被自己老婆打斷了，「哎呀，說這些幹什麼。浪費老闆們的時間！」
數落完自己老公，女房東又笑眯眯的看向周周，「老闆，您看看還有什麼想知道的，儘管問。我們一定實話實說，知無不言言無不盡。」
這一次面對她的熱情，周周只是淡淡問道：「產權證帶了嗎？」
女房東一愣，隨後表態，「我可以現在去取！我們住的地方離這邊不算遠！」
說完就開始沖自己老公使眼色。
男房東立刻說道：「那我們現在就去。老闆稍候片刻。」
然而就在他抬腳的當口，女房東似乎又改了主意，「你回去也找不到放在哪。還是我去！你留下來陪老闆們說說話。」
男房東好脾氣的留了下來，等自己老婆匆匆忙忙出了門。
他才不好意思的沖幾人露出一個笑容。
然後拉著小李老闆借一步說話去了。
王嶼看到他硬塞給小李老闆一小疊錢。
小李老闆很是推辭拒絕了一番。但最後還是架不住男房東的堅持，最後收進了口袋。
能看得出，小李老闆挺感動的。
王嶼以為那是原房東給小李老闆的心意賠償。考慮到是人家雙方的事，也就沒再多看多聽。
眼下最要緊的還是趁男女房東都沒注意之際，趕緊問問周周這個祖宗究竟想幹什麼。
難道這就是有錢人的世界？
「這可不是菜市場買白菜。要不要再想想？」
雖然知道自己這話說了可能也是白說，但王嶼還是沒忍住。
「都需要想些什麼？你分析分析我聽聽。」
周周大剌剌朝王嶼伸手，討了支煙。
「回報率？地角位置？客群？」
他一邊招呼王嶼上火，一邊隨口問著。
王嶼被他給問啞火了。
這些正常商鋪應該考慮的因素，在周周這裡似乎……都用不上？