第21章 園區運作危機
涼城是老三線工業城市，可地處西南，發展了這麼些年基礎依舊薄弱，除了煤礦和鍊鋼基本上沒其地重型企業，涼城在地理位置上又不處於交通要道上，故而張劍鋒的園區項目在招商運營上還真困難重重。秦春露剛被聘為到創業園區項目CＥO，正在年初股東會做報告。
「基於我們目前的條件，本地大企業少，尚未能引進更多優質企業，形不成頭部優勢，下游企業聚群難也聚合。園區原本的定位，是打造全產業鏈，形成區位優勢，帶動創業創新，我們稍作了調整，現在以省城聯網人工智慧試驗區為依靠，為其提供後續數據處理服務為定位，提供廉價辦公場所為優勢資源。培植互聯網下游企業為目標進行運營。」
「要先爭取與省城科創園、試驗基地達成戰略合作。」
「李總，我們已經在談了，爭取多拉些優勢資源。」
「我再去找一下市裡面，多要些優惠政策，另外看能否爭取省里的支持，有省里打招呼，你們也會省力些。」
「有張總的支持，事情當然好辦的多。」
事情商定后就散會，待眾人散了之後，秦春露追上張劍鋒。
「謝謝老師。」
「金鼎是最大的股東，你在為我賺錢，是我讓你受累了。」
張劍鋒停下腳步，看著秦春露真誠道。
｜「能幫到你我很高興，只是不能再像以前那樣與你一起辦公了。」
「上下層辦公，有事隨時來，也可以去家裡玩。」
秦春露啞然失笑。
「辦公室倒是可以去，去家裡就太麻煩了。」
「不要太勞累。」
張劍鋒輕車熟路來到市長查良民辦公室。
「今天怎麼有空來我這裡啊？」
張劍鋒自顧坐在辦公室的沙發上，開門見山說明來意。
「無事不登三寶殿，園區運營招商招不到大企業，無法帶動園區運作，我們打算與省城科創城達成戰略合作，看領導能不能找省上牽線搭橋，另外向你要些優惠政策扶持一下。」
「本來齊書記到省里上這事情是很好辦的，可誰叫你把他給得罪了，這會你讓我如何開口。」
「你不會去其他市任書記吧？」
「多半不會，怎麼了？」
「這不就結了，你我現在在一條船上。」
園區搞好了，平台是齊致遠搭的，可要是搞黃了，買單的就是他和張劍鋒。
「你們的關係不是泥捏的，兩句話就沒了。」
「你不會是懶上我了吧？」
「領導要是嫌麻煩就算了，園區項目是金鼎的主要營收項，可就算沒有它金鼎還不會垮掉。」
張劍鋒可不是那種凄凄哀哀，俯首稱小的人。
「我試試看。」
「那我等你好消息。」
語不投機半句多，說完張劍鋒便起身走了，查良民感覺張劍鋒不受控制，對他的態度很不爽。
「越來越不像話。姓什麼都不知道了。」
努力的時間是飛快的，努力過後沒有結果的時間是煎熬的，園區項目全體人員使出渾身解數。半年時間過去了，企業入駐率還是收效甚微。為了減少運營成本，張劍鋒只得同意秦春露的下策，將閑置廠廠房出租給別人當倉庫用。正當到張劍鋒站大玻璃落地窗前發獃時，慕雲霄走了進來。
「發什麼呆呢？」
「新建的廠房，以倉庫的價格出租，園區是不是已經窮途末路了！」
慕雲霄微微一笑道。
「以目前金鼎的能力運作這麼大的項目，有點像小腳上套了一雙大鞋子，空空的抓不住力，待腳長大了自然如魚得水，急不來，得有個過程。」
張劍鋒自然知道時機未到，強求不來。
「只怕那些股東不會給我太多時間的。」
慕雲霄卻拉著他往外走。
「先放一放，先顧眼前。」
「去哪裡啊？
「我們辦了個創業培訓班，老師來不了。找你去救場。」
「又救場？都是什麼事嘛！」
「你就別抱怨了，學員們等著呢，抓緊吧。」
慕雲霄生拉硬拽，張劍鋒趕鴨子上架臨時充當了一下培訓講師。
「各位好，我是張劍鋒，開講前我們一起來梳理一下創業會遇到的問題......」
張劍鋒一邊和現場學員探討，一邊在黑板上沙沙地列舉各種問題，和大家一起探索解決問題的方法，並還給大家提出中肯的建議。
「各位還有什麼問題嗎？」
「張老師你的建議很中肯，對我們幫助很大。」
「大家可以去創業園區看看，應該能解決你們一些實際問題。」
「好」
待眾人離開后，慕雲霄與他一起並肩離開培訓室。
「你很適合做講師，一上台精神頭就來了。」
雖然此次這些學員對諾大項目是杯水車薪，可張劍鋒還是能體會慕雲霄的良苦用心。
「謝謝你。」
張劍鋒伸手撫了撫幕雲霄的臉，深情的道。
「討厭，這麼多人看著呢。」
「情不自禁，呵呵。」
半年度總結會上，張劍鋒召集了所有股東開會，柳眉不來參加，賈珍也只是派個業務代表出席。
「由於園區項目的運營狀況不佳，公司的運營將做出調整，成立投資部，由顏破軍負責。調度資金兩個T億，各位有老總有什麼意見？」
「你這是要搶我新銳的生意啊！」
李思哲翻看了面前的投資規劃書道。
「李總，新銳家大業大，不在乎分這點蛋糕吧？」
張劍鋒看沉浸投資界多年的李思哲都沒話講，這方案應該有戲，再次開口問道。
「其他人呢？」
「這行李總最有發言權，他都沒意見，我們自然沒意見是吧？」
「吳總講得對，沒意見！」
張劍鋒環顧四周，見眾一致同意，便著於進行下一項。
「第二項就是加大對房地產開發的投入，向其他城市進軍，大家各抒己見。」
「劍鋒，你這步子是不是邁得有些大了？公司吃得消不？」
「吳總放心，母公司還有些家底，沒問題的。」
「老吳啊，張總這麼有信心，我們就全力支持就是了！」
金鼎多點業務發展方案得到通過，各方鉚足幹勁實施突圍。